Ͼ定金合同的效力是怎样的ʦ绰13951899110
定金合同的效力是怎样的
λãҳ  »  
 

定金合同的效力是怎样的

www.nj48.com Ͼͬʦ

    定金合同的效力是怎样的定金合同属于从合同,主要是为了保证主合同的履行而制定的。按照从随主走的原则,一般要是主合同无效的话,那么从合同也是会被认定为无效的。由此,很多人都就搞不清楚定金合同的效力是怎样的,接下来,我们为你做详细解答。
   一、定金合同的效力有哪些
  定金合同生效后,发生如下法律效力:
  1、定金是主合同成立的证据,交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。
  2、定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同,除非使双方协商一致并达成书面协议。
  3、定金于合同履行后,应当抵作价款或者收回。
  4、当事人不履行合同时须承受定金罚则,既交付定金一方违反合同所付定金不予返还,收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。
   二、签订定金合同应注意什么问题
  签订立约定金合同,可以促进双方签订合同。但是,如果约定不当或者一方未能依诚信原则履行合同义务,可能会给双方带来法律风险。因此,在签订主合同之前订立立约定金合同时,应当慎之又慎,若要规避签订立定金合同的风险,一般应当把握如下事项:
  1、立约定金应以书面形式约定。
  2、立约定金合同应与主合同双方当事人名称保持一致。
  3、立约定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超过部分不受法律保护。
  4、合同中应当约定明确交付定金的期限和方式。
  5、立约定金合同从实际交付定金之日起生效。
  6、款项的性质应当予以明确表述,最好写明“定金”字样。
  7、如果写成订金、诚意金、预付款、认购金等字样,若合同条文又无明显约定表明其具有定金性质,则不具定金效力。
  8、未能订立合同的过错方将承担定金罚则的风险。
  9、主合同无效,则作为从合同的立约定金合同亦无效。若主合同的交易受法律禁止或者限制或者可能被确认无效,立约定金被确认无效的法律风险较高。
  10、立约定金合同的未决事项(尤其主合同的主要事项)不得过多。
  11、签订主合同后,立约定金合同自然失效。立约定金不能延续成违约定金。
  定金合同广泛应用于多种合同,在买卖合同、货物运输合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同等经济活动中,债权人要求以担保方式保障其债权实现。而至于定金合同的效力,我们又已经在上文中进行了阐述,

拖欠农民工工资170万,怎么量刑
    刑法第二百七十六条之一规定:以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬,数额较大,经政府有关部门责令支付仍不支付的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。造成严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。【拒不支付劳动报酬罪】...

卖假货构成商标侵权吗
    构成商标侵权,法律规定销售明知是假冒注册商标的商品,销售金额在五万元以上的,属于刑法第二百一十四条规定的“数额较大”,应当以销售假冒注册商标的商品罪判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。销售金额在二十五万元以上的,属于刑法第二百一十四条规定的“数额巨大”,应当以销售假冒...

商标撤三后申请的程序是怎样的
     商标撤三后申请程序是怎样的 一、简要说明 注册商标连续三年停止使用的,任何人可以向商标局提出撤销该注册商标的申请。 二、办理途径 申请撤销连续三年停止使用注册商标有两条途径: (一)委托国家认可的机构办理。 (二)申请人直接到商标局的大厅来办理。 三...

吸毒驾车醉酒驾车如何处罚?
    吸毒驾车醉酒驾车如何处罚? 在近些年来,由于经济发展及汽车价格逐渐下降,使得众多家庭都能买得起私家车,新手司机也是稳步提高。因为法律意识不足,使得众多人都会违章驾驶。甚至是在吸毒后或醉驾后驾车,给他人安全造成隐患。那么吸毒驾车醉酒驾车如何处罚? 一、醉酒驾车如何处罚? 新道路...

恶意拖欠农民工工资咋办
    聘请农民工干活,支付劳动报酬是理所应当的事情,但是总有一些无良用人单位和“黑心”老板,恶意拖欠工人工资,甚至拒不支付工人工资。这样的行为,必将受到法律的严惩。近日,审结一起拒不支付农民工工资的案件,被告人因犯拒不支付劳动报酬罪,被判处拘役二个月,并处罚金人民币二千元。28年上半年...

一、包头醉驾会在哪里服刑?
    一、包头醉驾会在哪里服刑?在道路上醉酒驾驶机动车的,处拘役,并处罚金。拘役一般在看守所执行,醉酒驾驶机动车将被处以拘役,并处罚金。拘役是短期剥夺犯罪人自由,就近实行劳动的刑罚方法。拘役由公安机关在就近的拘役所、看守所或者其他监管场所执行,在执行期间,受刑人每月可以回家一天至两天,...

没有土地使用证可以抵押吗?
     在我们的现实生活当中,现代社会,如果要想,向银行进行贷款的话,那么银行是需要对这个人的资信状况进行一定的评估的,为了担保以后确实能够还款,所以银行有时候会要求当事人提供一定的担保,很多人都想要了解一下没有土地使用证可以抵押吗? 一、没有土地使用证可以抵押吗? 不能办理抵押贷...

在我国软件著作权登记有什么用
    如果有些人对于软件这个词汇的具体概念比较难以理解的话,那么我们提到生活当中您常用的淘宝,支付宝以及其他各种手机应用,这些其实都是由软件开发公司研发的软件,这样一来的话,您可能就会觉得软件也是非常浅显易懂的。如今软件研发公司对于软件的著作权登记都是非常注重的,那么,在我国软件著作权...

发现员工无法胜任工作怎么办
    员工无法胜任工作怎么办用人单位在劳动者不能胜任工作的情形下,依法对劳动者进行调岗调薪。与因伤病变更一样,因胜任能力变更也是依《劳动合同法》第四十条作出的劳动合同内容变更。按照该条规定,劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的,用人单位可以解除劳动合同。在解除...

一、家庭内部财产分割协议书需要包含什么内容?
    一、家庭内部财产分割协议书需要包含什么内容?家庭内部财产分割协议书需要包含的内容有:写明双方立约人的姓名和个人信息。最好在写一下见证人的姓名。然后写明经过双方的协议共同研究出的一些财产分配,大家都满意的。最后签好双方的姓名并盖章。家庭财产协议是指家庭关系中父母、子女就家庭共有财产...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G