Ͼ房地产法律服务合同的内容有哪些?ʦ绰13951899110
房地产法律服务合同的内容有哪些?
λãҳ  »  
 

房地产法律服务合同的内容有哪些?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    房地产法律服务合同的内容有哪些?
  
  房地产法律服务合同的内容有哪些?
  
  甲方:_________
  
  乙方:_________
  
  应甲方的聘请,乙方指派律师组成法律顾问组,为甲方开发的_________ 房地产项目(下称本项目)提供法律服务。经双方协商一致,订立以下协议,共同遵照履行:
  
  一、法律顾问组成员及聘期
  
  乙方指派_________ 、_________ 、_________ 律师组成法律顾问组,_________ 律师担任组长。
  
  法律顾问组的聘期自_________ 年_________ 月_________ 日起至本项目结束止。本项目预计_________ 年_________ 月_________ 日结束。
  
  二、法律顾问组提供法律服务的职责范围
  
  法律顾问组向甲方提供以下法律服务:
  
  1.起草、修改本项目前期拆迁合同;
  
  2.参与本项目工程招投标事务,审查招投标文件;
  
  3.审查、修改本项目工程设计合同;
  
  4.参与本项目工程施工合同的洽谈、起草、修改;
  
  5.审查、修改本项目工程委托监理合同;
  
  6.参与审查本项目工程分包单位的资质,起草、修改工程分包合同;
  
  7.审查、修改甲方采购设备和材料的合同;
  
  8.协助甲方控制工程造价、审查工程量增减的支付依据;
  
  9.协助甲方处理因工程造价引起的争议;
  
  10. 参加甲方对工程竣工的验收工作,协助甲方确定工程最终造价;
  
  11. 接受甲方委托,担任代理人,参加本项目开发过程中发生的诉讼、调解、仲裁活动;
  
  12. 代办本项目开发过程中的公证事务,办理律师见证等非诉讼法律事务;
  
  13. 接受甲方委托,办理本项目其他专项法律事务。
  
  三、法律顾问组的工作方式
  
  1.甲、乙双方建立联系人制度,遇有需法律顾问办理的事务,由甲方填写《法律顾问组需办事项》,提前通知法律顾问到甲方处办理;法律顾问因故不能到甲方处办理时,乙方可临时指派其他律师代为办理。
  
  2.在遇有需法律顾问集中办理的法律事务时,乙方指派专人到甲方处办公。甲方指定_________ 为法律顾问组的联系人,乙方指定_________ 为联系人。
  
  四、甲方为法律顾问组提供的工作条件
  
  在法律顾问到甲方处办公时,甲方应为法律顾问提供必要的办公条件。
  
  五、法律顾问费的收取办法和结算方式
  
  1.依据国家计委、司法部计价费(1997)286 号《律师服务收费管理暂行办法》的规定,甲方向乙方支付法律服务费人民币_________ 元,本协议签订时支付_________ 元,_________ 年_________ 月_________ 日支付_________ 元。
  
  2.法律顾问为甲方提供本合同第二条第1-10项服务时,不另行收费;甲方委托乙方办理本合同第二条第11项服务时,乙方在国家计委、司法部规定的收费标准的基础上,下浮_________ %另行收取代理费。
  
  3.法律顾问为办理甲方事务在_________ 市内所需的资料费、交通费、误餐补助费等项费用由乙方自理;赴_________ 以外的地区所需的交通费、差旅费、补助费等项费用,由甲方负担。
  
  六、双方责任
  
  1.法律顾问组应勤勉尽责,维护甲方的合法权益,在甲方授权的范围内履行职务,并对所经办事务的合法性负责。因法律顾问的过错而给甲方造成损失的,乙方按有关规定进行赔偿。
  
  2.甲方应如实向法律顾问组叙述情况,提供有关材料。法律顾问在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任,由甲方承担。
  
  七、合同的变更、解除和终止
  
  1.双方应信守本合同,未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止本合同。
  
  2.甲方在下述情况下,有权以书面形式通知乙方解除本合同或要求更换法律顾问:
  
  (1 )法律顾问不按本合同的约定提供法律服务,经甲方指出后,仍不改正的;
  
  (2 )因法律顾问的过错而给甲方造成损失的。
  
  3.乙方在下述情况下,有权以书面形式通知甲方解除本合同:
  
  (1 )甲方有意向法律顾问提供虚假情况、捏造事实的;
  
  (2 )甲方未按本合同的约定提供工作条件的;
  
