Ͼ最新西安市商品房买卖合同范本ʦ绰13951899110
最新西安市商品房买卖合同范本
λãҳ  »  
 

最新西安市商品房买卖合同范本

www.nj48.com Ͼͬʦ

    最新西安市商品房买卖合同范本
  
  商品房买卖合同是您日常生活比较常见的一种合同形式,其确定了买卖双方的买卖关系。各个省市关于商品房买卖合同都有不同的范本,那么西安市商品房买卖合同范本包括哪些内容?有哪些具体条款?下面我们列举了一篇范本,我们一同了解下。
  
  西安市商品房买卖合同
  
  卖方(以下简称甲方):_____
  
  注册地址:_____
  
  营业执照号码:_____邮政编码:_____
  
  法定代表人:_____职务:_____联系电话:_____。
  
  委托代理人:_____职务:_____
  
  地址:_____
  
  邮政编码:_____联系电话:_____。
  
  委托代理机构:_____
  
  注册地址:_____
  
  营业执照号码:_____邮政编码:_____
  
  法定代表人:_____职务:_____联系电话:_____。
  
  买方(以下简称乙方):_____
  
  (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____
  
  (身份证)(护照)(营业执照号码):_____
  
  地址:_____
  
  邮政编码:_____联系电话:_____
  
  委托代理人:_____国籍:_____电话:_____
  
  地址:_____邮政编码:_____
  
  根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达如下协议,以资共同信守执行:
  
  第一条、乙方购买甲方座落在 。
  
  第二条、乙方所购买房屋的基本情况为,现房、普通住宅、建筑面积 平方米。室内所有装璜不变,为乙方所有。
  
  第三条、上述房产的交易价格: 万元整, rm元。
  
  第四条、付款时间与办法,合同签订之日乙方支付甲方定金人民币 万元整。在 日内办理过户,房屋过户后,购房余款 万元整一次性付完。
  
  第五条、甲方于乙方将房款全部付清后 日后将交易的房产交付给乙方使用。
  
  第六条、税费分担:甲方承担 税,其余税费均由乙方承担。
  
  第七条、甲乙双方在房屋过户时于房产部门签订的合同仅作过户时使用,与本合同不一致的地方,以本合同为准。
  
  第八条、本合同生效后,如一方不履行本合同,违约方向守约方支付总房价的30%作为违约金。
  
  第九条、本合同一式二份,双方签字后生效,甲乙方双方各执一份,具有同等法律效力。
  
  第十条、本合同未尽事宜,双方协商解决。
  
  第十一条、如因履行本合同产生的争议, 双方均可向西安市仲裁委员会申请仲裁。
  
  第十二条、违约责任:
  
  1、若供方未如期按照合同约定的任何或全部款项内容之要求交付合同货物或提供服务、补足或更换货物且符合要求,或供方未能履行合同规定的任何其它义务时,需方有权直接向供方发出违约通知书,供方应按照需方选择的下列一种或多种方式承担赔偿责任及违约责任:
  
  (1)在需方同意延长的期限内交付全部货物、提供服务并承担由此给需方造成的直接损失及需方因此产生的对第三方的责任。
  
  (2)在需方规定的时间内,按照本合同相关条款的约定,完成相应的更换及修理以达到合同规定的各项要求,供方应承担由此发生的各项相关费用并承担由此给需方造成的损失及需方因此产生的对第三方的责任。此时,相关货物的质量保修期及相关的其它期限也应重新起算。
  
  2、如供方延期交货或需方延期付款,每逾期一天,违约方应按延期交货所折合的金额或延期付款金额每天2‰的比例向对方支付违约金,但该违约金累计不超过合同总金额的5%。
  
  3、如任何一方无故解除合同或有违反本合同规定的任何情形均属于违约行为,违约方应就每一单项违约向对方支付合同总金额5%的违约金。
  
  4、若货物为假冒伪劣产品,供方应按照合同总金额的2倍向需方支付惩罚性赔偿金,且并不当然免除其依法应受的其它处罚。
  
  5、任何一方由于不可抗力原因不能按约履行合同时,应在不可抗力事件结束后3天内向对方有效通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解并书面确认后,应当根据具体情况允许延期履行、修订或终止合同,并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
  
