Ͼ确权证书上农村宅基地产权70年和无限期区别在哪?ʦ绰13951899110
确权证书上农村宅基地产权70年和无限期区别在哪?
λãҳ  »  
 

确权证书上农村宅基地产权70年和无限期区别在哪?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    一、宅基地产权70年,和无限期究竟区别在哪?
  
  我国土地的所有权分为两种:
  
  1)属于村集体的土地,这部分使用年限没有限制;
  
  2)宅基地属于国有土地上的建设居住用地,这部分宅基地有明确的时间限制,一般产权不超过70年。
  
  这样农民朋友就清楚了,产权年限上写的是无期限,就说明宅基地是集体的土地。而有期限限制的,则宅基地是属于国有土地的。
  
  那么新的问题就来了,70年产权的,到期了怎么办?会不会没家住了?
  
  二、产权到期后怎么办?
  
  对于土地使用年限快到期的问题,处理办法主要有两种:
  
  1)农户可以选择拆迁,农民可以一次性获得一笔补偿金和安置房;
  
  2)农户可以选择延长土地期限,延长土地期限就需要补交一定的土地出让金,这种方法比较适用于农村那些固定的宅基地,农民可以根据当时的土地指导价值,按照比例进行缴纳,具体的缴费标准以当地政策为准。
  
  同时,农村的房屋属于农民个人的私有财产,虽然宅基地有期限,但农房是没有期限的。只要农房一直存在,没有被毁灭,那么房屋就一直归产权人所有。
  
  也就是说,房子不塌,没有闲置,那就是你的,放心住!
  
  所以在此提醒农民朋友,要想保住自家的宅基地,房屋损坏后要及时修缮,定期居住,这样日后才不会有损失。
  
  温馨提醒:还没确权的朋友要抓紧了!
  
  还记得年初的时候聊起土地确权,很多朋友还不是很上心,甚至有些人对土地确权持怀疑态度,一直回避确权。
  
  

没有登记结婚彩礼可以要求返还吗?
    没有登记结婚彩礼可以要求返还吗? 现在有一些处在热恋当中的男女,很多人会在没有进行婚姻登记的情况下就选择结婚。在一些农村地区,法制知识的普及还是相对较弱的,很多的乡村地区对于结婚的认识就是男女双方在双方家长的见证下举办一场婚礼,很多人并不重视领证,但是当男女双方发生矛盾时,彩礼...

刑事案件正在追赃,可以单独提起民事诉讼吗
    一、因同一法律事实分别产生刑事法律关系和民事法律关系的,构成刑事责任和民事责任的聚合,刑事责任的承担并不能否定民事责任的承担。刑事案件没有执行终结也并不影响民事案件的受理和审理。为避免民事权利人(同时为刑事被害人)双重受偿,可在执行中对于刑事追赃与民事责任,依据实体责任的认定进行...

如果涉嫌强奸罪侦查阶段该怎么办?
    如果涉嫌强奸罪侦查阶段该怎么办?《刑事诉讼法》第三十三条规定:犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查阶段,律师会见犯罪嫌疑人可以做以下事情:1、律师可以会见犯罪嫌疑人,通报家属的关...

寻衅滋事罪轻伤一级能判缓刑吗
    看具体情况。1、构成寻衅滋事罪的,可以在三个月拘役至一年有期徒刑幅度内确定量刑起点。2、在量刑起点的基础上,可以根据寻衅滋事次数、伤害后果、强拿硬要他人财物或任意损毁、占用公私财物数额等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量,确定基准刑。《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻...

撞伤人交强险如何赔付
    交强险赔偿是有限额的,超过交强险赔偿限额部分,由肇事方负责赔偿。交强险理赔有规定的理赔范围,主要有死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额,同时还有一种情况,也在理赔范围之内,就是被保险人在此次道路交通事故中并不负有责任,也必须做出理赔。《机动车交通事故责任强制保险条...

起诉离婚期间可以和别人同居吗
    起诉离婚期间可以和别人同居吗两者正在离婚诉讼期间的时候,一方就会想自己属于单身的状态了,就会去跟另外的一个人进行交往,若两方在此期间进行同居,而诉讼的时间是较长的,那么在离婚诉讼尚未结束的时候是否允许和例外的人进行同居呢?接下里由我们给您讲解下关于起诉离婚期间可以和别人同居吗这个...

由我国上市公司融资案例,融资方式有哪些
    由我国上市公司融资案例,融资方式有哪些?融资是一种较为常见的企业经济活动,为了规范企业融资的行为,国家立法机关制定了一些法律规范,对企业改制的行为进行了约束。由于国家立法规范出于不断变化的过程之中,故而不同的时间段,施行的政策可能会有所差异,根据我国上市公司融资案例,融资方式有哪...

劳动单位需支付经济补偿金的情形有什么按照现行规定
    劳动单位需支付经济补偿金的情形有什么按照现行规定,用人单位违法解除劳动合同或者按照《劳动法》第24条、第26条、第27条的规定解除劳动关系的,应当依照国家有关规定给予经济补偿。具体包括以下12种情况:(1)用人单位违法解除劳动合同的;(2)经劳动合同当事人协商一致,由用人单位解除...

一、劳动合同法第39条内容是怎样的?
    一、劳动合同法第39条内容是怎样的? 劳动合同法第39条内容是如下, 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职,营私舞弊...

土地使用权可以申请贷款吗?
    由于我国土地归国家所有,因此很多时候所有权和使用权是分立的。企业拿到土地使用权的方式很多,包括从土地买卖一级市场或者土地转让二级市场中。土地使用权从本质上是一种有益物权。那么,土地使用权可以申请贷款吗?下面我们一起跟随我们了解下有关知识。 一、土地使用权可以申请贷款吗? 土地使用...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G