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房产质押贷款的风险及防范措施有哪些? 房产质押贷款的风险及防范措施有哪些? 房产抵押贷款存在的风险 (一)租赁权对抗的风险 1、抵押物难以处置。按照“买卖不破租赁”的原则,如果“先租后抵”,借款人即使不能按期还贷,由于租赁仍然有效,银行也很难处理抵押房产。 2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前,如果...
关于病假的相关法律规定 《劳动法》、《劳动合同法》、《企业职工患病或非因公负伤医疗期规定》中均有规定病假期间在规定的医疗期内用人单位不能解除劳动合同。职工患病或非因工负伤治疗期间,在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费,病假工资或疾病...
如果被人逼着写借条怎么办? 如果被人逼着写借条怎么办?第一,要报警,只要有报警记录就行,可以以后作为证据使用。第二,在对方起诉要钱是可以主张说是被胁迫的,是无效的借条。借条的基本内容包括:债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、违约罚金、纠纷处理方式,以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借...
宅基地转让是否合法2023 一、宅基地转让是否合法 农村宅基地的使用权可以进行转让,但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地,但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状,还是有条件的认可宅基地的转让的。 农村宅基地可以有条件的转让,农村村民一...
借款的用途不合法要如何处理 我们从小就被教育,做任何事都应该合理合法,根据我国法律规定借款活动也是一样的,借款人在借款时一定要确保借款用途是合法的。那么,在借款活动中,如果借款的用途不合法要如何处理呢,换句话讲,如何处理借款用途不合法情形呢?下面将为您做一个较为详细的介绍。 一、借款的用途不合法要如何处理 ...
合同法的基本原则 按照合同法的规定,合同法的原则主要有以下五项: 第一,合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。 第二,当事人依法享有自愿订立合同的权...
夫妻起诉离婚要多久时间? 起诉离婚说白了也就是夫妻之间打离婚官司,而打这个官司的主要目的就是为了解除双方之间的婚姻关系。一般在离婚夫妻之间产生了矛盾的,才会需要通过打官司的方式来离婚。那此时起诉离婚要多久时间呢?我们一起在下文中进行了解。 一、起诉离婚要多久时间 要想知道起诉离婚要多久时间,那先得知道...
一般合同变更原因有哪些? 合同变更原因有哪些根据有关规定,并结合实践,当事人主要因下列原因可以变更合同:1、因不可抗力使合同不能履行而变更因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的,当事人可以变更合同。至于不可抗力造成全部义务不能履行,则应当解除合同,而不是变更合同。2、因情势变化致使合同履行显失公平而变...
最新劳动合同法司法解释 关于劳动合同法,我国是出台了相关的司法解释,为劳动合同纠纷的案件的审理提供一定的支持和方向。那么,最新劳动合同法司法解释都包括些什么呢?我们都是需要注意些什么呢?下面,我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 最新劳动合同法司法解释 (法释〔2006〕6号)中华人民共和国最高人民...
一、离婚后财产分割纠纷的意思是什么? 一、离婚后财产分割纠纷的意思是什么?离婚后财产分割纠纷的意思就是夫妻结束二人法定关系的同时对二人已有的财产分配出现歧义而引发了矛盾。夫妻登记离婚后财产纠纷,在处理之前,应当作出如下理解:1、对“夫妻登记离婚后财产纠纷”中的“财产”范围不宜作狭义理解。虽然离婚协议已经生效,对双方具...