安置房是在拆迁的时候才会发放给我国普通公民的房子，因此安置房

安置房是在拆迁的时候才会发放给我国普通公民的房子，因此安置房的产权性质比较特殊.所以各个开发商在修建安置房的时候，必须要经过我国有关部门的严格审核以后才可以修建。所以，安置房在建设过程当中涉及到一些手续的报备问题。下面我们就为您介绍一下，安置房建设手续都包括哪些?

一、安置房建设手续都包括哪些?

1、建设工程项目立项。

2、各项工程设计。

3、施工图审查，消防、气象图纸审核。

4、办理工程建设规划许可证。其前置条件为：办理白蚁防治、消防、人防、气象避雷手续。

5、工程招投标，确定施工单位及施工合同签订。

6、办理建设工程施工许可证。其前置条件为：办理质监手续，确定工程监理单位并签订合同，办理建设工程保险手续。

7、开工前准备，三通一平。

8、施工单位进场施工，监理单位进场。

9、房屋地基基础工程验收。

10、房屋中间结构验收。

11、房屋主体工程验收。

二、安置房建设标准

(一)规划设计要求：

1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高。

2、露天汽车泊位原则上宜按户数的30%以上设置。

3、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和居委会用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。

4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁，根据条件允许适量建设底框商业用房。

(二)建筑设计要求：

(一)套型标准

安置房住宅设计应满足现行《住宅设计规范》的规定，拆迁安置房建筑面积不得低于以下标准：

1、套一型：不低于42平方米。

2、套二型：不低于58平方米。

3、套三型：不低于72平方米

(二)室内设施要求

1、室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座。

2、给水管道(UPVC管)预埋到位，排水管道(UPVC管)应根据设计规范设置。

3、入户门宜采用防护门，套内门采用木门;窗户采用新90型铝合金窗或塑钢窗;地面均为豆石地面;厨房、卫生间墙面宜采用300×200面砖;厨房内设水槽及炉具搁板，卫生间设淋浴器、蹲便器。

4、楼梯间采用防滑地砖。

5、外墙面采用外墙乳胶漆。

6、建筑立面处理应符合城市规划管理部门对城市景观的要求。
我们可以看出，安置房在建设过程当中的手续都包括，施工图审查，办理工程建设规划许可证，签订合同，各项工程的设计等。另外，我国政府针对安置房的建设标准也是有要求的，因此施工单位在建设过程当中一定要严格对待。

·一、房屋租赁网签备案怎么办?
      一、房屋租赁网签备案怎么办? 房东和承租人，携带房屋产权证原件及复印件一份，产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份，所有承租人的身份证原件复印件各一份等材料到各区住房租赁服务中心，叫号办理“住房租赁网签业务”。在房产交易中心，领表填写《住房租赁合同网签申请书》。被叫到号后，出...

·什么是商品房预售
      

商品房预售也称楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。商品房预售具有以下特征：

...

·夫妻离婚房屋归一方需要办哪些于续？
      夫妻离婚时，无论是协商还是经过法院诉讼，对于夫妻的房产总会有一个解决的方法，可以是卖掉房屋共同分割也可以是归一方所有等等都可以，如果夫妻离婚房屋归一方的话，按照规定需要办理房屋转移手续以及提交相关的资料，不仅需要知道夫妻离婚房屋归一方需要办哪些于续？还需要知道房屋转移需要缴纳的费...

·商品房委托销售时买受人应注意哪些事项
      商品房委托销售时买受人应注意哪些事项(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构;(2)受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品销售委托书;(3)受委托销售机构应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况;(4)受委托销售机构应当以开发商的名...

·怎么认定房产的权属,房产的权属怎么界定
      一、怎么认定房产的权属 (一)结婚登记前购房、办理产证的。 1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。 2、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以...

·怎么对夫妻共同房产认定
       在现实生活中，夫妻房产的取得方式多种多样，不同的方式即可导致该房产为夫妻一方所有还是夫妻双方共同所有，所以怎么对夫妻共同房产认定至为重要。而要是实践中，夫妻一方擅自处置共同财产的话，此时另一方该怎么办呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、怎么对夫妻共同房产认定 根据现...

·一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?
      一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割? 一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁? 一般...

·卖房违约打官司要多久
      卖房违约打官司要多久 出租人私自卖房是否侵权 在买卖房屋的过程中，其实很容易出现违约的情况，而现在的房价又这么贵，一旦一方有违约行为，那么给对方造成的损害可不小，当事人在这方面产生了纠纷，多数都会选择向法院起诉。那一般卖房违约打官司要多久呢?详细内容请在下文中进行了解吧。 一...

·子女欠债会牵扯父母房产吗
      如果子女欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给父母，并过户给了父母。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，法院是可以执行处理父母名下的房子。如果父母名下的房子，是自己合法购买或善意取得的，与子女的财产没关系。子女欠债，与父母之间没有任何关系。因此法院不会执行处理父母名下的...

·农村房屋过户费怎么算，过户手续如何办理
      随着社会的发展进步，不管是城市还是农村都出现了房屋过户的行为，房产在过户时，依据我国法律规定要缴纳一定的过户费用，农村房产过户也是要缴纳的，那么农村房屋过户费怎么算?其相关的手续该如何办理呢?以下内容是我们对此的分析。 一、 农村房子如何过户，过户手续是什么? 办理农村房子过...

·夫妻共同财产离婚后房子如何分(一)夫妻一方婚前个
      夫妻共同财产离婚后房子如何分(一)夫妻一方婚前个人出资按揭购买的房屋，婚后夫妻双方共同偿还贷款，离婚时该房产所有权归属的认定现实生活中，存在大量个人以婚前财产支付一定比例的购房款，也就是通常所说的房屋首付金，婚后夫妻共同偿还银行贷款的情况。此时如何认定该房屋的产权?司法实践中通常...