Ͼ商品房他项权登记证明如何办理?ʦ绰13951899110
商品房他项权登记证明如何办理?
λãҳ  »  
 

商品房他项权登记证明如何办理?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    
  一、商品房他项权登记证明如何办理?
  
  
  (一)一般房屋他项权利登记程序
  
  
  第1步:提出申请。
  
  
  申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的,经初审合格后报市房屋产权登记中心。
  
  
  第2步:审核制证。
  
  
  市房屋产权登记中心审核后,对符合登记条件的,核准登记,打印房屋权属证书。
  
  
  第3步:交费领证。
  
  
  申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后,领取房屋权属证书。
  
  
  (二)军队、涉外房屋、房屋典当及已购公房他项权利登记程序
  
  
  第1步:提出申请。
  
  
  申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
  
  
  第2步:审核制证。
  
  
  市房屋产权登记中心受理审核后,对符合登记条件的,核准登记,打印房屋权属证书。
  
  
  第3步:交费领证。
  
  
  申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后,领取房屋权属证书。
  
  
  二、他项权利登记的收费依据、项目及标准
  
  
  收费依据:发改价格[2008]924号文件,鲁价费发[2004]13号文件。
  
  
  收费项目:登记费,交易手续费。
  
  
  收费标准:
  
  
  1、住宅抵押登记费每套80元,由申请人承担;住宅以外的房屋登记费每件550元,由申请人承担。
  
  
  2、住宅抵押手续费:50万元以下的每套(宗)150元,50万元以上的每套(宗)300元。
  
  
  3、住宅以外的其他房屋抵押手续费,按房地产抵押金额采取差额定率分档累进计收,具体标准为:2000(含)万元以下部分0.7‰ ,2000-5000(含)万元之间的部分0.175‰,5000-10000(含)万元之间的部分0.105‰;10000万元以上的部分 0.035‰。由申请人承担。
  
  
  商品房他项权登记证明是在业务签订房屋买卖合同以后,到银行办理按揭时必须要办理的一项业务,该证明的目的是为了办理财产抵押,在业务因经济问题导致无法还贷的时候使得银行有权将所购房产进行抵押处理,以缓解银行本身放贷的压力,有关收费标准在相关规定规定中有明确规定。
  
  
  
  

夫妻不离婚财产如何分割
    常常会有网友有疑问,不离婚可以分割财产吗?根据相关规定在特殊情况下不离婚可以分割财产。那到底不离婚财产如何分割呢?我们一起在下文中进行了解。 一、不离婚可以分割财产吗? 不离婚也是可以分割财产的,但需要是在一方有隐藏、转移、变卖等行为的,或者是一方负有法定扶养义务的人患了重大...

劳动者可以主动解除劳动合同三种方式有哪些?
    劳动者可以主动解除劳动合同三种方式有哪些? 一、劳动者可以主动解除劳动合同三种方式有哪些? 劳动者单方面提出解除劳动合同通常有如下情况: 1.用人单位无过错,劳动者按照《劳动合同法》第三十七条规定,试用期内只需要提前三天通知用人单位,转正后提前三十天书面通知用人单位即可办理...

哺乳期工作时间怎么规定?
    哺乳期工作时间怎么规定?可迟到或早退1小时上下班。对哺乳未满1周岁婴儿的女职工,用人单位不得延长劳动时间或安排夜班劳动。用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间;女职工生育多胞胎的,每多哺乳1个婴儿每天增加1小时哺乳时间。新规定的改变就是考虑到现在职工上班、...

离婚协议还是诉讼比较方便?
    离婚协议还是诉讼比较方便?离婚协议相对于诉讼来说比较方便,《婚姻法司法解释二》第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。二、办理...

如何计算员工加班工资 单位不支付加班费该怎么办
    如何计算员工加班工资 单位不支付加班费该怎么办加班也就是延长劳动者的工作时间,一般在标准工时制下,劳动者每天的工作时间为8个小时,而超过了这个时间的则就会构成加班。但此时加班也分为了自己主动加班与单位安排加班,一般在后者情况下才需要支付加班工资,那此时应该如何计算员工加班工资呢?...

一、交通事故肇事逃逸怎么查?
    一、交通事故肇事逃逸怎么查?交通事故肇事逃逸由公安机关进行缉查,发生交通肇事逃逸案件后,公安机关交通管理部门应当根据当事人陈述、证人证言、交通事故现场痕迹、遗留物等线索,及时启动查缉预案,布置堵截和查缉。案发地公安机关交通管理部门可以通过发协查通报、向社会公告等方式要求协查、举报...

欠抚养费真的没有财产怎么办
    欠抚养费真的没有财产怎么办欠抚养费真的没有财产的,属无力承担抚养费的情况,处理方式是可用其财物折抵子女抚养费。如果具有劳动能力的,原则上应支付子女抚养费,不能因暂时无收入而免除其义务,应至少保障子女的最低生活水平。如果经过对方同意,也可以减少抚养费或者不支付抚养费。子女抚育费的数...

商业秘密侵权行为的构成
    
1、侵犯商业秘密行为的主体较复杂,可以是经营者,也可以是非经营者,还包括商...

1、根据《工伤保险条例》的相关规定
    1、根据《工伤保险条例》的相关规定,工亡职工父母符合供养亲属标准的,可按月领取供养亲属抚恤金,标准为工亡职工本人工资的30%,如果是孤寡老人的工亡职工本人工资的40%,可领取直至二老去世。 2、工亡职工供养亲属范围可参考劳保部18号令《因工死亡职工供养亲属范围规定》第三条第三项...

一、六十岁离婚财产分割的原则是什么?
    一、六十岁离婚财产分割的原则是什么? 离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G