建筑工程纠纷司法解释 随着我国经济不断发展，建筑工程项目也

建筑工程纠纷司法解释

随着我国经济不断发展，建筑工程项目也是越来越多，不可避免地就会发生许多建筑工程纠纷问题。对于这类问题，我国有相对应的法律文件进行处理，但许多人却因不熟悉法律类的专业名词，理解起来十分困难。今天我们就带来了建筑工程纠纷司法解释，供需要的读者参考。

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

第一条：建设工程施工合同无效的情形;

第二条：合同无效、工程验收合格的处理原则;

第三条：合同无效、工程验收不合格的处理原则;

第四条：非法转包、违法分包、借用资质合同的民事制裁;

第五条：超越资质，竣工前取得资质的，按有效处理;

第六条：垫资及利息的处理原则;

第七条：劳务分包按有效处理;

第八条：发包人的合同解除权;

第九条：承包人的合同解除权;

第十条：解除合同后的处理原则;

第十一条：承包人拒绝修复的处理原则;

第十二条：质量缺陷的处理原则;

第十三条：未经验收擅自使用的处理原则。

第十四条：实际竣工日期的确定;

第十五条：质量争议期间工期的处理。

第十六条：工程价款的计算标准;

第十七条：拖欠工程款应计付利息;

第十八条：根据实际情况确定利息起算时间;

第十九条：工程量计算;

第二十条：逾期不结算的后果;

第二十一条：“黑白合同”的认定;

第二十二条：按固定价格结算;

第二十三条：可以不全部鉴定;

第二十四条：建设工程不适用专属管辖规定;

第二十五条：总承包人、发包人、施工人为共同被告

第二十六条：实际施工人利益的保护：

第二十七条：保修责任;

第二十八条：解释的实施。

一、具体解析

1、第一条到第二十六条属于第一部分，属于主体部分，主要涉及建筑工程施工合同，从理论上讲是合同之债。第一部分再细分，还可以分为两个部分，第一到二十三条讲的是实体;第二十四到二十六条讲的是程序。第一条到第二十三条还可以分为四个部分。第一部分即第一条到第七条，是有关施工合同无效的情形。包括哪些情况应当认定无效，以及无效合同的法律后果，或者说形式上无效，但实质上应当认定为有效的情形。

为什么不讲合同有效呢?因为合同有效的原则是合同全面履行，不需要制定司法解释来解释，所以只讲无效。第二部分即第八条到第十条，讲的是施工合同的解除。就是施工合同有效的解除问题，主要讲法定解除，因为约定解除只要约定条件成就即可解除，不需要制定司法解释。这三条分别讲了发包人、承包人的合同解除权以及合同解除的法律后果。第三部分即第十一条至第十五条，这五条讲的是施工合同的质量纠纷。第四部分即第十六条到二十三条，是讲施工合同的结算纠纷也就是工程价款纠纷。

2、第二十七条讲的是合同侵权，因不适当履行建筑施工合同造成的损害，是侵权问题，从理论上讲是侵权之债。这个司法解释本质讲的是建筑施工合同，所以合同之债居于主导和核心地位。侵权之债仅二十七条一条。第二十八条相当于法条的附则部分，讲的是司法解释生效的时间，是否有溯及力以及法律冲突。冲突指的是颁布的这个司法解释与以前颁布的司法解释有矛盾和冲突的时候如何适用。

3、这个结构应该说是一个非常不完整的结构。一般法律的结构，第一部分是统领全篇的原则;第二部分是权利、义务及责任;第三部分是违反权利义务以后承担的法律后果，即罚则;第四部分是法律附则部分。

这个司法解释为什么达不到这么一个完整的结构呢?主要还是根据司法实践的需要。从施工合同诉讼的实际情况来看，当事人打官司的主诉一般是定形化的，很简单。一般情况下都是施工人也就是施工合同的乙方，诉甲方索要工程款，甲方抗辩的理由主要是施工质量存在问题或者工期拖延，主张乙方应该承担违约责任，想达到的目的就是抵销、吞并欠付的工程价款。所以从司法实践来看，没有必要形成完整的结构，只涉及需要制定司法解释的部分，并不是制定一个完整的法律。把那些需要制定、需要解释的内容进行归类、梳理，就形成了现在这个不完整的结构。

综上所述，我国有专门的法律文件作为对建筑工程纠纷司法解释，其中主要强调了合同的债权归属等问题，以及判定侵权的标准。同时这个法律文件相对来说不是特别完整，对甲乙双方的诉讼流程方面并不完善。我们提醒，在遇到此类问题时还是要先咨询相关的律师，如有需要，您可以咨询邵阳律师。

·屋面工程质量验收规范版的主要内容是什么?
      屋面工程质量验收规范版的主要内容是什么？ 在商品房建设过程中，屋面工程是重要的单位工程之一。其质量好坏直接影响到商品房的正常使用，如果屋面工程出现质量问题，商品房顶楼就面临漏水风险。因此，在施工过程中，必须要加强质量管理，按照规范验收。那么屋面工程质量验收规范的主要内容是什么？...

