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房屋买卖过户的流程
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房屋买卖过户的流程

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    房屋买卖过户的流程,首先是双方要协商一致订立买卖合同,买卖双方向房产所在地房产交易管理部门提交审查申请手续,由管理部门查验,审查产权,并由估价人员对房产进行估价。申报有关负责人审核批准后,经办人通知双方办理立契手续,双方持买卖合同和材料到交易管理部门办理立契过户手续并缴纳税费,最后买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋所有权的转移即可。《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
  (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
  (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
  (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
  (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
  (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
  (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
  
  
  

产品专利权时限
    发明专利权的期限为20年,实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年,均自申请日起计算。专利权期限届满后,专利权终止。专利权期限届满前,专利权人可以书面声明放弃专利权。专利权的法律特征:1、专利权是两权一体的权利,既有人身权,又有财产权。2、专利权的取得须经专利局授予。3、专利...

诉讼标的既判力是什么?
    诉讼标的既判力是什么?既判力是生效民事判决裁判的诉讼标的对双方当事人和法院所具有的强制性通用力。确定判决之判断被赋予的共有性或拘束力就是既判力。终局判决一旦获得确定,该判决针对请求所作出的判断就成为规制双方当事人今后法律关系的规范,当双方当事人对同一事项再度发生争执时,就不允许当...

一方起诉离婚对方不同意离怎么判?
    近年来,我国的离婚率居高不下,在大城市,夫妻双方离婚的情况十分普遍。从方式上,离婚分为协议离婚和诉讼离婚。通常来说,只有当对方不同意离婚的情况下,主张离婚的一方才发起离婚诉讼,通过法院的介入来对离婚做出判决。那么一方起诉离婚对方不同意离怎么判?下面我们听听我们的看法。一、一方起诉...

如何保障特困职工的医疗待遇
    市政府对特困职工医疗待遇问题十分关心,对于享受本市城镇居民家庭最低生活保障标准的职工和退休人员,在个人负担的医疗费用上给予照顾,为保障这些人员的医疗待遇提出了很多办法。如特困职工享受基本医疗待遇时,统筹基金支付的起付标准降低了50%,2001年度由1300元降到650元。卫生部门...

河南省工伤鉴定机构职责是什么?
    我国各个地区都有自己的劳动和社会保障局,由不同职责的内部机构组成,河南省工伤鉴定机构中能进行工伤鉴定的机构为隶属劳动局的劳动鉴定委员会。若要申请工伤认定或鉴定,应由单位提出鉴申请,单位拒绝提出的,职工可自行提出。详细填写工伤鉴定申请表,所属企业要盖章同意。之后可进行伤残鉴定。 ...

起诉离婚房子归属不一致怎么办?
    对于家庭而言,房产是最重要的资产之一。夫妻双方办理离婚时,重点就是对房产的分割。在有些家庭有多套住房,并且都不在一个地方,按照规定,因为不动产引发的纠纷,应该在不动产归属地发起诉讼。那么起诉离婚房子归属不一致怎么办?我们一起看看我们的这篇文章。 一、起诉离婚房子归属不一致怎么办?...

绿化工程承包合同范本是怎样的
    绿化工程承包合同范本是怎样的? 近些年来,为了建设城市环境,以及给市民营造一个美好的生活氛围,很多城市开始实施了绿化工程。绿化工程的实施通常都需要一方来进行承包,而承包就需要双方签署合同,来约定具体的事项、违约责任等等。对此,为了便于您了解,我们将绿化工程承包合同范本分享与您,...

闪婚什么意思 闪婚的原因是什么
    一、闪婚什么意思?闪婚,顾名思义就是认识不久便闪电般结婚,“日久生情”早已沦为陈词滥调。 闪婚族是速食爱情时代的产物,是前卫、开放的代名词,只有另类的人才会闪婚、闪居,但偏偏身边越来越多的朋友加入到“闪婚”一族中。他们认为,“闪婚”既节省了金钱又节约了时间,同时感情上还得到慰藉,...

开的店离婚时候算男方的财产还是共同财产
    开的店离婚时候算男方的财产还是共同财产 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部门...

申请财产保全时要提交什么材料
    有的人在离婚的时候可能会做出一些损害对方利益的行为,常见的就包括转移、匿藏夫妻共同财产。这种情况下,要是发现的话则可以及时向法院申请进行财产保全。不过需要注意申请财产保全的肯定需要提供一定的材料,那到底申请财产保全时要提交什么材料呢?我们马上在下文中为你做详细解答。 一、申请...

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