土建工程质量保修期是怎样规定的？

    土建工程质量保修期是怎样规定的？

  工程质量保修就是指对于施工单位在施工过程中工程的质量有问题或者验收不合格的就应该进行返修。当然，返修也是有时间限制的，不能超过那个时间限制，否则不予返修。现在就让我们来给您说说土建工程质量保修期有多久?有怎样的规定呢?

  建筑工程质量最低保修期限相关规定：

  《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

  (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

  (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

  其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

  建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

  各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：

  (1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;

  (2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;

  (3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;

  (4)室外的卜下水和小区道路为1年;

  (5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。

  根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。

  第四十二条规定，有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：

  (一)需要临时占用规划批准范围以外场地的;

  (二)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;

  (三)需要临时停水、停电、中断道路交通的;

  (四)需要进行爆破作业的;

  (五)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

  第四十三条规定，建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。

  第四十四条规定，建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。

  建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。

  从规定中可以看出，及一建筑类的工程保修期有一年，照明电气有六个月。一般来说，保质期最长不超过一年。对于房子的质量问题您可一定要非常重视，如果您有相关方面的疑惑，可以向本站网的专业律师进行咨询。

·犯罪嫌疑人被传唤到案自首条件成立么？
犯罪嫌疑人被传唤到案自首条件成立么？根据刑法第六十七条和最高人民法院《关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第一条的规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。司法实践中，经常遇到公安机关根据被害人的举报，认为犯罪嫌疑人可能构成犯罪，但对犯...

·调解申请放弃工伤认定协议书1的格式是什么
工伤认定这种事情站在员工的角度来说，员工个人申请的话费时费力，站在公司的角度来说，只要员工开始工伤认定以后，可能公司会涉及的赔偿数额会更多。因此双方有的时候出于各自的立场，在协调一致的情况之下也可以不进行工伤认定，但是必须要以书面承诺为依据。所以我们在以下文章当中要了解的内容就是...

·婚姻法中离婚财产分割的原则是什么?
生活中，因为感情不和或者是其他的一些小问题产生矛盾从而导致夫妻离婚的不在少数。离婚后需要注意的就是关于财产分割的问题，那么法律上是怎么规定的呢?离婚财产分割的原则又有哪些呢？针对这一问题，我们整理了相关的资料，将在下文中为您解答。（一）男女平等原则。《婚姻法》第二条规定：“实...

·协议出让国有土地使用权合同的法律规定
我们都知道，土地是可以出让的，一般来说可以出让的土地都需要不同的流程，有的土地徐幺入招挂牌，有的土地可以协商出让，国有土地划拨是不需要出让的。上诉的三种情况分别对应了各自不同的法律，今天我们为打您收集整理了关于协议出让国有土地使用权合同的法律规定，希望对你有所帮助。一、那些...

·去法院离婚需要什么材料
法院离婚的，一般都是因为夫妻之间就离婚方面的事项无法协商一致，因此才需要由法官依据法律的规定作出判决。但是去法院起诉离婚的，需要当事人提供一定的材料，那么去法院离婚需要什么材料呢？我们为你做详细解答。一、一方起诉离婚要哪些材料之——必备材料 (1)原告方的身份证原件，审核完...

·一、房屋租赁合同诉讼管辖法院是如何确定的？
一、房屋租赁合同诉讼管辖法院是如何确定的？合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第24条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;而《民事诉讼法》第25条则就合同纠纷案...

·驾驶汽车违章停车在哪交罚款？
驾驶汽车违章停车在哪交罚款？城市交通越来越拥堵，停车成为有车一族最头疼的事情，小区与商场有专门的停车场和停车位，但是更多时候车子只能把车停在路边或者其他地方。这时就会产生不必要的麻烦和问题，如何解决违章停车、违章停车在哪交罚款？我们为你做详细解答。通俗点来说罚款单上会写明是哪个交...

·工程质量官司如何打?
工程质量官司如何打?生活中，如果某个工程一旦出现质量问题，双方当事人往往都是无法协商解决的，这个时候，就只能通过打官司的方式让法院来进行判决，那你知道工程质量官司该如何打吗?这个问题，我们下文做了解答，希望对你有所帮助。一、收集证据民事诉讼举证规则规足：“谁主张，谁举证”。如...

·夜间进行禁止的产生环境噪声污染的建筑施工作业如何处理？
建筑施工单位违反噪声污染防治法第三条第一款的规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，夜间进行禁止进行的产生环境噪声污染的建筑施工作业的，由工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门责令改正，可以并处罚款。 ...

·济南劳动合同备案流程需要怎样办理
济南劳动合同备案流程需要怎样办理一、济南劳动合同备案流程㈠网上备案登记(单位) ㈡现场确认 ⑴所需材料首次备案(公司以前从来没备案过的) ⒈营业执照和组织机构代码证的原件及复印件一份 ⒉社保当月的代扣代缴明细一份，加盖单位公章 ⒊所有员工的劳动合同原件各一份...

合同律师