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商品房销售应具备哪“五证”
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商品房销售应具备哪“五证”

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        (l)市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”;
  (2)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”;
  (3)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”;
  (4)市城乡建设委员会的“建设工程开工证”;
  (5)市房屋土地管理局的“上海市商品房销售许可证”;
  a.属于期房预售的,应取得“上海市商品房预售许可证”;
  b.属于外销商品房的,应取得“上海市商品房外销许可证”;
  c.属于外销商品房预售的,应取得“上海市商品房外销预售许可证”。

企业拘留多长时间开除
    企业拘留多长时间开除分行政拘留和刑事拘留两种情形:如果是行政拘留,只是行政处罚。应加强对该职工的批评教育,可以不对该职工进行纪律处分;如果是刑事拘留,该职工有可能涉嫌犯罪,待法院判决后再作处理。如果是无罪判决,不做任何处理。如果是有期徒刑以下刑罚的(管制、拘役),可以给该职工降级...

继承人丧失继承权子女能代位继承吗
    现实中,可能会因为一些原因而导致继承人丧失了继承权,那么此时他肯定就是不能继承遗产的。但如果继承人在被继承人之前死亡,而此时又发生了代位继承的话,那么继承人丧失继承权子女能代位继承吗?关于这个问题,我们一起在下文中进行具体了解。一、继承人丧失继承权子女能代位继承吗代位继承是和本位...

股东之一有权申请破产清算吗
    没有。依据企业破产法的规定,可能申请企业破产的人是债务人和债权人,股东是没有资格申请企业破产清算的。《中华人民共和国企业破产法》第二条,企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力...

最高院关于离婚子女抚养权
    最高院关于离婚子女抚养权 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》 人民法院审理离婚案件,对子女抚养问题,应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定,从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚...

劳动者违约金问题处理
    劳动者违约,用人单位要求其支付违约金,违约金有两个作用: 其一:损害赔偿作用。劳动者突然离职,肯定会对用人单位的生产经营造成一些负面影响,那么劳动者就应当给予用人单位补偿或赔偿。造成多大的经济损失在计量上是有一定的困难的,在现代企业和员工之间的关系应该是相互关联的,某一...

一、工伤认定程序是怎样的?
    一、工伤认定程序是怎样的? 劳动者申请工伤认定,大体需要经过以下几个程序: (一)1年内向劳动部门申报 根据《工伤保险条例)的相关规定,用人单位应当自事故伤害发生之日或者被确诊为职业病之日起30日内,向本区劳动保障行政部门申报。用人单位不按规定申报的,工伤职工或者其亲属、工...

商标因异议无效什么意思
    商标因异议无效什么意思商标因异议无效说明这个商标是无效商标。(1)商标异议申请书;(2)明确的请求和事实依据,并附有关证据材料;(3)被异议商标初步审定公告的复印件;(4)异议人的身份证明。(5)委托商标代理机构办理商标异议申请的,还须提交商标代理委托书。二、负面作用首先,从制度...

撤销合同与解除合同的区别有哪些
    撤销合同与解除合同的区别有哪些一、合同解除与合同撤销的区别 合同的撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平,可以经利害关系当事人请求,撤销该合同,使其已经发生的法律效力归于消失。与合同解除相比,两者存在如下区别: 1、从发生原因来看,合同撤销原因主要包括两类,即重大误解和显...

离婚一般需要支付多少
    离婚一般需要支付多少抚养费 一、离婚一般需要支付多少抚养费 抚养费一般按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定:子女抚养费的数额,可根据子女的实际需要,父母双方的负担能力和当地的实际生活水平...

未签订劳动合同发生工伤怎么办
    未签订劳动合同发生工伤怎么办 未签订劳动合同发生工伤,劳动者可以寻找与用人单位之间存在劳动关系的证据,先申请劳动仲裁,确认劳动关系。 《劳动合同法》第八十二条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法...

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