Ͼ一、房屋买卖合同欺诈的构成要件是什么?ʦ绰13951899110
一、房屋买卖合同欺诈的构成要件是什么?
λãҳ  »  
 

一、房屋买卖合同欺诈的构成要件是什么?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    一、房屋买卖合同欺诈的构成要件是什么?所谓欺诈,就是故意隐瞒真实情况或者故意告知对方虚假的情况,欺骗对方,诱使对方作出错误的意思表示而与之订立合同。欺诈的种类很多,例如,出售假冒伪劣产品,提供虚假的商品说明书,在没有履行能力的情况下,对外签订合同骗取定金或者货款等。欺诈具有以下构成要件:1、欺诈一方当事人有欺诈的故意。即欺诈方明知告知对方的情况是虚假的,并且会使对方当事人陷于错误而仍为之。欺诈的故意既包括欺诈人有使自己因此获得利益的目的,也包括使第三人因此获得利益而使对方当事人受到损失。2、要有欺诈另一方的行为。所谓欺诈行为,是指欺诈方将其欺诈故意表示于外部的行为,欺诈行为既可是积极的行为,也可是消极的行为。欺诈行为在实践中可分故意陈述虚假事实的欺诈和故意隐瞒真实情况使他人陷入错误的欺诈。故意告知虚假情况就是虚假陈述,如将劣质品说成优等品;故意隐瞒真实情况是指行为人负有义务向他方如实告知某种真实情况而故意不告知的。3、受欺诈方签订合同是由于受欺诈的结果。只有当欺诈行为使他人陷于错误,而他人由于此错误在违背其真实意愿的情况下而与之签订了合同,才能构成受欺诈的合同。二、合同被撤销如何返还财产在无效合同或者被撤销的合同中,返还财产可分为两种情况:1、单方返还财产。这种情况主要适用于在当事人一方故意违法的情况,即一方故意违法订立合同的行为,其应当将从非故意方取得的财产返还给对方,而非故意的一方已从故意方取得的财产应当上缴国家。例如,一方以欺诈的方法与对方订立了合同,那么欺诈方就应当单方返还另一方当事人的财产,而另一方从欺诈方获得的财产,应当上缴国家。除此之外,单方返还还包括以下一种情况,即合同的一方履行了合同,另一方还没有履行,则在合同被确认无效或者被撤销后,只存在单方返还的情形。2、双方返还财产。这种情况主要是在合同被撤销的情况下,双方当事人对合同被撤销只是由于一方或者双方有过错,而并非合同违法,此时双方均应返还从对方所获得的财产。比如在因重大误解而使合同被撤销情况下,双方当事人都应返还财产。在我们国家如果签订房屋买卖合同,并不是基于真实的意思表示,而是在重大误解或者是他人的欺诈的情况之下,所签订的可以撤销。但是必须要明确是属于欺诈所造成的,必须提供证据。
  
  
  

工资中的绩效工资是什么
    绩效工资是什么绩效工资是以对员工绩效的有效考核为基础,实现将工资与考核结果相挂钩的工资制度,它的理论基础就是“以绩取酬”。企业利用绩效工资对员工进行调控,以刺激员工的行为,通过对绩优者和绩劣者收人的调节,鼓励员工追求符合企业要求的行为,激发每个员工的积极性,努力实现企业目标。绩效...

夫妻个人擅自处分共有财产的怎么认定《中华人民共和
    夫妻个人擅自处分共有财产的怎么认定《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一) 第十七条 婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权”的规定,应当理解为:(一)夫或妻在处...

网约车违章扣分管理规定是怎样的?
    在职场生活中的各位人士,难免会有应酬,在醉酒后是不能开车在道路上行驶的,针对此种行为,滴滴等网约车开始在社会上出现。就司法实践来说,此种车辆违章现象也是较多的,故而立法也实行了网约车违章扣分的管理规定。网约车违章扣分管理规定是怎样的根据违规行为的严重程度进行单次20分、10分、5...

刑法规定两个新罪如何数罪并罚
    刑法规定两个新罪如何数罪并罚?1、数刑中只要有一个是死刑或者无期徒刑的,就应当执行死刑或者无期徒刑。此为吸收原则。2、数刑中有两个以上有期徒刑、两个以上拘役或者两个以上管制的,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定应当执行的刑期。但是按照刑法的规定,管制最高不能超过3年...

男女订婚后退婚彩礼怎么退
    彩礼是男方以缔结婚姻关系为目的而支付给女方的,但从法律角度来看,其实并没有规定男女结婚必须要支付彩礼,因此实践中是否给付彩礼,当事人可以协商之后做出约定。要是在订婚之后一方退婚的话此时也会涉及到彩礼的退还问题,那在男女订婚后退婚彩礼怎么退呢?我们马上为你做详细解答。一、男女订婚后...

济南工程质量问题举报应该怎么做?
    济南工程质量问题举报应该怎么做?工程质量关系到我们的人身安全,谁都不想自己幸苦大半辈子,买到的却是“豆腐渣”工程。从济南市城乡建设委制定了有关济南房屋质量问题举报的法律条文后,济南房屋质量举报拥有明确法律依据。那么,遇到济南工程质量问题举报应该怎么做?我们会在本文中进行详细解答。...

夫妻共有财产与家庭财产有什么区别
    在日常生活当中,我们常常将夫妻共有财产认为是家庭财产,同时也把家庭财产的组成为夫妻共有的财产,但是在法律的大框架下,这两者是有区别的,现在我们将整理夫妻共有财产和家庭财产有什么区别给您供您参考。   一、夫妻共同财产   (1)夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财...

没有结婚证三年没有同居了孩子也两岁了现在想离婚该怎么办?
    没有结婚证三年没有同居了孩子也两岁了现在想离婚该怎么办? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离...

驻马店人工湖征地补偿新标准是什么?
    驻马店人工湖征地补偿新标准是什么?征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。赔偿准则1、各项征地赔偿花费的具体准则、金额由市、县政府依法准许的征地赔偿安置方...

复婚后的财产是共有财产吗
    复婚后的财产是共有财产吗离婚又复婚,复婚之前的财产属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止,复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性,是两个行为,它们是各自独立的两个婚姻关系。根据规定,离婚时所分割的财产,在生效后即属于个人所有,除非当事人自愿,否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G