Ͼ对于广州市政府的租售同权政策,有很多人认为着无疑是对商品房住ʦ绰13951899110
对于广州市政府的租售同权政策,有很多人认为着无疑是对商品房住
λãҳ  »  
 

对于广州市政府的租售同权政策,有很多人认为着无疑是对商品房住

www.nj48.com Ͼͬʦ

    对于广州市政府的租售同权政策,有很多人认为着无疑是对商品房住房改革的一次历史性的创新。租售同权会在短期内冲击到商品房的买卖,但是从长远来看,还是有利于当地长期的经济发展和城市建设的,而且也确保了一部分租房群体的利益。下面我们就为您介绍一下租售同权商改住的改革政策是什么?
  一、租售同权商改住的改革政策是什么?
  “租售同权”中的“权”大体包含哪些内容,这是首先必须明确的问题。7月18日,住建部、国家发改委、公安部等9部委发布的文件《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》涉及这方面的内容是:“推进部门间信息共享,承租人可按照国家有关规定凭登记备案的住房租赁合同等有关证明材料申领居住证,享受相关公共服务。”可见,9部委文件并没有明确指出租售同权的“权”包含哪些权利,只是笼而统之地称之为“相关公共服务”。更进一步讲,国务院发布的《“十三五”推进基本公共服务均等化规划》中,我国城镇居民基本公共服务包括:“公共教育、劳动就业创业、社会保险、医疗卫生、社会服务、住房保障、公共文化体育、残疾人服务等八个领域的81个项目”。其中,“公共教育”位列首位。在优质教育资源稀缺的大环境下,公共教育也成为附加在产权房上最关键的公共服务。以至于全国首次提出“租售同权”的城市——广州市政府在《加快发展住房租赁市场工作方案》具体措施的第一条即是“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。”并且,这一措施的责任部门直接由市教育局牵头。由此可见,尽管“租售同权”的“权”是指享受基本公共服务的各项权利,但相对于其他公共服务,子女教育权无疑是购房群体最为关注的“权利”,这也是购房者与租房者差异最大的权利。
  二、租售同权有哪些好的方面的影响?
  (一)缓解了人们的买房热情曾经何时,多少父母,就是为了一套学区房,唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育,(二)进一步确立租房体系的地位租房的价值不差于买房,那么在存量房为主体的一线城市,这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。(三)对于人才来说可能格外重要在北京、上海、深圳,有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢?一旦,租房确权,那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。租售同权商改住的主要改革政策就是指如果符合发改委的规定,比如说属于当地的高素质人才,并且持有绿卡,拥有本地的户口等这些,在租房的时候,在社会服务,医疗卫生,社会保险等81个项目上,享受到的待遇都是一样的。
  
  
  

国家法定丧假多少天?需要提供什么材料?
    丧假一直是很多职工都关心的问题,而我国法律在这方面也是有明确规定的,因此职工有权利向用人单位申请丧假,但是申请丧假需要提供什么材料呢?你又是否知道国家法定丧假多少天?下面我们就整理了这方面的相关知识。 一、国家法定丧假多少天 1、职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女...

最高人民法院关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释
    

最高人民法院公告
  《最高人民法院关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释》已于2006年12月30日由最高人民法院审判委员会第1412次会议通过,现予公布,自2007年2月1日起施行。
       ...

如何确定专利侵权纠纷的管辖法院?
    如何确定专利侵权纠纷的管辖法院? 一、如何确定专利侵权纠纷的管辖法院 1、依被告住所地确定管辖法院。 被告住所地的人民法院具有专利案件管辖权的,由被告住所地的人民法院管辖。如果被告住所地的人民法院没有管辖权的,由被告住所地的省、自治区、直辖市人民政府所在地的中级人民法院管辖...

未成年人多大要负刑事责任
    需要被追究刑事责任的人,首先其年龄要达到我国规定的刑事责任年龄。而在这个年龄中,包括了一部分的未成年人。也就是说,对于一部分未成年人,要是其事实了犯罪行为的话,也是需要负刑事责任的。那到底未成年人多大要负刑事责任呢?请从下文中进行具体了解。 一、完全负刑事责任 年满十六周岁的公...

湖北省十堰市郧县征地补偿标准
    湖北省十堰市郧县征地补偿标准湖北省十堰市郧县土地共分为四类: 一类区片区片范围:城关镇、柳坡镇、茶店镇、杨溪铺镇、谭家湾镇。 补偿标准:耕地:38430元/亩;菜地:49959元/亩;果园:42273元/亩;茶园:42273元/亩;精养鱼池:46116元/亩;林地:26901元/...

劳动者工伤鉴定证明人不在现场的行吗?
    劳动者工伤鉴定证明人不在现场的行吗? 工伤认定过程中,证明人是不需要在场的,要求提交证明人的证言没有法律依据。以下规定中,均没要求提交证明人的证言。 《工伤保险条例》 第十八条规定:提出工伤认定申请应当提交下列材料: (一)工伤认定申请表; (二)与用人单位存在劳动关系...

未满16岁持刀伤人怎么判?
    未满16岁持刀伤人怎么判?未满16岁持刀伤人需要根据具体年龄判断。如果14周岁以下,不需要承担刑事责任。如果已满14周岁,需要承担刑事责任。属于故意伤害罪,致人重伤依法是三年以上十年以下有期徒刑。未成年人犯罪会从轻或者减轻处罚。1、如果受害者是轻伤,侵权人未满16周岁就不涉及到犯...

个人申请工伤认定咋办?
    在工厂车间,造成职工发生人身伤害的因素很多,包括管理不善、机器设备老旧等。一般来说,都是单位人事部门负责申请工伤认定的。如果单位没有及时帮助申请工伤认定,职工个人应该自行申请,以免超过申请期限给自己带来麻烦。那么个人申请工伤认定咋办?下面我们通过我们的这篇文章了解下吧。 一、个...

商标行政诉讼的程序是怎样的
    商标行政诉讼的程序是怎样的 商标在申请办理的过程和使用过程中都是严格受到管理的。在管理的过程中主要涉及到的行政处罚,商标持有人不服的可以向法院提起诉讼。那么商标行政诉讼的程序是怎样的。整理了关于商标行政诉讼的程序是怎样的资料,供您阅读了解。 一、商标行政诉讼的程序是怎样的 ...

技术咨询、技术服务设计商业秘密的归属
    根据我国《合同法》第三百六十三条规定,受托方利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果,属于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技术成果属于委托人。当事人另有约定的,按照其约定。...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G