Ͼ商品房土地证办理流程以及注意事项有哪些?ʦ绰13951899110
商品房土地证办理流程以及注意事项有哪些?
λãҳ  »  
 

商品房土地证办理流程以及注意事项有哪些?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    商品房土地证办理流程以及注意事项有哪些? 一、什么是土地证?
  土地证,是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。
  根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:
  1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。
  2、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。
  3、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。
   二、办理土地证所需材料
  1、商品房土地登记申请书;
  2、商品房土地证办理申请人身份证明材料;
  3、商品房土地证权属来源证明;
  4、商品房土地证地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;
  5、商品房土地证地上附着物权属证明;
  6、法律法规规定的完税或者减免税凭证;
  7、商品房土地证办理所需的其他有关证明材料;
   三、土地证办理流程
  1、由商品房土地使用权人提出申请,即由商品房土地使用人在向有关办理商品房土地证机关提出商品房土地证办理申请时,提交商品房土地使用权登记申请书、商品房土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、商品房土地使用权来源证明;
  2、由商品房土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;
  3、最后由办理商品房土地证机关颁发商品房土地证;
   四、土地证办理的注意事项
  1、商品房土地证办理需要提交商品房土地和规划部门建房批件。
  2、商品房土地证书如果遗失或者损毁的,商品房土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新的商品房土地证,并且在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原来的土地证书,补发新的商品房土地证。
  以上就是我们为您整理的有关于商品房土地证办理流程以及注意事项有哪些的相关内容。通过这些内容可以看出土地证对于购买商品房的朋友来说是非常重要的,其办理流程以及注意事项也是非常复杂的,如果有需要办理土地证的朋友,一定要注意这些内容。

刑事案件中不计入办案期限的有哪些期间
    刑事案件中不计入办案期限的有哪些期间一、刑事案件中不计入办案期限的有哪些期间 下列期间不计入办案期限: 1、刑事案件对被告人作精神病鉴定的期间; 2、刑事案件因另行委托、指定辩护人,法院决定延期审理的,自案件宣布延期审理之日起至第十日止准备辩护的时间; 3、公诉人发现案件需要补充...

什么叫合同履行分析?合同履行的原则有哪些
    什么叫合同履行分析?合同履行的原则有哪些 一、什么叫合同履行分析 合同分析是将合同目标和合同条款规定落实到合同施工的具体问题和具体事件上,用以指导具体工作,使合同能顺利地履行,最终实现合同目标。 合同分析是从合同执行的角度去分析、补充和解释合同的具体内容和要求,将合同目标和合同...

新车被剐没买划痕险怎么办
    一、新车被剐没买划痕险怎么办? 没有划痕险车被划了,不能报划痕险。只有自己掏腰包喷漆了 划痕险全称车身划痕损失险,家庭自用车辆、非营业车辆可投保,是指在保险期间内,保险车辆发生无明显碰撞痕迹的车身表面油漆单独划伤,保险公司按实际损失负责赔偿。 二、汽车划痕险划痕处理 1、车...

房屋两证需要多少时间有规定吗
    随着城市化的加速发展,买房成为了社会所关注的焦点,买房往往需要的材料以及流程是非常复杂的,其中房屋的两证《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》是我们买房时关注的重点。那么办理房屋两证需要多少时间?下面我们总结了相关的内容,供您阅读。 一、经济适用房办理...

村级债权债务清理内容的注意事项有哪些?
    村级债权债务清理内容的注意事项有哪些?存在大量债权无法尽快回收的同时,企业也习惯通过拖欠其他供应商款项的方式来保持平衡。但是最终发现,债权总是很难收回,而债务却摆脱不掉,并且往往损失会增加。不良债权解决专家灵动光明行提醒您在处理债权债务问题中应注意以下几点: 第一、债权债务问题,...

为证明对方婚外情可以收集那些证据
        1、离婚婚外情证据之——电子邮件、聊天记录
    对方与第三者之间的往来的信件、邮件或者是聊天记录。这类婚外情证据一般很难被法院采信,因为当事人提供的此类证据很难保证是没有经过改动的...

广东省信用卡诈骗罪量刑标准是怎样的?
    信用卡诈骗罪可能是很多刷信用卡很随意却不能保证还款的人所担心的一个问题,害怕自己一不小心就犯了信用卡诈骗罪。国家针对信用卡诈骗也进行了相关的规定,并且授权各地区做出相应调整。下面是广东省对于信用卡诈诈骗量刑标准做出的详细规定。 一、广东省信用卡诈骗罪量刑标准 法律依据: ...

怎么样叫重婚罪应当判几年?
    一、怎么样叫重婚罪应当判几年? 重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。 重婚罪,须符合以下三个条件中的一个: 1. 与配偶登记结婚,与他人又登记结婚而重婚,也即两个法律婚的重婚; 2. 与原配偶登记结婚,与他人没有登记确以夫妻关系同居生活而重婚...

离婚结婚证掉了怎么办?
    离婚结婚证掉了怎么办离婚分为协议离婚和诉讼离婚,无论是协议离婚亦或是诉讼离婚,原则上需要提交结婚证的,所以可以到婚姻登记管理机关补办结婚证或者开婚姻状况的证明,但是如果在诉讼离婚中,确有合理的理由如结婚证遗失、毁损等,并且经过法官同意,是可以不提交结婚证的。二、哺乳期能不能离婚?...

人民法院审理事实收养案件时应该注意什么?
    人民法院审理收养案件时,对收养法施行后发生的收养关系,审理时适用收养法.收养法施行前受理,施行时尚未审结的收养案件,或者收养法施行前发生的收养关系,收养法施行后当事人诉请确认收养关系的案件,审理时应适用当时的有关规定....

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G