结婚前买的房子应该公证一下吗
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结婚前买的房子应该公证一下吗在结婚之前买房子的,不是必须要办公证。婚前房产公证,顾名思义就是在进行结婚登记前,对房产进行公证。公证是我国的一项法律制度,公证的效力可以对所有的利害关系人产生约束,在发生纠纷时可以作为证据直接使用。特别是对于涉及金额较大的财产就有必要进行婚前房产公证,因为如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的,说不清楚的房产就要算作共同财产参与分割。因此婚前的房产公证是很重要的。二、婚前房产不需要公证的情况1.婚前一方已经取得产权证的不需要公证,因为民法典规定,婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。在这种情况下,房子在谁名下就是谁的财产,离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。3.婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况下并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则有失公平。4.婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购买合同和银行的贷款合同都是以自己的名义签的。在这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半。注:补偿的一半仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,不包括房屋的升值部分。其实很多时候,一般是男方贷款买房,女方会参与还贷,毕竟结婚后,一般钱都是一起用的,还贷这件事有能力会帮忙一起还。那么如果是这种情况,其实只要男方买房的钱占了大头,或是房子没有女方的名字,一般法院会判房子属于男方,但是女方出资部分要还给女方,不过房子在手就行,赔偿一点钱无所谓。
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·刑事案件申诉被驳回后可否继续申诉?
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一、刑事案件申诉被驳回可否继续申诉?
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一、非法吸收...
·年最新甘肃省武威市古浪县征地补偿标准
年最新甘肃省武威市古浪县征地补偿标准 甘肃省武威市古浪县的土地共分为三类:
一类区片范围:古浪镇(峡峰村、丰泉村)。
补偿标准:水浇地:51350元/亩;旱地:47814元/亩
二类区片范围:古浪镇(暖泉村、小桥村、联泉村、胡家湾村);泗水镇;土门镇;大靖镇;裴家营...
·如何保障食品安全问题,购买食品应注意的问题
这几年食品安全
如何保障食品安全问题,购买食品应注意的问题
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一、如何保障食品安全问题?
1、净化...
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三、备案需提供的资料:
用人单位已自行审议通过的...
·交通事故赔偿的范围是什么
很多时候发生的交通事故多少都是会造成点损害的,具体包括了人身方面和财产方面的损害,针对不同的损害,在具体做出赔偿处理的时候很多是不一样的。但在赔偿方面我国是做出了范围限制的。那到底交通事故赔偿的范围是什么?我们马上为你做详细解答。
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如今有骗婚的情况是比较多的,受骗人的范围比较广,男的女的都有,而一般被骗的除了感情之后,往往还有金钱。有的人就认为骗婚的行为构成了骗婚罪。那么目前在我国是否有骗婚罪呢?我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。
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