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车子小区被刮,物业是否有责?
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车子小区被刮,物业是否有责?

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    公司老总张先生前几天买了一辆奥迪新车,原本是很开心的,可是保险还没办理好,停在小区里却被别人给刮花了,问小区的物业是否应该承担部分责任?
    
     律师解答:是否可以向物业公司要求赔偿,在法律上取决于张先生与物业公司之间建立的是保管合同还是仅为场地使用合同关系。若双方有就停车事宜签订合同,并在合同中约定所收取的费用 是保管费,则物业公司应依保管合同承担赔偿责任;若约定为停车费,则双方只成立场地使用合同,物业公司不负赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确,物业公司又没有在有关收费公示中明确所收取费用的性质只是场地使用费且不负责保管责任的,则应认定物业公司承担保管责任,应审查物业公司是否在保管过程中履行保管注意义务,并根据其过错程度考虑应承担的赔偿责任。


法律上合同逾期付款违约金如何调整
    一,法律上合同逾期付款违约金如何调整当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的。违约金是由当事人约定或者...

工伤赔偿的原则是什么
    工伤事故不仅给劳动者本人及其家庭造成了巨大的伤害,也困扰着企业和社会,因为它涉及到工伤赔偿,那么工伤赔偿的原则是什么呢,工伤致残该怎么赔偿,也就是说工伤伤残赔偿标准是怎样的?我们整理了相关资料,将在下文中为您做详细解答。 一、工伤赔偿的原则是什么 企业职工工伤赔偿是基于对职工人...

新刑法关于重婚罪的认定是怎样的
    一、新刑法关于重婚罪的认定是怎样的重婚是指有配偶者又与他人结婚的违法行为即一个人在同一时间内存在两个或两个以上的婚姻关系。《刑法》第258条规定:“有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。”构成重婚有两类人,第一类是有配偶的人,又与他人登记结婚...

劳动者被解除劳动合同后需要赔偿吗?
    劳动者被解除劳动合同后需要赔偿吗? 一、劳动者被解除劳动合同后需要赔偿吗? 劳动者被解除劳动合同的,属于用人单位解除的要支付赔偿,劳动者自行解除的不需要赔偿。有无补偿金和多少补偿金与自辞、被辞没有直接关系,关键问题要看原因。 1、自辞的,如果用人单位有以下“劳动者解除劳动合...

一、入职后未签劳动合同是否违法?
    一、入职后未签劳动合同是否违法? 公司应在员工入职起一个月内与员工签订书面劳动合同,并且在签订合同时约定试用期。 若没有签订书面劳动合同,应从第二个月起支付员工双倍工资。 (1)订立前的知情权劳动者在订立劳动合同前,有权了解用人单位相关的规章制度、劳动条件、劳动报酬等...

刑事案件开庭后退侦是否合法?
    一、刑事案件开庭后退侦是否合法? 刑事案件开庭后退侦是不合法的,退侦的主体只能是人民检察院。开庭最后陈述完以后也还可以要求退回补充侦查,对于人民检察院来说,在刑事法庭最终作出判决前都可以要求补充侦查。当人民检察院提出补充侦查的请求之后,人民法院一般都会延期审理,但人民检察院的补...

交通违章可以异地缴费吗
    交通违章可以异地缴费吗如果是非现场去当地工商银行就可以办。如果是现场扣罚,必须持有效证件以及交警开的处理单去交通大队进行扣罚。异地违章处理注意事项1.车主本人到当地交通管理部门接受处罚,因各地的处罚方式不同,请注意携带驾驶证和行驶证或复印件。2.通过异地朋友代办,如果违章当地有朋...

一、土地租赁买卖不破租赁的概念是什么?
    一、土地租赁买卖不破租赁的概念是什么? 买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动...

疫情期间在家办公遭降薪合法吗
    根据《关于贯彻执行<中华人民共和国劳动法>若干问题的意见》第59条规定,职工患病或非因工负伤治疗期间,在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费,病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付,但不能低于最低工资标准的80%。总之,就降低薪资的这件事情,是必须...

单位提出解除劳动合同经济补偿金如何计算
    劳动者在用人单位上班期间,可以主动提出与用人单位解除劳动合同,同样用人单位作为用工主体,同样也可以主动提出与劳动者解除劳动合同的,但是如果是用人单位主动提出,那么可能就会涉及到支付经济补偿金的问题,那单位提出解除劳动合同经济补偿金如何计算呢? 一、单位提出解除劳动合同经济补偿金...

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