·工地上一楼防护高空坠物的措施是什么？
      建筑行业在近些年越来越火爆，房价一涨再涨。随着全国各地房产业规模的扩大，我们身边随处可见正在施工的工地，大多数居民楼或者商业用楼都是超过20层的超高层建筑，并随着近些年来越来与严峻的高空坠物问题，关于这方面的安全措施非常重要，那么建筑工地一楼防护高空坠物的措施都有那些呢?下面我就...

·在我们的生活中，固定期限劳动合同是在工作中常用的劳动合同。通
      在我们的生活中，固定期限劳动合同是在工作中常用的劳动合同。通常单位在解除这样的合同时，可能会涉及到补偿的问题。那么对于违反固定期限劳动合同，经济补偿的补偿金如何计算呢?详细内容请从下文中进行了解。 经济补偿金如何计算： 1、解除劳动合同对劳动者对劳动者的经济补偿金，由用人单位...

·劳动仲裁的程序是怎样的
      劳动仲裁的程序是怎样的劳动者与用人单位发生劳动纠纷后，可以通过仲裁解决纠纷，而且劳动仲裁是劳动诉讼的前置程序，也就是说申请了劳动仲裁，才能提起劳动诉讼。那么，劳动仲裁的程序是怎样的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、劳动仲裁的程序是怎样的 1、申请。 首先申诉人应在权利被...

·劳动争议的调解仲裁与诉讼之间的关系是什么?
      劳动争议的调解仲裁与诉讼之间的关系是什么？ 劳动争议的调解仲裁与诉讼之间的关系是什么？ 1、适用范围三者虽然同为民事纠纷的解决机制，但各有其不同的适用范围，并非每一类民事纠纷均可无差别的选择适用其中任何一种。仲裁作为一种带有民间性 和司法性的特殊的社会救济方式，根据我国《仲裁法...

·过年加班涨工资通知有哪些法律规定
      过年加班涨工资通知有哪些法律规定根据《劳动法》中的规定，在国家法定节假日安排劳动者加班的应当支付三倍加班工资报酬，而根据《全国年节及纪念日放假办法》中的规定春节农历正月初一到正月初三是国家法定假日，因此在这个时间段安排劳动者加班的应当支付加班工资报酬。根据《中华人民共和国劳动法》...

·院子人工鱼塘补偿标准是什么
      首先从土地补偿费上来说，征用养殖场、藕塘、鱼塘、果园、竹园、林地等土地，应按该土地年产值的五倍计算；然后接下来就是养殖场上的青苗和附着物补偿费用，青苗补偿费一般是按照一季农作物产值计算，如果能收获就不会给予补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：国家征收土地的，依...

·劳动合同中的必备条款有哪些？
      根据劳动合同法第十七条的规定，劳动合同应当具备以下条款：1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效的身份证件号码；3、劳动合同期限；4、工作内容和工作地点；5、工作时间和休息休假；6、劳动报酬，6、社会保险，7、劳动保护、劳...

·建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少
      建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少 一、建设工程的最低保修期限 依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： A、 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会...

·如今城市建设的脚步越来越快，一项建设工程的完成所需要的时间也
      如今城市建设的脚步越来越快，一项建设工程的完成所需要的时间也越来越短，这种情况下，建设工程的质量往往难以保证，因此需要建设工程质量鉴定来保证当事人的权益，那么建设工程质量鉴定包括哪些内容呢？的我们给您带来相关的介绍。 建筑工程质量鉴定主要内容有： 一、建设工程质量检测鉴定 ...

·劳动合同无效的情形有哪些？
      劳动双方在签订劳动合同时，如果违反法律的规定，那该劳动合同就可能会被认定为无效。那具体而言，劳动合同无效的情形有哪些呢？无效的劳动合同会给劳动双方带来一些不好的影响，即不利的法律后果，那到底无效劳动合同有什么法律后果呢？下面将为您做一个较为具体的阐明。 一、劳动合同无效的情...