Ͼ房地产经纪合同ʦ绰13951899110
房地产经纪合同
λãҳ  »  
 

房地产经纪合同

www.nj48.com Ͼͬʦ

    委托人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　经纪人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　
　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。
　　第一条　甲乙双方应提供下列相应证件：
　　甲方提供：１．“销售许可证”；２．权属证件；３．物业的具体情况；４．法定代表人身份证明；５．营业执照；６．个人身份证。
　　乙方提供：１．经纪机构“资质证书”；２．经纪人岗位“资格证”；３．经纪人身份证；４．营业执照。
　　第二条　甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共＿＿项：
　　１．房地产经纪事项内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　２．具体要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　３．其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　第三条　甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。
　　委托代理房地产转让，按成交价的＿％计算支付；
　　代理房地产租赁的，按年租金的＿％一次性计算支付；
　　代理房地产交换的，按房地产评估价值的＿％计算支付；
　　其他服务项目支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。
　　服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。
　　第四条　本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。
　　本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。
　　第五条　本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出＿天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
　　第六条　本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。
　　乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。
　　第七条　甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：
　　１．未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；
　　２．未经甲方书面同意，转委托他人代理的；
　　３．违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；
　　４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　第八条　甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：
　　１．要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；
　　２．甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同；
　　３．违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；
　　４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　第九条　甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的＿＿日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。
　　第十条　本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
　　第十一条　本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。
　　第十二条　本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。
　　第十三条　甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：
　　１．向＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁；
　　２．向人民法院提起诉讼。
　　第十四条　本合同壹式＿＿份，甲、乙双方各执＿＿＿份，具有同等法律效力。
　　
　　甲方（签章）　　　　　　　　　　　　　　乙方（签章）
　　营业执照号码　　　　　　　　　　　　　　营业执照号码
　　个人身份证号
　　法定代表人　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人
　　住址／注册地址　　　　　　　　　　　　　注册地址
　　邮政编码　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码
　　联系电话　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话
　　传真号码　　　　　　　　　　　　　　　　传真号码
　　委托代理人　　　　　　　　　　　　　　　承办经纪人员
　　（资格证编号：　　　　）房地产权证／商品房现（预）售许可证
　　（证件编号：　　　　）
　　签约日期　　　　　　　　　　　　　　　　签约日期

根据我国法律的规定债权属于非法集资么？
    在我们的现实生活当中，经常可以看到一些公司为了自己的利益追求公司的经营额度的提升都会进行一些集资的行为，当然有的公司的集资行为是合法的，比如说通过银行贷款这种行为。还有一些公司是非法集资。那么根据我国法律的规定债权属于非法集资么? 一、根据我国法律的规定债权属于非法集资么? ...

儿童受伤住院误工费是否存在？
    儿童受伤住院误工费是否存在?儿童受伤住院误工费是不存在，因为对孩子来说他并没有工作，所以不存在误工费用，但是孩子受伤的话，大人会有相关的误工费用的赔偿，主要还是因为大人毕竟要照顾孩子，作为他的法定监护人，需要进行一切方面的照料，这个时候会耽误到工作。1、 孩子受伤，大人的误工费损...

全款买房子要哪些证件？
    全款买房子要哪些证件？ 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。 2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。 贷款买房需要的证件： 1、已婚：结婚证、户口本、收...

找股东借款会产生什么税费吗？
    找股东借款会产生什么税费吗？ 一、找股东借款会产生什么税费吗? 找股东借款会产生的税费包括营业税和个人所得税。股东借钱给公司，如果取得借款利息的话，要交税。否则不用交;企业支付给股东的借款利息，要取得发票入账。 股东取得的利息收入，要按5%税率缴纳营业税，属于“金融保险业”...

绑架罪杀人未遂情形
    刑法第二百三十九条第二款规定：“致使被绑架人死亡或者杀害被绑架人的，处死刑，并处没收财产。” 绑架罪的死刑适用仅限于致使被绑架人死亡和杀害被绑架人这两种情况。其中，致使被绑架人死亡包括在绑架过程中过失致人死亡及在绑架过程中故意伤害致人死亡这两种情形，杀害被绑架人既包括杀人既遂，也...

在收到交警为交通事故现场鉴定后所编辑的家庭事故责任书时，当事
    在收到交警为交通事故现场鉴定后所编辑的家庭事故责任书时，当事人应该按照责任书上确定的自己的应该负的责任进行赔偿与接受处罚，除非对交通责任事故书上面所固定的内容表示不服气须向人民法院提起诉讼，那么人们会问出交通事故责任人必须收处罚吗，该如何处罚呢？下面的我们为您在整理编辑。 根据...

房屋买卖合同
    房屋买卖合同 出卖方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____...

借用他人名字买房是否有法律效力
    有购房政策的限制，如今在一些大城市，并不是有钱就能买到房产，此时需要达到当地规定的购房标准，那么才允许购买房产。而对于一些没有资格购买房产的人而言，可能就会出现借用他人名字买房的情况，那这样的行为是否具有法律效力？我们一起在下文中进行了解。 一、借用他人名字买房是否有法律效力 对...

解除劳动合同无需补偿的四种情况
    根据劳动法的规定，在现实工作中企业有以下四种情况是不需要进行任何补偿的，但实际操作起来却相当困难。 1、 在试用期内被证明不符合录用条件的； 劳动法里写的很清楚，企业在试用期内对于不符合录用条件的人员可以随时解除劳动合同。但是，怎么证明该员工不符合录用...

社保在职人员解除劳动合同怎么办?
    社保在职人员解除劳动合同怎么办? 关于用人单位解除劳动合同的条件，程序能及社保的转移手续等，在劳动合同法及劳动合同法实施条例中有明确的规定。 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 《劳动合同...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G