Ͼ平房房屋买卖合同范本是怎么样的?ʦ绰13951899110
平房房屋买卖合同范本是怎么样的?
λãҳ  »  
 

平房房屋买卖合同范本是怎么样的?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    平房房屋买卖合同范本是怎么样的?
  
  
  房屋买卖合同
  
  
  甲方(卖方):
  
  
  身份证号码: 电话:
  
  
  乙方(买方):
  
  
  身份证号码: 电话:
  
  
  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:
  
  
  一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。
  
  
  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________, 即人民币(小写) ______________________。
  
  
  三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民币(大写)_________________________,即人民币(小写)_____________。
  
  
  四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民币(大写)____________________________,即人民币(小写)_____________。
  
  
  五、经甲乙双方同意,甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺利,将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________,即人民币(小写)____________,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方)。
  
  
  六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助,若因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
  
  
  七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
  
  
  八、经双方确认,_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
  
  
  九、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼房款项,则甲方不予退还购楼房订金。
  
  
  十、附加条款:____________________________________________________________________
  
  
  ______________________________________________________________________________________
  
  
  甲方(卖方):
  
  
  身份证号: 电话:
  
  
  住址:
  
  
  乙方(买方):
  
  
  身份证号: 电话:
  
  
  住址:
  
  
  签定日期:________年____月____日
  
  
  签定地点:________________
  
  
  二、买卖农村房屋要注意什么
  
  
  根据法律规定,农村宅基地的所有权归集体经济组织所有,使用权归农村居民,因此,具有无偿性、福利性和限制转让性。农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋,还包含相应的宅基地使用权。车辆买卖合同范本。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。我国法律明确规定,宅基地不得买卖,属禁止性规定。但宅基地上房屋买卖现象在生活中非常普遍,司法实践中长期大量存在,笔者就广州市法院对此类案件的审判结果与趋势,结合代理此类案件的经验,总结了宅基地上房屋或农村房屋买卖中的注意事项,供当事人受自身经济条件的限制不得于冒风险购买农村房屋时参考,以便发生纠纷时将损失降到较低。
  
  
  农村房屋买卖需要注意以下事项:
  
  
  1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。
  
  
  2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。
  
  
  3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
  
  
  4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。
  
  
  农村房屋买卖要谨慎,对于此类交易,法院是以认定无效为原则。想要有效的话,要求是买卖双方是同一集体经济组织成员,且经过审批(或符合审批条件,比如没有宅基地等)。如果符合上述条件,需要审查房屋是否婚内财产及其配偶去世时是否有小孩,有没有放弃继承。农村房屋买卖纠纷很多,需谨慎。
  
  
  综合上面所说的,房屋买卖合同对于双方来说是必须要进行签的,只有签订了合同双方的合法利益才不受到任何的损害,而且在合同中一定要注明违约条款,这也是极大限度的保证了自己财产不受到损失,所以,在签订之后,双方就必须要履行合同条约来进行行事。
  
  
  
  

刑事诉讼法询问证人不得少于多少人?
    司法机关在审理案件时需要以证据为依据进行审理,对于由人民检察院审理的案件,由于涉及到他人人身权的限制,甚至会危及到他人的生命,故而,检察院在审理案件时跟需要以事实为依据进行。人证是证据的一种,从法律条文上看,刑事诉讼法询问证人不得少于多少人? 一、刑事诉讼法询问证人不得少于多少...

工伤强制执行成功公司解除合同怎么赔偿
    工伤强制执行成功公司解除合同怎么赔偿?《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的...

工伤赔偿和侵权责任的差别有吗?
    工伤赔偿和侵权责任的差别有吗? 一、工伤赔偿和侵权责任的差别有吗? 1、适用法律法规不同 工伤适用《社会保险法》和《工伤保险条例》及其法律法规;人身损害适用《侵权责任法》和最高法《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》及其相关法律法规。 2、赔偿主体不同 工伤...

放火罪
    一、概念及其构成
放火罪,是指故意放火焚烧公私财物,危害公共安全的行为。
1、客体要件
本罪侵犯的客体是公共安全。即不特定多数人的生命、健康或重大公私财产的安全。也就是说,放火行为一经实施,就可能造成不特定多数人的伤亡或者使不特定的公私财产遭受难以预料的重...

技术秘密转让合同中的违约责任
    转让人与受让人在签订技术转让合同中应明确各自的违约责任,约定违约责任是确保技术秘密转让合同订立的双方当事人完全地履行各自的义务,对妨碍技术秘密合同顺利实施的一方给予相应的惩罚。

  《合同法》第三百五十一条规定“让与人未按照约定转让技术的,应当返还部分或者全部使用...

合同可以约定单方解除权吗?
    合同可以约定单方解除权吗?合同不可以约定单方解除权,根据我国《民法典》的规定,合同的解除包括双方解除和单方解除。双方解除又称协议解除,即当事人双方订立协议,意在消灭有效合同而达成意思表示一致。在这种情形中,当事人双方均可以单方意思表示使合同消灭。而单方解除则包括单方约定解除和单方...

开的店离婚时候算男方的财产还是共同财产
    开的店离婚时候算男方的财产还是共同财产 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部门...

社保个人账户算遗产吗?
    一、社保个人账户算遗产吗?1、社保个人账户中的个人缴费部分算遗产,目前,国家按本人缴费工资11%的数额为职工建立基本养老保险个人帐户,个人缴费全部记人个人帐户,其余部分从企业缴费中划人。随着个人缴费比例的提高,企业划人的部分要相应逐步降至3%。个人帐户储存额只用于职工养老,不得提...

地域管辖
    

一  地域管辖的概念及确定的依据
 
    地域管辖,是以法院管辖的地区与人、事、物的关系所确定的管辖。所谓法院管辖的地区,是指一定的法院在一定的地区行使司法管辖权。所谓与人、事、物的关系,是指法院与当事人...

劳动合同期限
    劳动合同期限 第一条 经双方协商一致,本合同期限类型为 : (一)固定期限:自__年 月 日起至__年__月__日止。 (二)无固定期限:自___年__月__日起。 (三)以完成一定工作任务为期限:自__年__月__日起至______________________工作任...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G