Ͼ房产证算夫妻共有财产吗

一、房产证算夫妻共有财产吗?ʦ绰13951899110
房产证算夫妻共有财产吗 一、房产证算夫妻共有财产吗?
λãҳ  »  
 

房产证算夫妻共有财产吗 一、房产证算夫妻共有财产吗?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    房产证算夫妻共有财产吗
  
  一、房产证算夫妻共有财产吗?
  
  房产证登记的是夫妻双方的名字的话就是共同财产,属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形:
  
  1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
  
  2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
  
  3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
  
  4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;
  
  5,结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;
  
  6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;
  
  7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
  
  8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
  
  二、如何办理离婚房产过户手续?
  
  1、准备离婚房产过户材料:
  
  ①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;
  
  ②房产证(如有共有证的,包括共有证);
  
  ③申请人的身份证明及复印件;
  
  ④房产登记申请书;
  
  ⑤委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
  
  2、离婚房产过户相关手续
  
  申请人准备好过户申请材料之后,需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下:
  
  ①在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理),与此同时交付产权公证费;
  
  ②到交易中心办理转绘(即日完成);
  
  ③到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);
  
  ④办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;
  
  ⑤取证。
  
  3、离婚房屋过户手续费:
  
  税类:①契税按产价2%;
  
  ②印花5元。
  
  费类:
  
  ①登记费80元;
  
  ②交易手续费2%(按产价);
  
  ③工本费20元。
  
  房产是不是夫妻共同财产的这个问题只能是因人而异,再者说,房产证上登记的名字到底是怎么样的,双方当事人心中都非常清楚,如果双方对分割房产的问题存在着争议,只能收集相关的证据到法院起诉分割。而且有贷款的房子其实也不好过户。
  
  

异地怎么办离婚?
    异地怎么办离婚? 异地离婚主要是指夫妻打算离婚,但一方或者双方不在婚姻登记地居住的情况。我国法律规定离婚有协议离婚(去民政局离婚)和诉讼离婚(去法院离婚)两种情况,因此夫妻在异地办理离婚也可以分为异地协议离婚和异地诉讼离婚,不同的情况办理离婚的手续也不同。 二、异地协议离婚 ...

合同有效与合同生效的联系和区别是怎样的?
    合同有效与合同生效的联系和区别是怎样的?合同成立与合同生效的联系:合同生效以合同成立为提前,合同不成立就无所谓生效。反之,一个合同生效了,意味着它已经成立。即合同成立并不意味着合同生效。合同成立与合同生效的区别:二者间的构成条件不同、法律意义不同、作用的阶段不同,责任形式也不同。...

土地使用权公证费是多少钱
    土地使用权公证费是多少钱 现实生活中,土地使用权是可能会涉及到需要公证的,但是相信您也都知道,一旦去公证机关进行公证,那么就会涉及到需要缴纳费用的问题,提前了解一下土地使用权公证费是多少钱,可以在办理公证的时候更加顺利,以免出现意外情形无法成功办理公证,下面就来告诉您。 一、...

买卖合同是非要式合同吗?
    买卖合同是非要式合同吗?要式合同是指合同格式有严格规定的固定格式的合同,这种合同在我们的工作生活中不常见到。与之相对应的是非要式合同,我们所见到的大部分合同都是非要式合同。那么,买卖合同是要式合同吗?来给您分析解答。 一、什么是要式合同 要式合同,是指法律、行政法规规定,或者...

什么是风险代理合同
    什么是风险代理合同风险合同是指律师在和当事人所签订的一种合同,合同的内容是律师帮当事人打赢官司之后,当事人在支付律师费用。这类的合同里,明确的规定了双方需要承担的风险,毕竟律师也不可能100%的赢得官司,如果没有赢得官司,律师可能是没有任何费用的。虽然这类合同有一定的风险,但是律...

孙子孙女能继承爷爷的遗产吗?
    孙子孙女能继承爷爷的遗产吗?孙子一般不可以继承爷爷或奶奶的遗产,在来孙子的父亲,也就是爷爷自的儿子去世的情况下,可以由孙子通过代位继承或转继承继承爷爷的遗产,但百是继承的比例是孙子的父亲从爷爷处继承的比例。代位继承是指爷爷的度子女(也就是父亲)先于爷爷先死亡时,问由孙子继承爷爷遗...

被判处缓刑后能出国吗?
    一、被判处缓刑后能出国吗? 被判处缓刑并且缓刑到期后是不会影响出国的。案底是会记录在公安机关、检察院以及法院中,但是不会记录在身份证中,不过在求职工作时要如实说明曾经是否犯罪的情况,但这种情况除未成年人外。当然,如果犯罪情节严重,涉及到被通缉的情况就很有可能会被限制出国自由了...

民事诉讼证据交换的规定是怎样的
    民事诉讼证据交换的规定是怎样的本文将就民事诉讼证据交换做相关的解释。既然是民事诉讼,双方肯定是存在矛盾的,那为什么在审理的时候又要进行证据交换呢?这样做的目的到底是什么?民事诉讼证据交换的规定又是什么呢?接下来,我们就将为您对上面提出来的几个疑问。民事诉讼证据交换的规定是怎样的一...

哪些情形下可以订立无固定期限合同
    哪些情形下可以订立无固定期限合同 一、哪些情形下可以订立无固定期限合同 下列三种情形,当劳动者提出,或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,就应当订立无固定期限合同。 (1)劳动者在该用人单位连续工作满十年的。 (2)用人单位初次实行劳动合同制或者国有...

私募基金备案注册资本是多少,注册地有什么要求?
    私募基金备案注册资本是多少,注册地有什么要求? 一、注册资本 法律未明确规定作为私募基金管理人的公司注册资本的特别要求。但根据《关于私募基金管理人近期入会相关工作安排的通知》中规定已设立的私募基金公司入会条件,最低的实缴资本需达到1000万。故律师建议在设立私募基金公司时最低注...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G