Ͼ没有婚前约定结婚前盖的房子归谁ʦ绰13951899110
没有婚前约定结婚前盖的房子归谁
λãҳ  »  
 

没有婚前约定结婚前盖的房子归谁

www.nj48.com Ͼͬʦ

    没有婚前约定结婚前盖的房子归谁
  
  如果是一方出资建的房,在没有约定的默认状态下,不属于夫妻共同财产,而是出资建房人的个人财产。父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。
  
  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》
  
  第四条 婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:
  
  (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
  
  (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。
  
  第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
  
  第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条(赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与)的规定处理。
  
  第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  
  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
  
  第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
  
  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
  
  第十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
  
  第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
  
  第十六条 夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的,应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为,离婚时可按照借款协议的约定处理。
  
  综上所述,如果在婚前由个人集资盖的房子,而且双方没有约定的,那么就属于集资人的个人财产,不会划入到夫妻共同财产当中,法律对于房产等都会根据其出资情况,赠与情况来确定房产是否属于共同财产。
  
  

在我国工程投标文件是什么?
    在我国工程投标文件是什么? 我国在发展的过程中会进行很多的工程建设,而一般国家的工程建设都会带来很多的经济利益。所以市场上的很多施工团队会针对国家的工程建设进行竞争,然而国家为了工程能够公平面向社会进行建设,便会向社会进行工程招标。而工程施工团队就会递交工程投标文件。那么,在我国...

贩毒坐牢家属可以看吗?
    贩毒坐牢家属可以看吗?判决书生效一个月后可以进行探视。1、根据《监狱法》第40条的规定。2、罪犯在服刑期间,按照规定可以会见亲属、监护人。3、罪犯会见一般每月1次,每次半小时至一小时。4、宽管级罪犯以及其他有特殊情况的罪犯,监狱可以照顾增加会见的次数和延长会见的时间。5、判决书生...

寻衅滋事罪的加重情节有哪些
    寻衅滋事罪的加重情节有哪些在量刑起点的基础上,根据寻衅滋事次数、伤害后果、强拿硬要他人财物或任意损毁、占用公私财物数额等其他影响犯罪构成的犯罪事实增加刑罚量,确定基准刑。有下列情形之一的,增加相应的刑罚量:(1)每增加轻微伤一人,增加六个月以下刑期;(2)每增加轻伤一人,增加六个...

一、男方提出离婚需要补偿的条件是什么?
    一、男方提出离婚需要补偿的条件是什么?如果女方没过错,离婚时不需要赔偿。女方有过错,如出轨、家暴行为,可要求赔偿。《民法典》第一千零九十一条的规定:“有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:1、重婚的;2、有配偶者与他人同居的;3、实施家庭暴力的;4、虐待、遗弃家庭...

商标无效宣告提起时间是多久
    商标无效宣告提起时间是多久注册商标核准之日起,五年内可以提出注册商标无效宣告申请,对恶意注册的,驰名商标所有人不受五年的时间限制。二、注册商标宣告无效之后的后果是什么1.商标权的消灭具有溯及力。宣告无效的注册商标,由商标局予以公告,该注册商标专用权视为自始即不存在。2.对已经执行...

变更公司法人所需提供的资料是什么?
    变更公司法人所需提供的资料是什么? 我们知道每一个公司都有自己公司法人,一般都会是这个公司的董事长或者总经理,法人对于一个公司的发展有很大的影响,因此对于法人的规定我国在公司法中有详细的说明,主要是来保障公司的稳定发展,对于法人的变更有详细的规定,那变更公司法人所需提供的资料是什...

医疗赔偿纠纷的诉讼时效怎么规定的?
    医疗赔偿纠纷的诉讼时效怎么规定的医疗事故诉讼纠纷根据纠纷案由的不同,有不同的诉讼时效的规定,根据最新的民法总则的相关规定,请求保护民事权利的诉讼时效为三年,法律另有规定的除外。根据民法通则第136条的规定,身体受到伤害要求赔偿的、出售质量不合格的商品未声明的、延付或拒付租金的和寄...

加盟合同模板是什么?
    加盟合同模板是什么样的,包含哪些内容? 我们知道,现在社会上有许多针对入门投资者的产品加盟项目,旨在推动全民创业的浓烈氛围。但是,对于加盟合同的问题很多人都不很清楚。那么,加盟合同模板是什么样的,包含哪些内容?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。 加盟...

逾期付款每天违约金多少合法?
    逾期付款每天违约金多少合法?逾期付款每天违约金不能超过实际损失的30%,都是合法的。逾期付款违约金根据是否有约定,分为不同的处理方式。(一)双方对逾期付款违约金有约定:根据合同自治原则,双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式,该约定不违反法律规定的,一般从其约定。(二)当事人对...

一、交通事故伤残赔偿误工费会如何计算?
    一、交通事故伤残赔偿误工费会如何计算? 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条规定 “误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定。” “误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G