Ͼ商品房他项权登记证明如何办理?ʦ绰13951899110
商品房他项权登记证明如何办理?
λãҳ  »  
 

商品房他项权登记证明如何办理?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    
  一、商品房他项权登记证明如何办理?
  
  
  (一)一般房屋他项权利登记程序
  
  
  第1步:提出申请。
  
  
  申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的,经初审合格后报市房屋产权登记中心。
  
  
  第2步:审核制证。
  
  
  市房屋产权登记中心审核后,对符合登记条件的,核准登记,打印房屋权属证书。
  
  
  第3步:交费领证。
  
  
  申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后,领取房屋权属证书。
  
  
  (二)军队、涉外房屋、房屋典当及已购公房他项权利登记程序
  
  
  第1步:提出申请。
  
  
  申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
  
  
  第2步:审核制证。
  
  
  市房屋产权登记中心受理审核后,对符合登记条件的,核准登记,打印房屋权属证书。
  
  
  第3步:交费领证。
  
  
  申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后,领取房屋权属证书。
  
  
  二、他项权利登记的收费依据、项目及标准
  
  
  收费依据:发改价格[2008]924号文件,鲁价费发[2004]13号文件。
  
  
  收费项目:登记费,交易手续费。
  
  
  收费标准:
  
  
  1、住宅抵押登记费每套80元,由申请人承担;住宅以外的房屋登记费每件550元,由申请人承担。
  
  
  2、住宅抵押手续费:50万元以下的每套(宗)150元,50万元以上的每套(宗)300元。
  
  
  3、住宅以外的其他房屋抵押手续费,按房地产抵押金额采取差额定率分档累进计收,具体标准为:2000(含)万元以下部分0.7‰ ,2000-5000(含)万元之间的部分0.175‰,5000-10000(含)万元之间的部分0.105‰;10000万元以上的部分 0.035‰。由申请人承担。
  
  
  商品房他项权登记证明是在业务签订房屋买卖合同以后,到银行办理按揭时必须要办理的一项业务,该证明的目的是为了办理财产抵押,在业务因经济问题导致无法还贷的时候使得银行有权将所购房产进行抵押处理,以缓解银行本身放贷的压力,有关收费标准在相关规定规定中有明确规定。
  
  
  
  

撤销权诉讼费交纳多少
    撤销权诉讼费交纳多少? 撤销权诉讼费交纳多少? (一)依照《交纳办法》的规定需要交纳的案件受理费。 对财产案件的受理费,是以诉讼标的额的大小,分段依一定的比例分别计算,然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额。具体交纳标准如下: 1、不超过1万元的,每件交纳50元; 2、...

父母死了遗产怎么继承顺序是什么?
    父母死了遗产怎么继承顺序是什么?父母死了遗产可以按照遗嘱继承或者法定继承,法定继承遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的,则由第二顺序继承人继承遗产。父亲...

税务罚金罚款的区别是什么 一、税务罚金罚款的区别是什么?
    税务罚金罚款的区别是什么 一、税务罚金罚款的区别是什么? 1、法律性质不同: 罚款属于行政处罚,而罚金则属于刑事处罚; 2、执法机关不同: 罚款一般由行政执法机关决定,而罚金则由人民法院依法判决; 3、适用对象不同: 罚款适用于违反行政法律、法规尚未构成犯罪的一般违...

侵犯商标权赔偿标准是怎样的
    侵犯商标权赔偿标准是怎样的商标的侵权赔偿额在实施的新的商标法中有明确规定。《商标法》第六十三条规定:侵犯商标专用权的赔偿数额,按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;实际损失难以确定的,可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的,参照该商标许...

什么情况下房东可以扣除押金
    什么情况下房东可以扣除押金 一、什么情况下房东可以扣除押金 一般来说,当事人都应当按照合同约定行使权利义务,租赁期满后,承租人退租,出租人退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金: 1、承租人没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间...

非法出租、出借枪支罪
    

欠钱起诉后还不还会怎么办?
    欠钱起诉后还不还会怎么办? 一、欠钱起诉后还不还会怎么办? 欠钱起诉后还不还会被法院进行强制执行,当然前提必须是对方申请强制执行。对于起诉后仍坚持不还的,法院应该及时做出判决,仍不履行判决的,债权人可以申请强制执行。申请强制执行的程序是: 第一步:申请 发生法律效力的民事...

抢劫罪与绑架罪的界限是怎样的
    抢劫罪和绑架罪其实都是属于我国规定的重罪,这点从《刑法》的量刑标准上面就可以看出,对于这两个犯罪的处罚,首先起刑点就是比较高的,而最高可以直接对犯罪分子处死刑。但在一些地方抢劫罪与绑架罪之间却也有共同点,那究竟抢劫罪与绑架罪的界限在哪里呢?我们一起通过下文进行具体了解吧。 一、...

劳动补偿金如何计算,计算标准是什么
    其实在我国法律中并没有关于劳动补偿金的说法,而只有经济补偿金。这是在单位的行为损害了劳动者合法权益的情况下,需要支付给劳动者的一种补偿。那么这个劳动补偿金如何计算呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、劳动补偿金如何计算 根据劳动部《关于印发〈违反和解除劳动合同的经济补偿办...

一、买卖不破租赁事先约定是否可以解除合同?
    一、买卖不破租赁事先约定是否可以解除合同? 可以,如果双方当事人另有约定,出租人和承租人在租赁合同订立时就约定不受买卖不破租赁原则约束的,即约定只要卖房就解除租赁合同的,那等于约定了一个附解除条件的合同,当然不受买卖不破租赁原则的约束。 司法解释第二十条规定:“租赁房屋在租赁...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G