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车子小区被刮,物业是否有责?
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车子小区被刮,物业是否有责?

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    公司老总张先生前几天买了一辆奥迪新车,原本是很开心的,可是保险还没办理好,停在小区里却被别人给刮花了,问小区的物业是否应该承担部分责任?
    
     律师解答:是否可以向物业公司要求赔偿,在法律上取决于张先生与物业公司之间建立的是保管合同还是仅为场地使用合同关系。若双方有就停车事宜签订合同,并在合同中约定所收取的费用 是保管费,则物业公司应依保管合同承担赔偿责任;若约定为停车费,则双方只成立场地使用合同,物业公司不负赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确,物业公司又没有在有关收费公示中明确所收取费用的性质只是场地使用费且不负责保管责任的,则应认定物业公司承担保管责任,应审查物业公司是否在保管过程中履行保管注意义务,并根据其过错程度考虑应承担的赔偿责任。


试用期合同和正式合同的区别
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刑事案件中书记员哪些情况要回避
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可申请减刑需要的条件有哪些
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非法集资40亿判几年
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没有遗嘱的遗产怎样分配无遗嘱的情况下
    没有遗嘱的遗产怎样分配无遗嘱的情况下,要看是否有合法有效的遗赠扶养协议或者遗赠,若都不存在的话,那么死者的遗产须按法律规定的顺序进行继承。也就是按照法定方式继承遗产。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括配偶、父母、子女;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继...

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    在离婚案件中,什么是离婚孩子抚养权,法律是怎么规定的? 在离婚案件中,什么是离婚孩子抚养权,法律是怎么规定的?离婚孩子抚养权是指父母对其子女的一项人身权利,抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分,在现实生活中由于各种原因的出现与发生,导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。我国《婚姻...

随着现在经济发展,楼价上涨了一波又一波,好多炒房的人在前期购
    随着现在经济发展,楼价上涨了一波又一波,好多炒房的人在前期购入了好多房子,实际生活中房子又是人们的刚需品,您在成家立业的时候基本上都会采购房产。您在购买不动产的时候,不动产税由谁交?不动产税的缴纳主体会不会根据实际情况的不同,有不一样的规定呢?今天我们就这些问题一一说明。 一、...

企业融资注意事项有哪些
    企业融资注意事项有哪些? 对于一个企业来说,资金不足可能会导致企业无法继续经营下去,所以充足的资金是企业发展的基础。企业在经营管理过程中会涉及到融资,融资可以使企业的资本得到增加,从而有更多的资本扩大经营范围,但企业融资过程中会有一些问题需要管理者注意的,下面我们为您详细介绍企...

哪些情况适用刑事拘留?
    哪些情况适用刑事拘留? 1、公安机关或人民检察院在刑事案件侦查中,对现行犯或重大嫌疑分子,暂时采取的强制措施。公安机关对于被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。若被拘留人被批准逮捕,则依据《刑事诉讼法》审理,若审理后被无罪释放,被逮捕人可以申请国家赔偿。刑事拘留不是...

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