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一、出租人能否提前解除租赁合同? 一、出租人能否提前解除租赁合同?根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同:1、《民法典》第七百二十九条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使...
怎样理解房产顺位抵押 怎样理解房产顺位抵押一、怎样理解房产顺位抵押 抵押权顺位(顺位抵押),又称抵押权顺序、次序或者位序,指就同一抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序,即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。王利明教授在《物权法研究》一书中认为抵押权顺位的意义在于在同一标的物上设定有多重...
不放弃继承权判决能否做出? 不放弃继承权判决能否做出?不放弃继承权,判决能做出到发生法律纠纷的时候就按照约定的遗嘱继承优先于法定继承来进行一个判决,房产遗产继承法律规定是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为,它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移...
公司没签劳动合同辞退员工可以吗? 公司没签劳动合同辞退员工可以吗 没有签劳动合同,公司无故辞退员工,未签合同按规定要支付二倍工资,并且,除了符合劳动合同法第三十九条规定外,其它应支付经济补偿金的。 相关法律规定: 《劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (一)在试...
单位申请工伤认定时间限制是怎样的 作为受伤职工所在的用人单位,是具有申请工伤认定的权利。同时,现实中多数情况下也是有所在单位提出工伤认定申请的。但其实无论是谁申请工伤认定,此时都是有时间限制的。那到底单位申请工伤认定时间限制是怎样的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、申请工伤认定需要什么材料 提出工伤认定...
一、起诉离婚需要什么证据吗? 一、起诉离婚需要什么证据吗? 1、结婚的证明材料(结婚证或婚姻登记机关证明) 2、婚姻基础状况的证明材料 如经人介绍或包办买卖婚姻等证明材料。 3、婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料 如因第三者插足引起离婚的,提供第三者介入的具体事实、证人证言、视听资料等证明材料...
汽车划痕险的法律规定有哪些 汽车划痕险的法律规定有哪些 车主在驾驶汽车过程中,难免磕磕碰碰,汽车被划伤是很常见的,所以车主在购买汽车后一般都会购买汽车划痕险,以减少在汽车划伤后的经济损失,关于汽车划痕险的法律规定,我们整理了相关资料,希望对您有所帮助。 一、汽车划痕险定义 汽车划伤险即划痕险,划痕险是...
清偿合伙债务有什么顺序 清偿合伙债务有什么顺序 一、清偿合伙债务有什么顺序 《合伙企业法》第43条规定合伙人个人财产不足清偿其个人所负的债务时,该合伙人只能以其从合伙企业中分取的效益用于清偿;债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在合伙企业中的财产份额用于清偿。 但是,如果合伙人个人的债务与合伙...
城市房屋拆迁征收土地可以获得哪些补偿? 城市房屋拆迁征收土地可以获得哪些补偿? 越来越多的农村人到城市里来买房,这也也是一项非常好的投资,现在住在城市的市民都很关心一个问题,城市房屋拆迁征收土地我们能拿到的补偿有哪些呢?国家法例均有明确规定了城市房屋拆迁征收土地相关内容,可以跟着我们一起来参考一下。 一、《国...
拆迁纠纷行政诉讼,原告的举证责任是什么? 在行政诉讼中,原告的举证责任有限,主要对下列事项承担举证责任(1)证明起诉符合法定条件,但被告认为原告起诉超过起诉期限的除外;(2)在起诉被告不作为的案件中,证明其提出申请的事实;(3)在一并提起的行政赔偿诉讼中,证明因受被诉行为侵害而造成损失的事实。(4)其他应当由原告承担举证...