“认购书”是否具有法律效力
一般来说,“认购书”是买家与发展商之间达成的一种协议,它并不具备法律效力。但有关司法解释里却有这样的规定:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
诈骗罪包括间接故意吗?诈骗罪的构成要件
诈骗罪中的罪犯是为了获得大量的公私财物,采取的是违法手段。而诈骗罪的主体是达到法定年龄且具有刑事能力的自然人,主观意图是怎么样的?那么诈骗罪包括间接故意吗?我们在下文简要分析一下,希望对您有所帮助。
一、诈骗罪包括间接故意吗?
目前我国刑法对诈骗罪的主观认定只适用直接故意,不...
为了使工程质量得到保证,发包方与承包方会在工程施工前签署承包
为了使工程质量得到保证,发包方与承包方会在工程施工前签署承包合同,对工程需要达到的质量进行规定,同时也需要制定质量验收标准,继而与工程有关的各建设工程质量责任主体需要按照既定规范从事作业,为了保证自己尽到了职责,需要将建设工程质量责任主体质量行为资料收集好,在发生纠纷时,可以据此...
行贿罪立案构成要件有哪些
一、行贿罪立案构成要件有哪些
客体要件
本罪的客体是复杂客体。其中,主要客体是国家工作人员职务的廉洁性;次要客体是国家经济管理的正常活动。另外,行贿罪的犯罪对象是财物。这里所说的财物,与受贿罪中的财物相同。
客观要件
本罪的客观方面表现为为谋取不正当利益,给予国家工作人员...
婚前财产继承权公证费是多少?
婚前财产继承权公证费是多少?
一、婚前财产继承权公证费是多少?
婚前财产继承权公证费是主要由以下几个方面组成:
(一)证明合同、协议
1、证明经济合同
(1)证明土地使用权出证、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:
标的额五十万以下的收取0.3%,最低20...
生意人欠钱不还怎么办?
生意人欠钱不还怎么办?生意人欠钱不还可以向法院起诉。如果没有约定还款期限,是随时可以和他要欠款的。起诉胜诉后,可以申请强制执行。(1)注意证据的收集民事诉讼实行的是“谁主张谁举证”的原则,如果债权人对自己提出的主张举证不能,则要承担不利的法律后果。在欠款纠纷中,债权人在起诉前一定...