Ͼ租房合同提前两个月告诉房东可以退押金吗

ʦ绰13951899110
租房合同提前两个月告诉房东可以退押金吗
λãҳ  »  
 

租房合同提前两个月告诉房东可以退押金吗

www.nj48.com Ͼͬʦ

    租房合同提前两个月告诉房东可以退押金吗
  
  一、租房合同提前两个月告诉房东可以退押金吗?
  
  房东可以不退还押金,租房合同没到期,提前二个月告知房东要退房,房东是可以不退还押金的。
  
  根据我国民法典规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
  
  除非房东有民法典规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
  
  法律依据:
  
  《民法典》
  
  第四百六十五条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
  
  依法成立的合同,受法律保护。
  
  第一百四十四条有下列情形之一的,合同无效:
  
  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
  
  (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
  
  (三)以合法形式掩盖非法目的;
  
  (四)损害社会公共利益;
  
  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
  
  第五百零六条合同中的下列免责条款无效:
  
  (一)造成对方人身伤害的;
  
  (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
  
  二、租房协议需要注意什么?
  
  1、签订房屋租赁合同是正式建立租赁关系的凭证。签订租约必须交验房屋分配单位核发的“房屋分配通知单”或“换房协议书”,必须交验本市居民正式户口,立约人以“房屋分配通知单”或“换房协议书的姓名为准。
  
  2、房屋合同契约要按照统一规定的填写方法填写,不得擅自变更。如有保留租金、合同厨房、而所或其他另有协议的内容,要在租约的“附记”栏内填写清楚,以免造成租赁纠纷。
  
  3、在用户进住房屋时,要会同用户到房屋现场核对房屋装修设备,并向用户点交。核对点交无误后,填写“装修设备保管单”。填写方法要按照装修设备登记说明的要求。用户进住后自己又安装的设备不计在内。
  
  4、房管员为了掌握住户的基本情况,要建立“住户人户手册”,反蚋房产租赁租住户的其本情况。
  
  5、房屋租赁合同一式两份,双方各执一份,经立约人双方签字盖章后生效。如有未尽事宜,双方应另订协议。如双方同意,也可以办理公证。
  
  6、起租日期按照进住的不同情况确定。新接管的房屋按接管通知确定的日期起租;新增加的房屋按批准进住日期起租;调换房屋,订租日期要衔接;新分配户。根据分配批准办理准住手续之日起租。
  
  综上所述,如果合同当中明确的约定租客要退租的话应当提前两个月告知房东,租客只是履行告知义务,房东在这种情况下不可以不退押金,除非租客提前两个月就要退租,而且是在退租的时候临时告诉的房东,这种行为就有可能会给房东造成损失,押金就是租客所要支付的违约金。
  
  

怎样注销土地使用证有期限?
    怎样注销土地使用证有期限? 土地是我们赖以生存的基本资源,我们知道土地使用证是有期限的,不是永久的,那土地使用权到期限后注销土地使用证有期限需要经过哪些流程呢?土地有很多用处,土地使用权按照土地用途不同其使用期限也是不同的。下面的我们就为您介绍。 一、国有土地使用权的使用年...

如何查询计算机软件著作权登记?
    如何查询计算机软件著作权登记? 关于如何查询计算机软件著作权登记,您只要登录中国软件著作权登记网来进行查询即可,在这个网站上,您可以得到满意的答案。我们搜集来一些关于如何查询计算机软件著作权登记的资料,包括查询方式,查询手续,应当遵循的规定等等内容,希望对您有所帮助。  根据...

如何办理商标专用权质权的登记/变更?
    

一、注册商标专用权质权的登记申请
  自然人、法人或者其他组织以其注册商标专用权出质的,出质人与质权人应当订立书面合同,并向商标局办理质权登记。

    质权登记申请应由质权人和出质人共同提出。质权人和出质人可以直接向商标局申请,也可以委托商标代理...

专利权主体种类主要有哪些
    专利权主体种类主要有哪些?1、发明人、设计人所在单位。企事业单位、社会团体、国家机关的工作人员执行本单位的任务或者主要是利用本单位物质条件所完成的职务发明创造,申请专利的权利属于该单位。2、发明人、设计人。发明人或者设计人所完成的非职务发明创造,申请专利的权利属于发明人或者设计人...

辞职报告需要注意什么格式?
    辞职报告需要注意什么格式? 一、辞职报告需要注意什么格式 1、辞职报告的写法有讲究。 首先,写辞职报告并不是写辞职申请,申请是要双方达成一致才有效的,也就是说企业批准了你的申请,你才可以辞职,而劳动法赋予的辞职权是绝对的,辞职报告其实是一种通知,告诉企业你将在三十天后解除劳...

借条与收条有什么区别
    借条与收条的区别:1、产生的原因不同。借条主要是因借款而产生的;而欠条产生的原因是多种多样的,任何能以金钱为给付内容的债都能产生欠条。2、性质不同。借条反映的是当事人之间借款合同关系,借条本身是借款合同的凭证,每一个借条背后都是一个借款合同;而欠条则是当事人之间的一个结算结果,反...

治安管理处罚的数罪并罚有几种原则
    治安管理处罚的数罪并罚有几种原则根据《治安管理处罚法》第十六条的规定可以知道,治安处罚数罪并罚的原则主要是“分别决定、合并执行”的原则。其中,又以并科原则为主,以限制加重原则为补充的折中原则。并科原则,又称相加原则、累加原则或者合并原则等,是指将一人所实施的数个违反治安管理行为分...

集资诈骗罪侦查立案标准是什么
    集资诈骗带来的危害是非常大的,不仅导致很多投资者受损,也会造成恶劣的社会影响。公安等有关部门对集资诈骗罪侦查,得到可靠的证据以后就会依法逮捕集资诈骗团伙,依法打击集资诈骗犯罪。根据情节的严重程度和量刑标准进行依法的判刑,有关的具体内容,可以到下文进行详细的了解。 一、集资诈骗...

父母离婚小孩抚养费怎么给
    离婚的时候,对于没有获得小孩抚养权的一方来讲,此时需要实际支付小孩一定数额的抚养费,这也是履行自己抚养义务的一种体现。不过对于很多人来讲,可能都不是很清楚离婚小孩抚养费怎么给。对此,我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 一、离婚小孩抚养费怎么给 夫妻离婚孩子抚养费数额是...

婚内债务离婚后如何承担
    婚内债务离婚后如何承担男女在缔结了婚姻关系后,就属于婚后,此时产生的债务,多半都是会被认定为夫妻共同债务,日后要是夫妻不幸离婚的话,该如何承担这部分债务呢?相信很多人对此都不太了解。下面就让我们告诉你婚内债务离婚后如何承担把。 一、婚内债务离婚后如何承担 我国《婚姻法规定》:离婚...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G