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土地使用权归开发商还是属于业主 土地使用权归开发商还是属于业主房屋所有权为开发商原始取得,业主为继受取得。在业主取得产权之前,该房屋并不存在法律意义上的所有权。业主与开发商之间是商品房买卖合同,而依据我国的规定,不动产物权的设立、变更等需要登记的,在登记后生效。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百零九...
北京工程款纠纷律师的收费标准 北京工程款纠纷律师的收费标准 近来北京工程款纠纷频发,因工程款而产生的纠纷叫叫作工程款纠纷,工程款纠纷是典型的民事经济纠纷。但因其专业性较强,涉及金额也比较大,所以纠纷方一般都会选择委托律师代理诉讼,这样能够更好地维护自己的合法权益。所以您很关心北京工程款纠纷律师的收费标准,下...
集体土地使用权入股协议书应该怎么写? 集体土地使用权入股协议书应该怎么写? 现在很多企业支持农村建设,纷纷到农村建厂,这会使用到一些农村的土地。作为村委会,可以将集体土地使用权进行转让入股,通过合作的方式,从中领取分红。双方确定合作意向后,要达成一份协议书。那么,集体土地使用权入股协议书应该怎么写?下面我们跟随我们...
单位辞退员工要提前多久告知? 单位辞退员工要提前多久告知?单位辞退员工要提前30天告知,公司解除劳动合同按照《劳动合同法》40条解除劳动合同的,需要提前一个月通知员工,否则需要额外支付劳动者一个月工资作为代通知金。按照其他方式解除劳动合同的按照《劳动合同法》规定执行,需要支付补偿金或者赔偿金应当支付给劳动者,...
私了交通事故要填写《当事人自行协商解决交通。事故协议书》 私了交通事故要填写《当事人自行协商解决交通。事故协议书》,没有“协议书”的也可以采取文字记录的方式,将交通事故发生的时间、地点、当事人姓名、机动车驾驶证号、联系方式、机动车牌号、保险凭证号、交通事故形态、碰撞部位、赔偿责任人等内容记录下来,各方当事人签字后,共同到责任方投保第三者...
故意毁坏林木罪标准是怎么规定的 故意毁坏林木罪标准是怎么规定的?在《中华人民共和国刑法》中没有故意损坏林木罪这一罪名,故意损坏林木的按照滥伐林木罪定罪。根据《国家林业局、公安部关于森林和陆生野生动物刑事案件管辖及立案标准》的规定,滥伐森林或者其他林木,立案起点为10立方米至20立方米或者幼树500株至1000株...
情人之间的分手费属于自然之债,已支付的不再返还,未支付的不再支付 从协议性质来看,男女之间基于“分手”而约定“分手费”并由此产生的债实际为法理上的“自然之债”,自然之债源自罗马法,根据一般学理通说,该债性质上属于不可强制执行之债,法律不赋予强制执行的效力。而且用“分手费”、“补偿费”的方式解决男女分手所产生的纠纷,实属社会“陋习”,有悖于公序良...
二婚办理结婚证需要带离婚证吗? 二婚办理结婚证需要带离婚证吗? 感情不是稳定存在的,很多人在结婚后,由于疏于维护或者其他的各种原因,导致以前深厚的感情和幸福的点滴都不复存在,双方通过离婚来使自己解脱,离婚后大多数人们遇到合适的人选都会选择再婚,再婚就需要办理结婚登记,那这时候需要带上离婚证吗?下面让我们一起来...
未婚男女申请结婚登记要多久 要想缔结合法婚姻关系的男女,需要严格按照我国的相关规定来办理手续,此时需要到一方户口所在地的婚姻登记机构申请结婚登记。那此时,男女申请结婚登记要多久呢?对此,我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、申请结婚登记要多久 在我国,结婚是以登记为生效要件,因此,缔结婚约必须...
借条和欠条有区别吗? 欠条和借条之间的区别:1、代表的法律关系不同。欠条仅是当事人之间的一种结算,能表示出债权人和债务人之间的债权债务关系,并非一定是借贷关系,说明在出具欠条之前或者之时,债权人和债务人就存在债权债务关系。而借条实际上是一种借款合同的凭证,或者说是一种简化了的借款合同,说明债权人和债务...