  (3 )甲方累计3 个月未按时向乙方支付法律顾问费的。
  
  八、违约责任
  
  当事人一方不履行本合同或履行本合同不符合约定条件的,即违反本合同时,应赔偿另一方的损失,并支付违约金_________ 元。
  
  九、合同的生效
  
  本合同自双方签字之日起生效,本项目结束时自行失效。本项目结束时间超过预计时间的,由甲、乙双方另行协商签订补偿条款,可延长聘期。
  
  十、争议的解决
  
  本合同在履行期间如有争议,由双方协商解决;协商不成时,任何一方均有权向法院提起诉讼。
  
  本合同一式四份,双方各持两份。
  
  甲方(盖章):_________
  
  乙方(盖章):_________
  
  法定代表人(签字):_________
  
  法定代表人(签字):_________
  
  _________ 年____月____日
  
  _________ 年____月____日
  
  房地产公司在涉及到相关法律事项的处理时,应当严格按照法律规定的情况来进行处理,特别是对法律服务的相关事项应当来进行合法的认定和处理,房地产公司与法律服务方应当就相关情况进行协商确定,在达成一致意见的情况下签订法律服务合同。
  
  

劳务合同包括哪些内容
    劳务合同是现实生活中比较常见的合同,劳务合同约定的是以劳动提供的服务。很多人无法准确的区分劳务合同与劳动合同,将在下文为您详细介绍劳务合同包括哪些内容等等问题,希望能帮助您解决这方面的法律问题。一、劳务合同包括哪些内容劳务合同作为合同的一种,劳务合同是以劳动形式提供给社会的服务民...

什么是农村土地承包确权登记 ?
    什么是农村土地承包确权登记 ? 一、什么是农村土地承包经营权确权登记? 农村土地承包经营权确权登记是将农村土地承包经营权的承包关系、承包地块、面积、空间位置、用途、地类、等级等情况记录于专门的簿册,以确定农村土地承包经营权。是进一步明晰土地承包关系,强化对土地承包经营权的物权保...

江苏省道路交通事故赔偿标准
    发生交通事故本身就是一件不幸的事情,然而更不幸的是许多人因为不了解我国的相关法律规定,在后续的赔偿中不知应提起哪些赔偿,因此损害了自身利益。今天我们为您整理了江苏省道路交通事故赔偿标准及计算方式,希望能够给您一些帮助。 一、一般车祸赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准 医疗费是指...

隐瞒、谎报军情罪判刑标准是什么
    隐瞒、谎报军情罪判刑标准是什么 一、隐瞒、谎报军情罪判刑标准是什么 根据刑法第422条之规定,犯本罪的,处三年以上十年以下有期徒刑;致使战斗、战役遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 隐瞒、谎报军情犯罪而致使战斗、战役遭受重大损失的,是本罪的加重处罚事由。...

私募基金风险条款有哪些
    私募基金风险条款有哪些 私募基金风险条款 1、价值评估带来的风险 在私募股权投资基金的过程中,对被投资项目进行的价值评估决定了投资方在被投资企业中最终的股权比重,过高的评估价值将导致投资收益率的下降。但由于私募股权投资的流动性差、未来现金流入和流出不规则、投资成本高以...

现如今大部分公民在购房的时候都是选择按揭贷款的方式进行的,而
    现如今大部分公民在购房的时候都是选择按揭贷款的方式进行的,而此时也就是向银行贷款出来支付给开发商,然后自己每个月按照约定的数额来偿还银行的贷款。那一般公民按揭贷款买房注意什么呢?这关系到自身利益,下面就让我们来告诉你吧。 1、提供真实资料。 如果按揭购房者向银行提供了虚假材料,则...

离婚申请财产房产查封保全怎么做?
    离婚申请财产房产查封保全怎么做? 一、离婚时一方转移财产的是否可以申请财产保全 在离婚案件中,一方转移财产的,另一方为防止其对共有财产予以隐藏、变卖后者损害的,可以在向人民法院提出离婚诉讼请求的同时,提出财产保全的申请。人民法院将根据申请,依职权对家庭共有财产予以查封或者...

分居两年怎么办离婚
    夫妻要是分居两年后想要离婚的,此时的离婚方式也分为了协议离婚与诉讼离婚,当然要想最后能够结束婚姻关系的话,就要按照规定的程序来办理离婚手续。而具体的分居两年怎么办离婚呢?详细内容请从下文中进行了解。 原则上夫妻双方分居两年后就可以申请离婚,离婚有两条途径,法院诉讼离婚和到民政部...

骗银行贷款400能判几年
    骗银行贷款400能判几年 一、骗银行贷款400能判几年? 银行没有400元的贷款额度,如果是诈骗银行贷款额度400万的话,就构成了诈骗罪。犯罪分子诈骗骗取银行贷款判刑的年限根据诈骗金额的不同是有着不同标准的,一般在十年或者无期徒刑 以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的...

没有经过别人的同意使用商标名称属于侵权吗?
    如果他人商标已经注册,别人就不可以再使用这个商标,否则就会构成侵权。法律规定有下列行为之一的,均属侵犯注册商标专用权:(一)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;(二)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标,或者在类似商品上使用...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G