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上家向银行或者个人借款并以房产作为抵押的,那银行或者个人就是 上家向银行或者个人借款并以房产作为抵押的,那银行或者个人就是抵押权人,在债务人不能偿还债务时,抵押权人有权要求将房产拍卖用来清偿债务。因此,购房者在购房已抵押的房产时,一定要谨慎小心。那么现实中这个已抵押的房产如何购买呢?我们马上为你做详细解答。 一、已抵押的房产如何购买 买...
离婚后复婚财产怎么算离婚又复婚 离婚后复婚财产怎么算离婚又复婚,离婚时分割的财产属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止,复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性,是两个行为,它们是各自独立的两个婚姻关系。根据新的司法解释,离婚时所分割的财产,在生效后即属于个人所有,除非当事人自愿,否则在下一个结婚的婚姻关系中依然...
土地抵押登记费由谁承担 土地抵押登记费由谁承担 一、土地抵押登记费由谁承担 由抵押登记机构收取的抵押登记费和由评估机构收取的评估费,这部分费用是由借款人承担的。 (一)办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件: 1、房地产抵押登记申请书; 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 3、...
离婚案件抚养权的要点 1、孩子不满两周岁 根据《民法典》第一千零八十四条以及《民法典》婚姻家庭编的司法解释(一)第四十四条规定,不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则。但母亲有下列情形之一的,也可随父亲生活: 1)母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的; 2)母亲有抚...
帮助信息网络犯罪活动罪的犯罪构成是什么? 帮助信息网络犯罪活动罪的犯罪构成是什么?第一是主体。在我国,这个犯罪活动的主体属于一般主体,也就是自然人,并没有什么其他的限制,只要是在刑法已经达到了可以负刑事责任的年龄就可以。人和单位都可以成为这个罪的犯罪主体,所以条件来讲还是比较宽泛的。第二是主观方面。就这个罪名来讲,主观方...
交通事故中该怎样评估损失 交通事故中实际造成的损失包括两方面,即人身和财产。其中不管是对人身损害作出赔偿,还是对财产损失进行赔偿,首先还是需要进行相应的鉴定,确定了实际的损失之后才能进行赔偿。那交通事故中该怎样评估损失呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、交通事故中该怎样评估损失 《交通事故处理程序规...
商品房预售应符合什么条件 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售的条件是: 1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。 2.持有建设工程许可证。 3.按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设...
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售的条件是:
1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。
2.持有建设工程许可证。
3.按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设...
广州职务侵占罪量刑标准是怎样的 在《刑法》对职务侵占犯罪的量刑标准做出规定后,又允许各地高级人民法院结合本地区的实际情况,在法律的范围内,进行更加详细的量刑规定。广州职务侵占罪量刑标准则是由广东省高级人民法院做出的,接下来,请跟随我们一起来具体了解一下。 一、广州职务侵占罪量刑标准 职务侵占罪,是指公司、企业...
建筑装修工程质量验收规范是怎样规定的? 建筑装修工程质量验收规范是怎样规定的? 现实生活中,您在购买新房之后,都需要进行装修。装修的规范在国家相关文件中也有相关规定。为了加强建筑装修工程质量的管理和监督,施工方必须依照条款中的内容进行严格要求。那么,建筑装修工程质量验收规范是怎样的呢?下面我们对相关资料进行收集,供您...
证明商标的使用管理规则应当包括哪些内容? 证明商标的使用管理规则应当包括哪些内容?(一)使用证明商标的宗旨。 (二)该证明商标证明的商品的特定品质。 (三)使用该证明商标的条件。 (四)使用该证明商标的手续。 (五)使用该证明商标的权利、义务。 (六)使用人违反该使用管理规则应当承担的责任。 (七)注册人对使用该证...