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土地使用权证怎么过户? 土地使用权证怎么过户?一、土地使用证过户程序 持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。 办理土地使用证过户需要材料: 1、转让合同或协议; 2、转让方土地使用权证; 3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校对后交复印件); 5、受让方身份...
走私文物罪构成要件有什么 走私文物罪构成要件有什么 走私文物罪的构成要件有: (1)客体是侵犯国家对外贸易管理,具体是其中的禁止出口制度; (2)客观方面表现为违反海关法规,逃避海关监督,非法携带、运输、邮寄国家禁止出口的文物出国(边)境的行为; (3)主体为一般主体、既可以是单位,亦可以是个人;...
由于商品房预售不同于房屋的实质性买卖,真正的房屋交接尚未形成 由于商品房预售不同于房屋的实质性买卖,真正的房屋交接尚未形成。因此,国家加强了对商品房预售市场的规范。而现实中,一般现房不会存在一个交房问题,往往只有在购买期房的情况下,才需要进行交房。那通常购买期房的时候买房一般什么时候交房呢?下面就让我们来为你做详细解答吧。 一、预售商品房要...
企业欠债股东会不会打入黑名单? 企业欠债股东会不会打入黑名单?公司破产后,原股东是一般是不会列入所谓的黑名单。只是按法律规定,企业董事、监事或者高级管理人员违反忠实义百务、勤勉义务,度致使所在企业破产的,自破产程序终结之日起三年内不得担任任何企业的董事、监事、高级管理人员。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百...
国企破产清算期间员工的保险怎么处理? 国企破产清算期间员工的保险怎么处理?国企代表着我们国家经济发展的最前沿的水平,也掌握着国家的命脉。相信很多朋友在选择工作时大多都会被国企的各种福利所诱惑吧。当然,作为在上市企业中最有地位的公司,国企破产清算期间员工的保险制度也是相当完善的,下面就跟着我们来了解一下。 一、公司倒闭...
夫妻个人债务如何承担 夫妻个人债务如何承担生活中,夫妻的债务分为夫妻个人债务与夫妻共同债务两种,哪些债务属于夫妻个人债务?夫妻共同债务需要双方共同承担,离婚也不能免除自己的责任。那离婚夫妻个人债务由谁承担?我们将在下文中一一为您解答。 一、哪些债务属于夫妻个人债务 所谓夫妻个人债务是指夫妻单独一方所负...
出境旅游受到损害该由谁承担责任呢? 出境旅游的消费需求在不断增长,许多旅行社也开拓了境外旅游业务,可是在与境外旅行社签订合同的时候我们也需要万分小心,否则很多后果是需要自己承担的。 一家国际旅行社组织了新加坡、马来西亚、泰国的旅行团。 游到泰国时由于当地的接待团的问题,没有及时办理入境手续,该旅行团被认为...
购买商品房的基本程序是怎样的 买房是很多人都会经历的事情。很多人辛苦奋斗都是为了能够买上一套房子。也有不少女孩在遴选佳婿时也会看男方是否有房子。那么,人们如果决定购买商品房,购买商品房的基本程序是怎样的呢?现实生活中有不少商品房买卖骗局,那么人们在购房时如何防止遭遇骗局?对此,本文将详细为您进行介绍。 一、购...
一、可以申请法院查夫妻银行财产吗? 一、可以申请法院查夫妻银行财产吗? 可以,在离婚诉讼中,法官会要求夫妻双方申报自身的财产状况,不会主动调查。一方隐瞒财产的,另一方可以申请法官调查取证。离婚时隐瞒转移财产会产生严重后果,一般都会如实申报。 《婚姻法》第四十七条作了如下规定“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫...
双方一方不离婚怎么办 离婚手续应该怎么办理 并不是所有的夫妻双方都是想要离婚的,出现一方要离婚而另一方不同意的情况也是很常见。但这样的情形就不能解除婚姻关系了吗?当然不是的,那么双方一方不离婚怎么办才好?如何做才可以达到离婚的目的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、离婚手续应该怎么办理 当事人自愿离婚,必须双方...