“认购书”是否具有法律效力
一般来说,“认购书”是买家与发展商之间达成的一种协议,它并不具备法律效力。但有关司法解释里却有这样的规定:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
·强奸罪有哪些犯罪手段?
近年来,各地发生的强奸案件在不断的增加。对于这样一种犯罪来讲,其具体的犯罪手段肯定是与其他的犯罪不同。那根据相关法律的规定强奸罪有哪些犯罪手段呢?通过对犯罪手段的分析,我们能够大致的判定一下现实中的行为是否构成此罪。
一、强奸罪有哪些犯罪手段
强奸罪,是指违背妇女意志,使用暴...
·交通轻微伤赔偿项目包括哪些?
交通轻微伤赔偿项目包括哪些?
道路交通事故受轻微伤怎样赔偿,具体体现在《人身损害赔偿解释》第17条、第18条的规定:
(一)受害人遭受人身损害的赔偿项目包括:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。
(二)受害人因伤致残的赔偿项目除第1...
·犯罪嫌疑人犯罪未遂不判刑吗?
犯罪嫌疑人犯罪未遂不判刑吗?必须判刑,但是需要按照犯罪嫌疑具体实施的犯罪行为进行定罪量刑,看具体行为涉及到哪个罪名罪名涉及到死刑、无期徒刑的。犯罪未遂量刑可能从7年开始。涉及到10年有期徒刑未遂量刑可能从5年开始。量刑在7年未遂可能从3年开始判罚。量刑在3年以内未遂可能量刑1年。...
·领取工伤认定结果不服怎么办?
劳动者在工作时间受伤害时,应及时向工伤认定部门提出工伤认定鉴定以保障自己的合法权益。在领取工伤认定结果后,如果对工伤认定结果不服,劳动者应该如何寻求救济。下面就随我们一起学习下相关知识吧。
一、什么是工伤认定
工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害(或者患职业...
·工程质量管理规范要求标准是什么?
工程质量管理是对工程一项重要管理内容,它是对工程安全问题其决定性作用的一项检测性内容,那么工程质量管理规范要求标准是什么?对于工程质量管理我国是采取企业自行监督和政府监督结合来做,具体内容下面就由本站我们来为您解答。
工程质量管理是指为保证和提高工程质量,运用一整套质量管理...
·房产买卖合同没有网签,并非确定无效。
房产买卖合同没有网签,并非确定无效。
《房产买卖协议》不违法国家法律、行政法规的强制性规定,已经成立并生效。网签是房地产主管部门因市场管理需要而规定的公示程序,是否网签不影响双方签订的合同的效力。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定...
·离婚中社会统筹养老保险如何分割?
1、最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题解释(二)》已经明确将婚姻关系存续期间男女双方实际取得或应当取得的养老保险金作为夫妻双方的共同财产。但是“应当取得的养老保险金”在实践中认识比较模糊。“应当取得”是指当事人已经退休具有享受养老保险金的条件,但由于某种原因尚未...
·民事诉讼中放弃部分诉讼请求可以吗?
民事诉讼中放弃部分诉讼请求可以吗?当我们与他人发生经济纠纷时,往往会选择诉讼的方式请求人民法院在当事人之间进行协调,而民事诉讼往往会带有当事人一方的诉讼请求内容,一般就是诉讼争端的内容,那么对于民事诉讼的诉讼请求我们能放弃吗?民事诉讼中放弃部分诉讼请求法律允许吗?下面我们就为您详...
·走私犯罪具有哪些特点
走私犯罪的特点是大多是自然人犯罪,以间接走私方式为主。走私犯罪主要表现为自然人犯罪,共25宗,占犯罪总数的96%,单位犯罪1宗,占犯罪总数的4%。内外勾结,实行共同犯罪。走私对象集中表现为走私普通货物、物品。走私普通货物、物品的有23宗,占总数的88.5%。《刑法》第一百五十三条...