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车子小区被刮,物业是否有责?
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车子小区被刮,物业是否有责?

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    公司老总张先生前几天买了一辆奥迪新车,原本是很开心的,可是保险还没办理好,停在小区里却被别人给刮花了,问小区的物业是否应该承担部分责任?
    
     律师解答:是否可以向物业公司要求赔偿,在法律上取决于张先生与物业公司之间建立的是保管合同还是仅为场地使用合同关系。若双方有就停车事宜签订合同,并在合同中约定所收取的费用 是保管费,则物业公司应依保管合同承担赔偿责任;若约定为停车费,则双方只成立场地使用合同,物业公司不负赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确,物业公司又没有在有关收费公示中明确所收取费用的性质只是场地使用费且不负责保管责任的,则应认定物业公司承担保管责任,应审查物业公司是否在保管过程中履行保管注意义务,并根据其过错程度考虑应承担的赔偿责任。


父母继承儿子遗产期限有哪些规定
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触犯诽谤罪会被判多少年?
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有限公司改制成股份公司流程是什么?
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法定继承权的丧失情形有几种(一)故意杀害被继承人的
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交通事故的先期处置
    现在科技越来越发达,人们的生活水平也越来越高,汽车已经成了很多家庭的标准配置之一。然而,随之而来的,就是交通事故的频繁发生,这时,交通事故的先期处置就很重要了,下面我们就来讲解一下! 在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当保持镇定,严格按照以下五个步骤正确处置:①立即停车→②采取...

哪些情况下必须以招标、拍卖方式出让土地?
    属于以下情况之一的,必须以拍卖方式出让土地:
   (一)以获取最高出让金为主要目标,以出价最高为条件确定受让人的;
   (二)对土地使用者资格没有特别限制,一般单位或个人均可能有受让意向的;
   (三)土地用途无特别限制及要求的。
  对不具备拍卖条...

劳动者遭遇工伤问题时
    劳动者遭遇工伤问题时,为了维护自身的劳动权益,首先需要向司法部门制定的机构进行工伤认定,对于受伤情况进行鉴定和评级,根据鉴定的结果劳动者可以主张向用人单位索求工伤赔偿。各个省份和市区对于员工工伤待遇和赔偿标准有着不同的规定,本文我们针对“宁波市工伤的工资待遇赔偿标准是什么?”这一...

怎么防范应收账款过时效
    应收账款是指企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务,应向购买单位收取的款项,企业对应收帐款的追收应在诉讼时效内进行,那应收账款的诉讼时效是多久呢?为了避免应过时效而导致应收账款追不回,企业应怎么防范应收账款过时效?对于这些问题,本文将一一为您进行回答。 一、应收账...

根据刑事法律哪些罪没有过失犯罪?
    根据刑事法律哪些罪没有过失犯罪??不作为过失犯罪的情形有以下两种:1、第一种情况是疏忽大意的过失犯罪即行为人应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果,因为疏忽大意而没有预见,以致发生这种结果,从而构成犯罪。所谓“应当预见”是指行为人对其行为可能发生结果的认识能力而言。“应当预见”...

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