南京做房屋抵押担保公司利息是多少律师电话13951899110
做房屋抵押担保公司利息是多少
您的位置:首页  »  
 

做房屋抵押担保公司利息是多少

www.nj48.com 南京合同律师

    做房屋抵押担保公司利息是多少? 一、房屋抵押担保公司利息
  房屋抵押又分为两种,一种是自有房屋抵押或着是按揭房产抵押,而这两种的贷款利率也各不相同,一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低,而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距,但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的,上浮的比数一般都是在10%-50%之间,不会有高于50%,自2014年11月央行降息后,目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为5.6%;一年至五年(含五年)利率为6.0%;五年以上为6.15%。在2015年,银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
  房屋抵押贷款的利率也会考虑你个人的信用资质,如果你的资质比较好的话,贷款的利率不会在基准利率上有太大的上浮的,2015个人房产抵押贷款利率多少,具体要根据你的个人资质,然后银行根据你的个人资质按央行公布的基准利率+上浮比例。
   二、房屋抵押贷款条件
  1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁,个人消费额度贷款的对象为年满18周岁,且银行系统无不良信用记录,具有完全民事行为能力的中国公民,不接受未成年人所有的房产提供抵押担保;
  2、抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米;抵押房产的建筑年限在20年以内。
  3、贷款利率执行基准利率,同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮;
  4、抵押贷款年限为1-10年,最低单笔贷款金额为5万元。
  5、抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%;写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。还款方式为等额本息。
  6、签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续,必须借款人和产权人到场。
  7、取款时,借款人可带本人身份证到银行取款或到代办公司办理取卡手续。
  温馨提示:我们在做房产抵押贷款的时候,我们的房产市场值一定是高于贷款的额度的,如果有高出很多,我们还可以做做二次抵押贷款,但是二次贷款的数额不得超过房产第一次贷款的余额部分,否则则会贷款不成功!
  综合上文所述,我们了解到房屋抵押贷款的利息不是一成不变的,做房屋抵押担保公司利息一般是上下浮比数在10%-50%之间,并且不同的年限之间的利息也是不同的。担保贷款虽然在生活中很常见,但是由于担保责任是很复杂的,所以在贷款时一定要谨慎。

·医患之间非医疗纠纷的处理
    非医疗纠纷的医患纠纷虽然也是发生在医患之间,但其纠纷的性质并不特殊,在其他平等的民事主体之间同样存在,按其性质可分为两种: 1.民事债权债务纠纷 在这类案件中最常见的是医疗费纠纷。近年来,根据有关资料显示,患者欠交医疗费的情况越来越多,已发展到严重影响到医院资金的运转...

·首先明确,《民法典》施行后,《婚姻法》同时废止。
    首先明确,《民法典》施行后,《婚姻法》同时废止。一、婚前买房(夫妻二人名)①、婚前双方共同出资购买方,付清全部房款,房屋登记在一方名下,如能证明出资情况,则双方对房屋按份共有;②、资购房,付清全部房款,房屋登记在双方名下,根据登记情况认定需按份共有或共同共有;③、婚前双方共同出资...

·农村房屋土地使用证办理流程是什么
    农村房屋土地使用证办理流程是什么 一、农村房屋土地使用证办理流程是什么? 1、申请 (1)、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。 (2)、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 (3)、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、...

·劳动争议仲裁组织规则内容是什么?
    劳动争议仲裁组织规则内容是什么? 劳动争议仲裁组织规则内容是什么 劳动争议仲裁组织规则 一、总 则 劳动人事争议仲裁委员会(以下称仲裁委员会)由人民政府依法设立,专门处理劳动、人事争议(以下称争议)案件。仲裁委员会经费依法由财政予以保障。仲裁委员会处理争议案件实行仲裁庭...

·著名商标申请多少钱,需要哪些申请材料
    著名商标申请多少钱,需要哪些申请材料著名商标通常是指在一个省内享有较高声誉的商标,这样的商标也是受到更多法律保护的。而成为著名商标也是要经过认定,同时需要支付一定的费用。那么著名商标申请多少钱呢?我们一起在下文中进行具体了解。 一、著名商标申请多少钱 注册费用按类别按个数收取,每...

·怎么对寻衅滋事判刑处罚
    在解决这个问题之前,我们要先搞清楚。刑事犯罪的量刑标准是由《刑法》统一作出规定的,但就实际某个犯罪的量刑判刑幅度来看,其实最高人民法院往往也会根据实际情况作出一些相关的规定,所以下文中将区分两部分为您解答这个问题。 怎么对寻衅滋事判刑 (一) ?刑法 ? ?第293条规...

·手指指甲出缺失工伤鉴定几级?
    在大多数体力劳动中,特别是用手较多的工作中,工人很容易受到伤害。当手指指甲出缺失工伤鉴定几级?而工伤索赔一直都很容易引发纠纷。这些都有具体的法律适用条件的,需要更准确地了解工伤保险条例和相关专业法规。下面由我们为你详细解答吧。 一、工伤申请认定 首先要到当地劳动部门申请工伤认定...

·开车打电话玩手机怎么处罚
    开车打电话玩手机怎么处罚开车玩手机属于违法行为。开车玩手机已经违法,会进行相应的警告并且处两百元以下的罚款,在道路交通安全法中规定了在驾驶过程当中驾驶员的行为规范,如果违反了法律规定的则会处对应的处罚,避免引发交通事故。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十二条规定驾驶机...

·交通肇事逃逸的后果
    交通肇事逃逸的后果就是无论在行政处罚、民事赔偿责任方面还是刑事处罚方面都将会收到比没有逃逸更加严重的处罚。行政责任:造成交通事故后逃逸的,由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,且终生不得重新取得机动车驾驶证。该规定是对交通事故逃逸人员行政方面的制裁,其将被吊销驾照且终生不能再取...

·赌博行政拘留会通知家属吗
    会通知家属。公安机关对涉黄涉赌的违法犯罪团伙、人员、场所坚决予以从严查处。因卖淫、嫖娼、赌博被行政拘留的,依法通知其家属;被收容教育的,依法通知其家属、所在单位和户籍所在地的公安派出所。任何单位和个人都有义务检举和揭发涉黄涉赌违法犯罪活动,对于纵容包庇涉黄涉赌违法犯罪、打击报复举...

合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
扫一扫加微信
专项服务
  • 南京合同律师网
    Copyright © 1995-2015
    电话:025-84110110,13951899110
    地址:南京市汉中门大街1号汉中新城11楼G座