  第十三条、合同的变更
  
  本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
  
  第十四条、声明及保证
  
  甲方:
  
  1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
  
  2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
  
  乙方:
  
  1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
  
  2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
  
  本合同签订地点:陕西省西安市
  
  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
  
  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
  
  委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________
  
  签订地点:_________ 签订地点:_________
  
  _________年____月____日_________年____月____日
  
  以上是我们收集的一篇西安市商品房买卖合同,其中合同前半部分详细规定了商品房的位置、价格、相关税费、付款方式等条款,后半部分约定了买爱双方的权利和义务以及相关责任,总体还是很全面的。西安市民在签署购房合同时可以参考这篇西安市商品房买卖合同范本的内容

侵犯著作权应承担的法律责任
    (一)民事责任《著作权法》第47条对上述侵权行为规定了以下几种民事责任的承担方式:1、停止侵害。是指责令侵权人立即停止正在实施的侵犯他人著作权的行为。无论侵权行为人主观上有无过错,都必须停止侵权行为,防止侵害扩大,以保护受害人的合法权益。被侵权人有权直接阻止侵权活动,也可以要求主...

继承法中自书遗嘱执行人是谁?
    继承法中自书遗嘱执行人是谁? 一、继承法中自书遗嘱执行人是谁? 自书遗嘱不一定要有遗嘱执行人,但是可以通过约定,由继承人来执行。在份数上没有要求,一般由自己保管,或者交由指定遗产继承人保管 二、自书遗嘱的注意事项 《继承法》第17条第2款规定:"自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,...

担保公司没有抵押才可以贷款吗
    担保公司没有抵押才可以贷款吗? 一、担保公司没有抵押可以贷款吗? 不可以,担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代...

夫妻中一方起诉离婚费用多少
    法律赋予了夫妻双方提起离婚诉讼的权利,此时无论是否属于过错的一方,其实都是可以依法向法院提起离婚诉讼的。而在起诉的同时,需要支付一定的费用。那一般夫妻中一方起诉离婚费用多少呢?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 一、夫妻中一方起诉离婚费用多少 根据案件的不同花费的...

门面出了转让费的现在房东不同意我转的依据是什么
    门面出了转让费的现在房东不同意我转的依据是什么 依据《中华人民共和国民法典》(2021.1.1生效)第七百一十六条的相关规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未...

离婚时候彩礼返还的情形有哪些?
    离婚时候彩礼返还的情形有哪些? 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于下列情形,人民法院应当予以支持: 1、双方未办理结婚登记手续的; 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; 3、婚前给付并导致给付人生活困难的。 最高人民法院的这一司法解释,使得我国对婚...

电子与通信工程承包合同规范是什么?
    电子与通信工程承包合同规范是什么? 我国近几年大型工程以及逐渐完工投入使用,世界瞩目的工程首先考虑的是这个工程的安全性问题,因此在建造工程的时候需要签订合同,来约束建造商能够认真负责,确保在建造过程中不偷工减料,造成质量上的问题,对于签订合同协议有详细的规定,那电子与通信工程承...

为了维护职工休息休假权利,调动职工工作积极性,法律规定
    为了维护职工休息休假权利,调动职工工作积极性,法律规定了带薪年假。虽然是劳动者的福利,但并不是所有的劳动者都享有年休假,尤其是一些特殊的情况。现实中,有的人就在问了,试用期内可以享受年休假吗?关于这个问题,我们马上为你做详细解答。 一、试用期内可以享受年休假吗  用人单位对试用期...

婚姻解除又同居的财产怎么分割解除非法同居关系时
    婚姻解除又同居的财产怎么分割解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理,同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。解除非法同居关系时,同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务,可按共同债权、债务处理。解除非法同居关系时,一方...

商品房现售的条件有哪些
    商品房现售的条件有哪些 一、商品房现售的条件有哪些 商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G