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疫情防控期间要求房东免租有法律依据吗
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疫情防控期间要求房东免租有法律依据吗

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    有法律依据。(一)不可抗力根据我国《民法总则》第一百八十条以及《合同法》第一百一十七条的规定,不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。同时,根据《合同法》第一百一十七条的规定,不可抗力属于法定的免责事由,不归责于当事人,因其造成合同不能履行的,可以变更或者解除合同。因此,不可抗力的法律后果是直接免责,并通过变更或解除合同解决不可抗力带来的不利影响。(二)公平原则或情势变更根据《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十六条的规定,情势变更原则即合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。因此,情势变更的法律后果是基于公平原则变更或解除合同。
  
  
  

租房押金不退违法吗违法
    租房押金不退违法吗违法1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;4、如果合同中没有约定...

强奸犯罪如何量刑处罚
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刑诉法法律援助条款是什么?
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珍妮小熊抢注商标是否合法
     一、珍妮小熊抢注商标是否合法 商标抢注是一种事实认定行为,一般为撤销该商标的所有权,重新认定原始拥有人的商标所有权。一般不会承担其它的侵权责任。 二、抢注商标 商标抢注一词的含义经历了两个发展阶段。第一阶段,商标抢注的对象基本上限于未注册商标;现阶段商标抢注的内涵有...

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    在日常生活中,风格迥异的建筑物随处可见。对于如此引人注目的建筑物,它的质量问题人们也是日益关注的,因为这不仅关系到个人的财力物力耗损,它还关系到人们的生命安全。那么如果建筑工程发生质量问题那么建设工程质量认定主体应当如何进行责任认定呢?接下来请随来仔细了解一下吧。 (一)工程...

商标申请不予受理有哪些情况
    商标申请不予受理有哪些情况一般来说,商标注册申请不予受理的主要情形包括(但不限于)以下几种:1、申请文件缺少申请书、商标图样、申请人身份证明文件复印件的。2、申请书以纸质方式提出的,未打字或印刷的。3、未按要求使用正确申请书式的;擅自修改申请书格式的。4、申请书上未填写商品/服务...

商标无效后多久时间可以再申请
    商标无效后多久时间可以再申请?要等一年以后才可以再申请,根据《商标法》第50条之规定,注册商标被撤销、被宣告无效或者期满不再续展的,自撤销、被宣告无效或者注销之日起1年内,商标局对与该商标相同或者近似的商标注册申请,不予核准。商标权无效的情形有:(一)注册商标有明显瑕疵1、违反《...

公司可以辞退怀孕员工吗?
    公司可以辞退怀孕员工吗? 一、公司可以辞退怀孕员工吗? 公司不能辞退怀孕的员工,根据《劳动合同法》第四十二条 劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同: (一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病...

交通事故不予认定工伤有几种情形2003年出台的《
    交通事故不予认定工伤有几种情形2003年出台的《工伤保险条例》关于在上下班途中,受到机动车事故伤害构成工伤,没有责任的限定;2017年修订后的《工伤保险条例》增加了责任的限定,即非本人主要责任(同等、次要)才构成工伤。根据《工伤保险条例》第14条规定,职工应该按照下列四种情形认定...

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