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房地产拆迁中的特殊情况 第一类是居民区中的街道工厂。该类房屋在市场上既无成交案例也无出租案例,无法采用市场比较法和收益法,而采用成本法评估,由于该类房屋的容积率较高,最后计算出的市场价格相对偏低,较难真实反映该类房屋的客观市场价格。 第二类是居住用房作为办公用途。如某估价对象为三层旧里房屋,居...
公司与职工解除合同如何赔偿 公司与职工解除合同如何赔偿 一、公司与职工解除合同如何赔偿 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设...
不作为犯罪的成立条件包括哪些 行为人以积极的作为方式来实施犯罪的情况比较常见,而以不作为犯罪来实施犯罪就比多了,最主要的就是遗弃罪和拒不执行判决裁定罪。成立不作为犯罪需要满足成立条件,那么不作为犯罪的成立条件有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。 1、行为人负有实施特定积极行为的法律性质的义务(作为义务)。 在...
合同诈骗和解赔偿的规定是什么? 合同诈骗和解赔偿的规定是什么? 一、合同诈骗和解赔偿的规定是什么? 合同诈骗和解赔偿的规定是就要按照受到伤害的人员实际损失来进行赔偿。根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,涉嫌下列...
代位继承的法定条件1.代位继承只能发生在法定继承中 代位继承的法定条件1.代位继承只能发生在法定继承中,遗嘱继承不发生代位继承;2.代位继承发生的原因是被继承人的子女先于被继承人死亡;3.只有被继承人的子女能作为被代位继承人。其他被继承人的法定继承人无权成为被代位的继承人;4.代位继承人为被代位继承人的直系亲属,拟制血亲也可代位继...
农村集体土地征用程序是怎样的 农村集体土地征用程序是怎样的农村集体土地的管理很多人都不了解,因为现阶段人们都逐渐从农村开始往城市发展,了解这些农村土地的人自然也越来越少,不过当前农村集体土地的征收情况并不少见,所以相关的内容是需要我们去了解的。那农村集体土地征用的进行程序是怎样的呢? 《土地管理法》明确规定,...
刑事案件要请律师吗 刑事诉讼中,很有可能依法追究行为人刑事责任,而一旦被追究了刑事责任后,对行为人的影响是很大的。因此,很多人会选择聘请律师来帮助自己辩护,那实践中刑事案件要请律师吗?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、刑事案件要请律师吗 请律师辩护是维护犯罪嫌疑人被告人合法权益的唯一途径。...
生态环境损害赔偿的范围 原告请求被告承担下列费用的,人民法院根据具体案情予以判决: (一)实施应急方案以及为防止生态环境损害的发生和扩大采取合理预防、处置措施发生的应急处置费用; (二)为生态环境损害赔偿磋商和诉讼支出的调查、检验、鉴定、评估等费用; ...
单位雇佣童工该怎么处罚? 为了保护未成年人的身体健康,我国是严禁用人单位录用童工的,但对于未成年工也就是已满16周岁的未成年人,还是可以招录,不过要保证未成年工的身体健康。那么要是单位违法招录了童工的话,该如何处罚呢?请阅读下文进行具体了解。 1、用人单位使用童工的,由劳动保障行政部门按照每使用一名童工...
遗产偿还债务分配原则是什么? 遗产偿还债务分配原则是什么?(一)一般情况下遗产债务的清偿方式我国继承法虽然未对遗产债务的清偿方式作出明文规定,但是根据最高人民法院的有关司法解释,继承遗产应当先清偿遗产债务,只有在特殊情况下才可在分割遗产后再解决遗产债务的问题。先清偿遗产债务后分割遗产的方式,就是由遗嘱执行人或...