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物业禁止未购买、租赁车位的业主在小区内停车, 是否合法? 物业禁止未购买、租赁停车位业主的车辆停放小区,很多业主认为物业没有权利禁止其车辆进出小区。但是物业服务合同是一种典型的双务、有偿合同,物业、业主均应认识到在行使合法权利的同时要履行自己的义务。物业管理目的是为全体业主营造良好的居住环境,这是双方共同利益、义务所在。公共道路或者其他...
以房抵债构成要件。 以房抵债实质上是以物抵债或代物清偿的一种方式,通常表现为债权债务双方当事人达成变更原债的履行方式为以房屋抵偿原债的合意,约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的房屋折价抵偿原先的债务。因此通常具备以下构成要件: 1.以房抵债双方此前存在真实的债权债务关系; 2.双方达成以房抵...
一、婚前房产离婚分割可以吗? 一、婚前房产离婚分割可以吗? 根据法律的规定,夫妻一方在婚前取得的财产属于婚前财产,这部分财产通常是被认定为夫妻个人财产的。日后夫妻离婚的话,是不能对这部分财产作出分割的,能够进行分割的仅仅是被认定为夫妻共同财产的部分。 婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭...
一、买房人可解除合同的情形有哪些? 一、买房人可解除合同的情形有哪些? 1、建筑设计变更过大 按套(单元)计价的预售房屋,套型与设计图纸不一致时,或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,购房人可以退房或者与房产商重新约定总价款。购房人退房的,由房产商承担违约责任。 2、主体结构质量不合格 因...
国家一直在严厉打击醉酒驾驶行为,特别是机动车这一类车型的,比 国家一直在严厉打击醉酒驾驶行为,特别是机动车这一类车型的,比如摩托车,喝酒骑摩托车也算醉驾。摩托车车速快,如果发生醉驾肯定是性命不保,十分危险。注销驾驶证是醉驾的一种处罚方式,那么,醉驾摩托车会注销a2驾驶证吗,摩托车醉驾怎么处罚?请看下文。 一、醉驾摩托车会注销a2驾驶证吗 醉...
诈骗罪与集资诈骗罪的区别 诈骗行为是十分恶劣的,相信您也听说过集资,但是有些不法分子利用集资进行诈骗,给当事人带来了极大的损失。但是实际上诈骗罪与集资诈骗罪的区别是存在,诈骗罪包含的内容比较多,而集资诈骗是以集资手段进行的诈骗,对于两者的具体的区别,我们将做详细的介绍。 一、诈骗罪与集资诈骗罪的区别 诈...
合同诉讼管辖地的约定怎样办理 一、合同诉讼管辖地的约定怎样办理 约定管辖法院的意思表示必须通过书面方式表达出来;形式可以是合同中的协议管辖条款,也可以是在诉讼前达成的选择管辖的协议。依照我国法律规定,合同双方当事人可以在合同中约定,发生纠纷时由哪个法院管辖;并且此种约定管辖优先于一般管辖。《中华人民共和...
婚姻法 离婚诉讼条件有哪些? 我国民法典中除了对结婚的条件作出了规定外,同时也对夫妻离婚的条件进行了要求。也就是说夫妻就算想要离婚,也不是完全自由的,而是在法律规定下的自由。那民法典 离婚诉讼的条件都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、民法典 离婚诉讼条件有哪些 《民法典》第一千零七十九条 男女一方要...
甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)_____________。 1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落: 幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积(平方) 用 途 2、该房屋的所有权证号为:_____________...
劳动者有权解除劳动合同吗? 劳动者有权解除劳动合同吗?劳动者有权解除劳动合同,劳动者单方解除劳动合同,具备法律规定的条件时,劳动者享有单方解除权,无须双方协商达成一致意见。劳动者单方解除劳动合同有两种具体情形:1、预告解除。劳动者应当提前30日以书面形式通知用人单位方可解除劳动合同。劳动者无需说明任何法定事...