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如何判定一房多卖的情况? 如何判定一房多卖的情况?申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。如何防止一房多卖情况:一、购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共有人等。发现房屋产权证上的记载与调查结果不相符时要注意,卖房者有可能是一房...
签合同付定金卖方毁约怎么办? 签合同付定金卖方毁约怎么办?中介收了定金也就等于卖家收了定金,卖家毁约就要承担定金罚则。1、针对拒签居间协议和拒收定金:如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,卖家即使不签,也不承担什么法律责任。...
本证与反证是怎样的 本证与反证是怎样的我国证据法把证据划分为本证和反证,本证是证明自己主张的证据,而反证则是证明对方主张不存在的证据。这两者对于大多数人来讲,可能比较陌生。接下来,我们将在下文为您详细介绍本证和反证到底是怎样的。 一、本证与反证是怎样的 所谓本证,是指在民事诉讼中负有证明责任的一方当...
哪些情况不适用缓刑? 哪些情况不适用缓刑? 一、哪些情况不适用缓刑 1、侵犯知识产权犯罪4种情形一般不适用缓刑 2007年4月5日,最高人民法院、最高人民检察院联合出台的新的知识产权刑事案件司法解释,对侵犯知识产权犯罪适用缓刑情形予以规范,以列举的方式进一步明确:四种情形一般不适用缓刑。 根据...
交通事故责任方不履行赔偿义务怎么办 随着道路车辆的快速增多,交通事故的发生率也在逐年上涨。在发生交通事故后,交警部门一般都会出具交通事故认定书来确定交通事故责任方,确定责任方之后责任方就要对受害方进行赔偿。那么,如果交通事故责任方不履行赔偿义务,受害方应该怎么办呢?下面,我们为您支支招。 首先,交警部门出具交通事故...
作为遗产的林地使用权转让的要求有哪些? 一、作为遗产的林地使用权转让的要求有哪些?(1)按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书(2)按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件为规范土地使用权转让活动,土地使用权的转让还要受以下几个条...
劳动合同中都要规定违约条款么? 劳动合同中都要规定违约条款么?劳动合同的条款包括必备条款和约定条款两部分,其中违约责任条款是约定的,并不是一定写入劳动合同中。劳动合同必备条款具体包括:1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;3、劳动合同期限...
公司拆迁补偿费用包括哪些? 公司拆迁补偿费用包括哪些?政府在旧城改造过程中,会对一些房屋进行拆迁,其中可能会涉及到公司。和个人房屋被拆迁不同,公司一旦被拆迁,涉及到的补偿项目比较多,而且计算补偿款的过程比较复杂。通常拆迁办会委托资产评估机构核算公司拆迁成本,那么公司拆迁补偿费用包括哪些?下面我们一起看看我们...
重婚婚姻无效纠纷判决结果出来还能上诉吗? 重婚婚姻无效纠纷判决结果出来还能上诉吗?法院审理宣告婚姻无效案件,有关婚姻效力的判决一经作出,即发生法律效力,不能提起上诉。涉及财产分割和子女抚养的,可以调解。婚姻无效,是指当事人双方不具法定结婚条件或没有履行法定结婚程序而缔结的婚姻,不产生合法婚姻的法律效力。婚姻无效作为一种法...
四川省交通事故人身损害赔偿标准是怎样的? 在四川省内发生的交通事故出现了人身伤害的话,需要根据一定的标准进行损害赔偿,因此相关部门也出台了四川省交通事故人身损害赔偿标准,您可以根据此标准进行有关赔偿的计算。为了方便您查阅,今天,的我们就为您带来四川省交通事故人身损害赔偿标准,请您仔细阅读。 四川省交通事故人身损害赔偿标准...