Ͼ房屋买卖合同怎么写?ʦ绰13951899110
房屋买卖合同怎么写?
λãҳ  »  
 

房屋买卖合同怎么写?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    房屋买卖合同怎么写?
  
  房屋买卖协议是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的协议。出卖人与买受人进行房屋交易时要签订房屋买卖协议。
  
  甲方(出卖人):________身份证号码:____________________
  
  乙方(买受人):_________身份证号码:___________________
  
  甲乙双方经过有好协商,就一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:
  
  第一条 甲方自愿将其给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
  
  (一)座落于_____________,建筑面积平方米;_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米;
  
  (二)出售房屋的所有权证证号为_______________;
  
  (三)房屋平面图见房产证;
  
  (四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
  
  该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
  
  (五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。
  
  第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
  
  第三条 计价方式与价款
  
  按双反约定价钱付款,总金额人民币_____元整;房价款的支付方式为:乙方在______年___月___日前付给甲方定金___________。
  
  上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
  
  第四条 房屋价款乙方分二期付给甲方:
  
  第一期:在____年__月__日,付人民币_____万元;
  
  第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民币_______万元。
  
  每期付款,甲方收到后出具收据。
  
  第五条 甲、乙双方定于_____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
  
  第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依
  
  法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该给乙方。双方签订协议后,不得就方面产生其他法律纠纷。
  
  第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
  
  第八条 该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。
  
  第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。
  
  第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。
  
  第十一条 本合同一式____份。其中甲方留执____份,乙方留执_____份,均具有相同的法律效力。
  
  第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。
  
  甲方(签章):乙方(签章):
  
  联系电话:联系电话:
  
  签约日期:签约日期:
  
  房屋买卖毕竟不是小额的交易,在看中房屋准备购买时,就要着手准备签订房屋买卖合同。不仅是对交易双方当事人的约束,同时也是保护交易双方当事人的权益。
  
  
  

企业拆迁安置需要注意哪些陷阱
    企业拆迁安置需要注意哪些陷阱 1、断水、断电、断路逼企业搬迁 拆迁方在无法通过温和的方式劝企业签字的情况下,往往会通过采用断水、断电、断路的方式逼迫企业拆迁,达到促成签订协议的作用。多数企业会因此停业而失去继续跟拆迁方博弈的信心,让拆迁方的目的达成。 所以,在实践中,企业在...

姥姥去世外孙女有继承权吗?
    姥姥去世外孙女有继承权吗? 一、姥姥去世外孙女有继承权吗? 姥姥爷去世,外孙女有继承权。 如果母亲在世,姥姥姥爷的财产由母亲继承。 如果母亲去世,外孙女应当代位继承姥姥姥爷的财产,属于继承权的一种。 代位继承是和本位继承相对应的一种继承制度,是法定继承的一种特殊情况。它...

怎么计算买房贷款?
    怎么计算买房贷款? 科学的选择贷款额度、贷款方式、首付比例以及还款方式可以帮助购房者花最少的钱办最正确的事。购房者选择适合自己的贷款能够降低成本,让资金发挥更大的作用。为此,每个购房者都需要根据自己的不同经济状况精打细算,合理安排。(一)房屋总价不能超过实际偿还能力。贷款买房虽说...

员工过节费要交个税吗?
    员工过节费要交个税吗?工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。个人因任职或受雇而从单位取得的现金、有价证券和实物所得,均属于工资、薪金所得的范畴。过节费,不管放在哪个科目核算,都应当并入当期工...

信用卡诈骗罪判刑多久
    这是一个网络时代,一个云支付、云交友的时代。在我们享受便利的同时,也有着不少人被电信网络诈骗团伙骗取大量钱财。电信网络诈骗大多是团伙作案,那么在电信网络诈骗的立案标准里共犯该判多久呢?接下来让我为大家一一讲述。首先我们需要明晰的是什么是诈骗罪?简单来说,只要是达到法定刑事责任年龄...

撤销行政拘留记录能撤销吗
    撤销行政拘留记录能撤销吗?行政拘留记录是人犯罪被拘留是留在档案上的记录,就像未成年人在学校内的记过一样,这是成年人的记过,但这记录比学校的记过要严重很多。我们知道,学校的记过是可以撤销的,但是如果是撤销行政拘留记录,这可能做到吗?一、撤销行政拘留记录留案底可以消除吗不论是行政案件...

开车时玩手机被该怎么处罚
    开车时玩手机被该怎么处罚开车玩手机属于违法行为。开车玩手机已经违法,会进行相应的警告并且处两百元以下的罚款,在道路交通安全法中规定了在驾驶过程当中驾驶员的行为规范,如果违反了法律规定的则会处对应的处罚,避免引发交通事故。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十二条规定驾驶机...

行纪合同中行纪人的义务
    行纪合同中,行纪人应履行如下的义务:

  一、按照委托人的指示处置委托人委托的事务。《合同法》第四百一十八条规定“行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人价格买入的,应经委托人同意。未经委托人同意,行纪人补偿其差额的,该买卖对委托人发生效力。”该条第三项规定“...

离婚房子写孩子的名字怎么办理?
    夫妻双方在婚姻存续期间会产生共同财产,其中就包括了双方共有的房产。有些夫妻在离婚之时会协议将房产转入孩子的名下,以此来对孩子的利益作出保障。那离婚房子写孩子的名字怎么办理?我们在以下文章中提供了相关的内容,相信阅读之后会对您有帮助。 一、离婚房子写孩子的名字怎么办理? 夫妻离婚将...

无培训协议员工是否需要支付培训费
    无培训协议员工是否需要支付培训费公司出资为员工培训后,员工的身价会因此大增,成为诱发员工跳槽的一个因素,很多培训也就成为员工跳槽的“嫁衣”,也诱发了培训费用纠纷。那么,如果发生纠纷,无培训协议员工是否需要支付培训费?有的企业会对试用期员工进行培训,如果发生纠纷,试用期员工支付培训...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G