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房屋出租还可以抵押么? 房屋出租还可以抵押么房屋出租是房屋所有权人将房屋使用权转让给房屋承租人的法律行为,房屋租赁期间,房屋的使用权由承租人享有;房屋抵押是在房屋所有权上设置的他项权利,当抵押人无法向抵押权人偿还债务时,抵押权人有权实现抵押权,即通过法院拍卖、变卖房屋并就拍卖变卖所得价款优先受偿。法律并...
房地产股权转让税费包括哪些? 房地产股权转让税费包括哪些?日常生活中,涉及到交易也就会涉及到税收,股权转让也是一种经济上的交易方式,在股权转让过程中,会涉及到所得税、印花税等税费的缴纳。房地产股权转让是指在股权转让过程中涉及到房屋与土地使用权的转让的一种股权转让方式,下面我们来了解一下房地产股权转让税费包括哪...
婚前债务婚后夫妻有义务承担吗 婚前债务婚后夫妻有义务承担吗 一、婚前债务婚后夫妻有义务承担吗 一般而言,婚前个人债务应当由债务人一方承担清偿责任,因此债权人只能向特定的债务人主张权利,而不能在债务人结婚后向其配偶主张。但婚前个人债务由债务方承担清偿责任,是与一方婚前财产为个人财产相对应的。如果夫妻一方将...
留置权 留置权指债权人按合同约定占有债务人的财产,在债务人逾期不履行债务时,有留置该财产并就该财产优先受偿的权利。 留置物的...
怎么判断公司法人免责范围? 大部分人都应该知道公司的注册都需要有法人,公司法人是企业的一种组织形式。曾经做过一项调查,中国民营企业的平均寿命只有3.7年,而普通中小企业平均寿命则更少,只有2.5年。那么在当前中国名营企业普遍寿命如此短的短的情况下,公司如果出现问题,我们就需要了解公司法人免责范围是什么?下...
一、离婚协议产权债务归属要注意什么? 一、离婚协议产权债务归属要注意什么?1、在产权问题上,要注意涉及到夫妻共同房产的界定,过户房产法定手续等等;2、在债权债务问题上,要注意涉及到共同债权债务的定性,双方承担比例的确定,以及行使债权和履行债务的方式等等。但是在实践中,经常会出现协议离婚后第三人提出要求偿还债务的问题,...
在离婚后哪些财产不分? 在离婚后哪些财产不分? 离婚时,以下几种财产是不能分割的: 1、婚前个人财产 在新婚姻法实行以前,婚前个人所有的财产,在婚后由双方共同使用、经营、管理的,比如房屋、大型机械或其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,均可视为夫妻共同财产平分。但是新法实行以后,...
交通事故被抚养费算法是怎样的,标准是怎样的? 由于社会经济的发展,拥有汽车的人也越来越多,这也导致了很多交通事故的发生,如果发生了交通事故,而且导致了存在相应的受害人,那么就可能需要对相关受害人的近亲属,存在一定的抚养费用的问题,对于抚养费用的问题,很多人并不是很清楚,那么交通事故被抚养费算法是怎样的,标准是怎样的? 一、...
机动车逆向行驶怎样处罚 机动车驾驶人驾驶机动车逆向行驶的,一次记3分,处于警告或者处以在20元以上至200元以下的罚款。机动车逆向行驶是指以下几种情况:1、在划有道路实线分隔线的道路上,机动车驶入对向车道。2、在划有虚线道路分隔线的道路,可以在确保安全的情况下借道超车,但是一旦发生事故,就会认定借道的车...
小区地面车位的归属 小区建设完成之后,随小区内房屋的出售,小区建筑区划内的土地使用权也随同转移至小区业主,小区的共有部分土地使用权归小区业主共有。不能办理产权登记成为特定业主所有权的客体的地上车位,不能成为享有专有权的专有部分,该部分占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。...