房屋继承

房屋继承

1,继承手续需要继承人到被继承人户口所在地的派出所户籍科去办理相应的销户，也就是人们常说把户籍注销了，手续办理了之后就需要开具死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)，之后会用到这个证明，因此必须要开具，不然无法证明公民已经死亡，也就不能继承其遗产;

2,继承人房屋所在地的公证处办理公证手续(因为已经取消了这个环节，所以如今公民继承房屋，其实并不是必须要先办理公证)，不管是遗嘱继承，还是法定继承。两者需要提交的材料有：

(1)被继承人的死亡证明;

(2)所要继承的房屋相应的产权证明或其他凭证，也就是要提供证据证明房屋的所有权;

(3)户口本或其他可以证明死亡人和继承人的法定关系的证明文件;

(4)继承人的身份证件(复印件);

3,之后就是到房屋所在地的房管部门，办理相应的过户手续。需要注意。继承房屋如果不办理房屋的过户手续，将所有权转移到自己名下的，那么之后就不能对继承的房屋作出处分。

此时应该向登记机构提交下列文件：

(1)《房地产登记申请书》(原件)

(2)身份证明(复印件)

(3)房地产权证书(原件)

(4)继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)和交完税后凭证(原件)。

在上述手续办完之后，那么就可以实际取得继承的房屋

二、股权继承：

1、根据《公司法》中的第76条中的规定，作为公司的股东在其去世之后，合法继承人是可以继承其在公司的股东资格，当然这个时候要注意，如果该公司章程中有特殊规定的话，那么继承股东资格可能就会受限。看公司章程有没有对股东资格的继承问题作出约定，如果没有，该继承人是股东的法定继承权。

2、除了上交一般财产继承所需要的材料外，由于股权继承的特殊性，还应该提交以下的证明材料：

(1)死亡人对该公司的出资证明;

(2)该公司你股东名单;

(3)该公司的企业法人的营业执照;

(4)工商行政管理机关备案的该公司的章程;

(5)对该公司进行的资产评估报告。

3、上面这些程序做好后到工商局办理公司股权变更登记手续 。

三、股票继承：

1、继承公证

需提供的材料与前面房产继承的继承公证的材料一样;

2、凭继承权公证书到证券营业部办理股票过户手续

如果继承者从来没有开过股票账户，第一步应该开立股票账户，如果不想开新的股票账户，可将所继承的股票卖出变为资金，然后取现。

四、存款继承：

1、在继承存款的时候，因为存款多半都是在银行，所以就要向银行出具相应的证明材料。同时要注意，如果继承人取得了被继承人的储蓄卡，同时也知晓密码的，其实可以直接取出存款直接继承，但不要忘了给被继承人注销银行卡。

2、如果不知道存折、密码的，则需要先向存款机构所在地的遗产公证处申请办理继承权公证书，这个时候需要提供的材料和前面房产继承的继承公证所需材料一样;

3、根据继承权公证书到存款机构(通常是银行)办理存款过户或支付、取出、转账手续。之后也是需要对死者的银行卡或者存折、存单等作出处理。

·这几种无证农村房屋拆迁仍然可以拿到合理补偿！
      这几种无证农村房屋拆迁仍然可以拿到合理补偿!　　1、祖上流传的老宅　　在农村，很多农民都是世代居住在那一个地方，房屋也成了祖宅，即使很多没有历史考量价值，但只要是祖上流传下来的，即使没有完整的证件，也是能够拿到全额补偿的。　　2、继承的房屋　　通过继承得到的房屋在农村还是很常见的...

·在农村离婚房子如何分配？
      因为各种原因，如夫妇感情不和等，当事人提出离婚，如果有人需要离婚，那么财产继承问题就随之而来，特别是有关房屋继承权的问题，如果没处理好会引起不必要的矛盾。其实法律上对房屋继承权有明文规定的，那么在农村离婚房子如何分配呢？您请看下面。1、对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住...

·一套房子可以继承几次？
      一套房子可以继承几次?继承是没有次数限制的，遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就...

·婚后房子属于夫妻共同财产吗
      有家才会有归属感。如今很多夫妻都是在结婚之后才共同买房的，那么婚后房子属于夫妻共同财产吗?这是很多夫妻都比较关注的内容，下面是我们整理的一些相关资料，帮助各位了解有关情况。 一、属于共同财产的 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名...

·不动产申请房屋登记的业主们应该很熟悉不动产登记暂行条例，但是
      不动产申请房屋登记的业主们应该很熟悉不动产登记暂行条例，但是在实践中，并不是完全依靠这个条例来进行登记和管理的。在二零零八年，建设部就发布了房屋登记办法，各省也根据这个办法制定了一些细则。下面来看一下山东省房屋登记办法细则。 第一条 为了贯彻《房屋登记办法》，保障房屋交易安全，...

·近年来，越来越多的人更愿意买二手房，同时我们知道，二手房的买
      近年来，越来越多的人更愿意买二手房，同时我们知道，二手房的买卖是有法律风险的，总是会出现各种各样的纠纷。所以对于打算购买二手房的购房者，一定要学会怎么规避二手房的产权纠纷，弄明白这方面的内容之后，相信在购买二手房的过程中才能降低自身利益遭受损害的风险。 一、怎样规避二手房的产权...

·新婚姻法二婚财产继承中房产如何继承？
      随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布，《婚姻法》将被废止。《婚姻法》二婚财产继承中房产如何继承的问题在《民法典》中有对应规定。一起随我们来了解一下详细的法律规定吧！ 《民法典》再婚房产继承规定 我国《民法典》关于婚前财产归属问题，只有一条规定，但很明确，即：婚前...

·广州番禺房产纠纷律师收费标准是怎样的？
      在工作生活中遇到一些法律问题的时候,我们很多人想找个律师咨询或代理诉讼,但是又怕律师收费太高自己承受不了,其实律师收费也是有规定的,各地根据经济情况和案件类别的不同,收费标准也略有差异,今天我们就来了解一些广州番禺房产纠纷律师收费标准是怎样的。 一、广州番禺房产纠纷律师收费标准...

·一、离婚后房产分割规定是什么?
      一、离婚后房产分割规定是什么?18年离婚后房产分割规定是原则上是以双方平均分配为主，如果夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻...

·婚前共同出资买房协议书范本？
      当我们个人的财力不够或者是不需要我们单方面承担所有价款的时候，我们可以与人合资购买房产。这种情况通常见于子女共同出资为父母购置房产，婚前共同买房，或者是为了经营需要合伙人共同购买商业房产等等。今天，我们先来关注的是男女双方婚前共同出资购房的行为，为了避免以后生活中的纠纷，双方可以...

·离婚后房子留给孩子应该怎么还贷款？
      离婚后房子留给孩子应该怎么还贷款？ 房屋赠与要满足条件如下， (一)房屋赠与必须符合以下规定： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，...