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农村房屋赠与协议没有过户有效吗
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农村房屋赠与协议没有过户有效吗

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    无效,赠与是实践性行为,房产必须要过户才能产生效力。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户,没办理新房产证,住房产权还是属于原房主所有。住房产权是属于房产证登记人所有。没有过户,住房产权和受赠方无关。双方签署的住房赠与合同,只要是真实意思体现,没有在欺骗或胁迫前提签署,是有效的,对双方有法律约束力。受赠方可以凭合同要求过户住房。规定没有过户的住房,赠与合同没有公证的,房主随时可以撤销赠与。公证的赠与协议,或过户的住房,不能撤销。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
  
  
  

一、私房动迁分遗产继承顺序是什么?
    一、私房动迁分遗产继承顺序是什么? 法定继承的顺序,就是法定继承人继承遗产的先后次序。被继承人死亡后,并非所有的法定继承人都可以同时继承遗产,而是要按照法律所规定的先后顺序,依法继承。 根据我国《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:...

一、交通事故中能从赔偿看出责任吗?
    一、交通事故中能从赔偿看出责任吗?交通事故的赔偿是可以从赔偿中看出责任的;交通事故责任通常分为五级:全部责任、主要责任、同等责任、次要责任和无责任。交通事故责任的划分是彼此对应的,即全部责任对应无责任、主要责任对应次要责任、同等责任对应同等责任。1、全部责任和无责任完全由当事人中...

夫妻都是精神病起诉后多久能离婚
    六个月内会进行判决。人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。婚前隐瞒了精神病,婚后经治不愈,或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚,或一方在夫妻共同生活期间患精神病,久治...

母亲去世后第一继承人是谁
    母亲去世后第一继承人是谁?《民法典》 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非...

协议离婚好还是起诉离婚好
    关于离婚我国规定了两种不同的方式,即人们熟知的协议离婚与诉讼离婚,但对于一些离婚夫妻来讲,可能在进行选择的时候不知道,究竟是协议离婚好还是起诉离婚好。针对这个问题,我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、协议离婚好还是起诉离婚好 (一)协议离婚的好处与坏处 1、选择协...

判刑坐牢的罚金去哪里交
    判刑坐牢的罚金去哪里交法院判决时所处的罚金,应该到作出判决的法院缴纳。具体在缴纳罚金前,可以先与承办法官联系;也可以直接持判决书,到法院的诉讼费用交纳窗口办理罚金缴纳。《刑事诉讼法》第二百七十一条 被判处罚金的罪犯,期满不缴纳的,人民法院应当强制缴纳;如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴...

侵犯商标权的法律责任是怎样的
    侵犯商标权的法律责任是怎样的商标权是受到法律保护的,而生活中,有的人为了利益,不惜侵犯他人的商标权。此时行为人就要依法承担相应的法律责任。那到底侵犯商标权的法律责任是怎样的呢?我们将在下文中为您做详细解答。 一、侵犯商标权的法律责任是怎样的 1、行政责任。 对于侵犯注册商标专用...

法律对重新审判的程序和期限是如何规定的
    人民法院按照审判监督程序重新审判的案件,应当另行组成合议庭进行。如果原来是第一审案件,应 当依照第一审程序进行审判,所作的判决、裁定,可以上诉、抗诉;如果原来是第二审案件,或者是上级法院提审的案件,应当依照第二审程序进行审判,所作的判 决、裁定是终审的判决、裁定。   法院按照审...

未成年人犯罪如何量刑 未成年人怎么免于刑事处罚
    有的人认为未成年人年龄小不懂事,因此在其犯罪的情况下,也是不需要对其作出处罚的。当然,这样的认为不能说全对,也不能说全错。至少对于那种未满14周岁的未成年人,肯定是不能追究刑事责任的。那对于可以追究刑事责任的未成年人来讲,法律中规定未成年人犯罪如何量刑呢?请一起在下文中进行了解吧...

无抵押个人贷款上征信吗 
    无抵押个人贷款上征信吗 一、无抵押个人贷款上征信吗 无抵押个人贷款会上征信的,央行征信大家并不陌生,无论买房、买车,只要需要银行贷款你就一定跟征信打过交道。最近有消息称,央行即将月正式上线新版征信报告,目前已经处于试运行阶段。新版征信上线后,对个人信用信息的采集,将会更详细...

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