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新买的房子可以做抵押贷款吗
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新买的房子可以做抵押贷款吗

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    新买的房子,如果是全款买的,是可以做抵押贷款,贷款买的则不行。办理抵押贷款,接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,必须满足以下条件:用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况等。《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
  
  
  

股东会决议第几届第几次会议是如何规定的?
    股东会决议第几届第几次会议是如何规定的?股东会一般不论届,其会议决议按某某年第几次(临时)会议定。董事会应按首届成立董事会起为第一届(如果成立董事会前,实行一名执行董事,则不算一届),一般按照章程约定的三年一届,三年后可连选连任,但三年后就是第二届。期间当有公司增资扩股情况发生时...

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证据的关联性规则是怎样的
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女方要离婚男方不同意怎么办?
    生活中,要是女方提出离婚,有的男方会同意,但也有不同意的情况。如果男方此时不同意离婚的话,可能女方就不清楚该怎么办了,但此时自己的态度又是比较坚决的。那从法律角度来看的话,到底女方要离婚男方不同意怎么办呢?一、女方要离婚男方不同意怎么办可以进行起诉离婚。一方可以单方面在被告住所地...

犯罪既遂具有的特征司法解释是如何规定的?
    犯罪既遂具有的特征司法解释是如何规定的?犯罪既遂具有以下特征:1.行为人主观方面必须是直接故意不应将过失犯罪、间接故意犯罪的成立也称之为犯罪既遂。我们将犯罪既遂视为与犯罪未完成形态相对应的概念而使用。过失犯罪、间接故意犯罪不存在犯罪未完成形态,也就不应使用犯罪既遂这一概念,只可使...

离婚后怎么更改抚养权?
    夫妻办理离婚手续的时候,会牵扯到财产分割、子女抚养的问题。通常情况下,孩子是归女方抚养的,男方每月要支付一笔抚养费。当然,这个抚养权一经确定并不是不能更改的。当女方出现不适合抚养的情况时,也可以变更抚养权。那么,离婚后怎么更改抚养权?下面我们就给您做个介绍。 一、离婚后怎么更改抚...

法院怎样立案,要满足哪些条件
    法院怎样立案,要满足哪些条件 不同的机关在立案上面的要求不同,而在我国公安机关、人民检察院以及人们法院都是可以立案的,当然针对不同的诉讼,法律规定的立案机构不同。那么您知道法院怎样立案的吗?关于这个问题,我们在下文中告诉你具体答案。 1、起诉的条件 根据《民事诉讼法》第一百...

为何不能近亲结婚,近亲结婚在法律上有效吗?
    根据法律的规定,在禁止男女结婚的条件里面包括了重婚、患有不宜结婚的疾病以及近亲结婚。针对其中的近亲结婚,今天我们就来为您具体说一说,告诉您为何不能近亲结婚,希望对你有所帮助。 一、为何不能近亲结婚 直系血亲,是指具有直接血缘关系的亲属,具体是指直接生育自己和自己所生育的上下各代的...

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