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商品房预售的实质是房屋期货的买卖,然而因为是在未来时间交房, 商品房预售的实质是房屋期货的买卖,然而因为是在未来时间交房,在这期间就可能会发生很多变故,所以在实践中很容易发生纠纷,比如:出现面积误差,进而引发纠纷等。那如果购房者收房时发现面积不足该咋处理?我们一起在下文中进行具体了解。 一、收房时发现面积不足该咋处理 商品房预售,是指房...
如何预防工程款拖欠 如何预防工程款拖欠 (一)、承接工程要谨慎。对建设单位的信誉、资金到位情况、施工手续等要了解清楚,做到对单位信誉低,须巨额垫资的工程不承接。 (二)、签订合同要认真。与建设单位签订合同要保证合法、真实、完整、有效,每个合同条款都要认真对待,特别是把拨付工程款和结算还款的时间、...
一、解除劳动合同后禁业竞止协议是否还具有法律效力? 一、解除劳动合同后禁业竞止协议是否还具有法律效力? 解除或终止劳动合同,不必然影响竞业限制条款的法律效力,即使用人单位解除劳动合同的条件违反法律规定,劳动者仍应当按照协议约定履行竞业限制的义务,用人单位也有义务按照约定时间和标准向劳动者支付补偿金。 劳动者履行竞业限制和用...
行政拘留最长不能超过多少时间? 行政拘留最长不能超过多少时间?行政拘留指将违反治安管理的人关在公安机关拘留所内,在我国行政拘留一般不超过十五天。如果有两种以上违反治安管理行为的,分别决定,合并执行。行政拘留处罚合并执行的,最长不超过二十日。二、行政拘留相关法律依据是什么?中国原《治安管理处罚条例》就规定了行政拘...
非法辞退员工怎么支付经济补偿金 《劳动合同法》明确规定了用人单位可以解除劳动合同的情形,只有属于法定及约定的情形,才可以解除劳动合同,否则构成违约,属于非法辞退员工。那么时间中单位非法辞退员工该怎么支付这个经济补偿金呢?我们一起在下文中进行具体了解。 一、非法辞退员工怎么支付经济补偿金 《劳动合同法》第四十七条...
破产清算费用在哪个环节支付? 破产清算费用在哪个环节支付? 随着我国经济的快速发展,很多人开始通过开办公司来创业。公司经营问题一直都是公司的负责人十分关注的问题,如果一家公司在经营上出现了问题,最后造成了很大的亏损,很多人就选择将公司申请破产。那么,破产清算费用在哪个环节支付呢?下面我们就为您总结了相关的法律...
沈阳离婚子女抚养费标准是什么? 我国的离婚率在与日俱增,离婚过程中会出现住多的问题和纠纷难以解决,离婚对孩子造成的伤害非常巨大,因此对孩子的抚养权,抚养费争议也最大,在婚姻法中有关于孩子抚养费的详细说明和规定,来保障孩子能够正常成长教育,那沈阳离婚子女抚养费标准是什么?下面就详细介绍。 一、离婚子女抚养费标准是...
土地互换合同生效条件是什么? 土地互换合同生效条件是什么?土地互换合同生效条件是合同发生法律效力普遍应具备的条件。合同是双方或多方的民事行为,有效合同是合法的民事行为即民事法律行为,因此民事法律行为应具备的条件,也就是合同生效的一般条件。《民法通则》第55条规定:“民事法律行为应当具备下列条件:(1)行为人具...
认定强奸罪需要什么证据 认定强奸罪需要什么证据强奸案件的证据应当有:1、按现场勘察笔录:现场遗留的饮料、水杯、针管、针剂或者酒瓶、酒杯中等其他物证。如在麻醉类强奸案件中,存在加害人在饮料中添加春药、麻醉剂的现象,此类物证也 需要结合鉴定结论等其他证据予以印证。2、被害人陈述:被害人所作的陈述,是证明强奸...
向欠债人讨债要注意什么问题 向欠债人讨债要注意什么问题 一、向欠债人讨债要注意什么问题 1、讨债中防止逃债 债务人为了逃债,可能会出现以下情形: (1)企业兼并、倒闭、撤消,法定代表人更换,新负责人不明前情,推卸不管; (2)债务人将资金汇入所立账户,秘密账户或其他单位,难以查寻冻结; (3)债务人准...