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·未成年犯罪年龄怎么算? 我国的未成年人是指那些未满18周岁的人,但其中在实施了犯罪行为的情况下,要想追究刑事责任的话,则对年龄还有要求,同时也要求犯罪的未成年人具有刑事责任能力才行。那就结未成年犯罪年龄怎么算呢?我们马上为你做详细解答。 一、未成年犯罪年龄怎么算 在审理未成年人刑事案件中,未成年被告人...
·支付合同违约金有什么条件 支付合同违约金有什么条件 一、支付合同违约金有什么条件 合同违约是指不履行、不适当履行、迟延履行合同义务的情形,不履行合同主要原因有三点,当事人法律意识淡薄、文化知识局限、对主要条款重视不够,合同执法偏宽客观上纵容了违约行为的发生。合同的违约有损于合同的严肃性,不利于保证交易安...
·二手房的交易费用包括哪些 二手房的交易费用包括哪些 收费项目出售方购买方收款人: (一)印花税0.05% (二)手续费5元平方米(上下家各付一半) (三)契税免交普通住房1.5%,非普通住房3% (四)权证登记费免交100元 (五)权证贴花免交5元本 (六)地基图免交25元--192元 (...
·委托合同终止的原因有哪些 委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同所通存的终止原因。如委托事务处理完毕、委托合同履行已经不可能、委托合同的存续期间届满等;特殊原因是指导致委托合同终止特有的原因,主要有以下两种原因:1、 当事人一方解除委托合同。在委托合同中,合同的当事人双方均享有任意...
·根据法律规定犯罪具有哪三大特征? 根据法律规定犯罪具有哪三大特征?(1)犯罪是危害社会的行为,即具有一定的社会危害性。行为的社会危害性是犯罪最本质的特征。我国《刑法》之所以将某种行为规定为犯罪,是因为该行为危害了我国刑法所保护的社会关系,具有社会危害性。如果某种行为根本不可能给社会造成危害,就不可能构成犯罪,更不...
·购买到查封房,合同有效吗? 1. 房屋买卖合同无效,可根据《中华人民共和国物权法》(2007年3月16日通过)第十五条:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力”。 2. 《物权法》明确了合同是否有效依...
·离婚财产分割的新规定包括哪些? 现代这个社会,财产一直都是人们比较看重的东西,因为财产可以让人们的生活水平进一步得到提高。在现实生活中,因为感情不和、性格不和而选择离婚的夫妻们对于离婚财产分割往往会有许多着争议,当然了,我国法律对此有规定。那么,离婚财产分割2017年的新规定包括哪些?接下来我们将为您详细的解释...
·商铺分割卖返租属不属于非法集资? 房地产开发企业为了促进销售,通常会使用售后房租的方式来吸引顾客,与客户约定好在售出房子的一定时间中,以特定的手法承租房子。另外还有一些地产公司则是利用分割商铺来销售的方式来销售房子。那么商铺分割卖返租属不属于非法集资呢? 一、什么叫售后返租 ? 商铺售后返租(又称售后包租...
·竞业限制义务有哪些,签订竞业限制协议应注意的问题 如果劳动者负有保守用人单位商业秘密,那么用人单位会和劳动者签订一份竞业限制协议,在协议里面约定了双方的义务,那么竞业限制义务有哪些?对于这个问题,我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。 一、竞业限制义务有哪些? (一)员工的义务 1、未经甲方同意,在职期间不得自营或...
·二手房在交易中有很多税费 二手房在交易中有很多税费,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%到3%,个人所得税计税区间为0到1%,增值税计税区间0~5%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。...