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房产交易网签合同相关法律规定的程序是什么? 房产交易网签合同相关法律规定的程序是什么?房产交易网签程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。网签是网上签约的简...
土地使用权已设定抵押的房子可不可以买? 土地使用权已设定抵押的房子可不可以买?不能买;因为土地和房屋的不可分割性,法律规定二者须同时抵押;如果购房人购买了土地使用权已经设定抵押的房屋并且在购买时开发商并未将该抵押解除(解押),就会给购房者带来巨大的风险。满足如下条件可以购买:1、根据《民法典》第四百零六条规定:抵押人可...
签订征地补偿安置协议还能后悔吗? 签订征地补偿安置协议还能后悔吗?所以,拆迁过程中如果被拆迁人签订了补偿协议,一般情况下就无法再反悔,因此被拆迁人签订补偿协议一定要慎重。而本篇文章拆迁律师要讲的是签了补偿协议后那些情况下可以不用承担违约责任。按照相关规定确实存在以下几种情形: 一、无民事行为能力或限制民事行为...
农村父母房子儿子继承可以吗? 农村父母房子儿子继承可以吗? 一、农村父母房子儿子继承可以吗? 房屋可以继承,宅基地不能继承。 由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原...
婚后一方父母出资购房的分割方式是怎样的? 婚后一方父母出资购房的分割方式是怎样的?婚后一方父母出资购买的房屋不一定可以分割,具体的分割情况如下:1、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因...
房改房可以进行交易吗? 房改房可以进行交易吗? 一、房改房可以进行交易吗? 1.房改房和商品房是不同的,现在市场上出现的房改房一共有两种,一种是部分产权房,另一种是完全产权房。这两种的区别在于在买房时的政策,有市场价、标准价购房和成本价三种选择。 2.按市场价购房的房屋产权是归个人所有,上市交易时...
关于法定节假日的规定 国家法定休假日,共计11天。即1、元旦,放假1天(1月1日);2、春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三);3、清明节,放假1天(农历清明当日);4、劳动节,放假1天(5月1日);5、端午节,放假1天(农历端午当日);6、中秋节,放假1天(农历中秋当日);7、国庆节,放假3天(...
股东会对发行公司债券作出决议是普通决议还是特别决议 股东会对发行公司债券作出决议是普通决议还是特别决议 公司的发展需要资金的支持,在公司发展到一定程度时,仅靠自身投产收回的利润不能支持企业的扩大发展时,就需要企业通过其他的方式获得发展资金。在金融市场如此发达的当下,越来越多的企业选择发行公司债券,但企业决定发行债券需要股东会对发...
侦查阶段:公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子可以刑事拘留 侦查阶段:公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子可以刑事拘留。对于被拘留的人,应当在拘留后的24小时以内进行讯问。犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起,代理申诉、控告。受委托的律师有权向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名,可以会见在押的犯罪嫌疑人,向犯罪嫌疑人了解有...
醉酒驾驶肇事逃逸量刑是多久? 醉酒驾驶是每天都会发生的事情,醉酒驾驶是可以避免的事情,但有些人就是枉顾法律。醉酒驾驶、醉酒驾驶导致刑事案件、醉酒驾驶肇事逃逸三种案件造成的伤害不同,所受到的刑事处罚也不一样,那么醉酒驾驶肇事逃逸量刑是多久呢?根据刑法第133条的规定,对交通肇事罪规定了三个不同的刑级(量刑档次)...