Ͼ购房协议财产分割需要注意什么ʦ绰13951899110
购房协议财产分割需要注意什么
λãҳ  »  
 

购房协议财产分割需要注意什么

www.nj48.com Ͼͬʦ

    购房协议财产分割需要注意什么
  
  
  购房协议财产分割需要注意不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产,应当采取折价、适当补偿的方式处理;如有共有人下落不明,应保留其应得之份额;如有共有人死亡,则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割;分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产,应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产,应当对无过错责任者给予适当照顾。
  
  
  二、分割财产
  
  
  夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
  
  
  三、分割财产的原则
  
  
  夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
  
  
  因此,对夫妻共同财产进行分割时,一般按照以下原则处理:
  
  
  1、男女平等原则。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条规定:夫妻共同财产,原则上均等分割;
  
  
  2、保护妇女、儿童的合法权益原则;
  
  
  3、照顾无过错一方原则;
  
  
  4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定,且约定合法的,按约定处理。约定规避法律或者无效的,按共同财产处理;
  
  
  5、有利生产、方便生活等原则处理。
  
  
  要知道双方在签订完对购房财产分割协议后,通常会到公证处进行公证,到公证处进行公证能够为将来的离婚诉讼纠纷提供相关的证据,也能保证财产分割协议的效力。同时也是为了保障分割的财产没有其他的权属纠纷问题。
  
  
  
  

失信被执行人如何认定?
    失信被执行人如何认定? 一、失信被执行人如何认定? 失信被执行人的认定规定如下: 根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒: (一)...

根据我国刑法规定对行贿的人怎么处理?
    一、根据我国刑法规定对行贿的人怎么处理?根据我国刑法规定对行贿的人的处理方式是按照刑法当中的行贿罪的389条来进行拟定的5年以下有期徒刑的判处,为谋取不正当利益,给国家工作人员以财物(含在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大,或者违反国家规定,给予国家工作人...

公司能强迫劳动者加班吗?
    公司能强迫劳动者加班吗? 一、公司能强迫劳动者加班吗? 《劳动合同法》第31条规定:用人单位应当严格执行劳动定额标准,不得强迫或者变相强迫劳动者加班。 此外,《劳动法》第41条规定:用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过1小时。因特殊...

离婚协议是不是双方签字就可以生效不是
    离婚协议是不是双方签字就可以生效不是。离婚协议属于附条件生效的协议,即以“离婚”为生效条件,若离了婚,协议内容有效;若还没有离婚,条件不成就,协议当然不能生效。之前司法实践中,确有法院将未生效的离婚协议作为判决财产归属的参考,但2011年颁布的司法解释对此已明确作出新的规定:“当...

土地使用权30年怎么办
    土地使用权30年怎么办土地按照不同的分类标准可以划分为不同的类型,按照土地的用途进行划分,有住房用地、商业用地、综合用地之分,土地使用年限最短的是40难年,对于遇到土地使用权30年怎么办?由于土地使用是由年限规定的,在期限届满之后,国家有可能会收回土地的使用权,此时又该怎么办? ...

起诉离婚所需提交的材料及手续
        1、写民事诉状。
    
      第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地。
  &...

房地产开发商的销售广告中的许诺是否具有法律效力
    

 1.房地产开发商的广告构成要约。《房地产广告发布暂行规定》中认为,房地产广告,指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以其他房地产项目介绍的广告。对于商品房销售广告要区分是构成要约还是要约邀请,因为要约邀...

工程意外死亡赔偿标准现在的工程意外死亡标准是按照
    工程意外死亡赔偿标准现在的工程意外死亡标准是按照每年全国的城镇居民的一个月收入的20倍进行一次性支付的,并且我们还需要按照上一年度全国城镇居民收入的十倍,进行的一个丧葬费及其他补贴金的一个支付赔偿。《民法典》第一千一百七十九条 【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的,应当赔偿...

男方过错女方怎么争小孩抚养权?
    很多离婚案件都是由于男方过错引起的,在双方办理离婚手续的时候,关于小孩抚养权方面的纠纷时有发生。作为女方,希望能够拿到孩子的抚养权,毕竟,母亲对于孩子的健康成长非常关键。那么男方过错女方怎么争小孩抚养权?下面我们一起听听我们的解释。 一、男方过错女方怎么争小孩抚养权? 抚养权与是...

工伤保险和工伤鉴定的标准是什么?
    工伤事故的频繁发生导致工伤保险成为现在劳动关系中必不可少的一个组成部分,但是很多人对于工伤保险和工伤鉴定的具体定义并不是很清楚,对于工伤保险和工伤鉴定的标准是什么更加是不得而知,那么下面我们就为您解释一下这二者的定义及他们的标准。 一、工伤保险和工伤鉴定的标准是什么? 工伤保险...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G