Ͼ夫妻一方购房是否可以分割ʦ绰13951899110
夫妻一方购房是否可以分割
λãҳ  »  
 

夫妻一方购房是否可以分割

www.nj48.com Ͼͬʦ

    夫妻一方购房是否可以分割一、夫妻一方购房是否可以分割
  夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
  1、婚前取得产权证的。
  《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。
  2、婚后取得产权证的
  还是属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证,但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产,关键看出资情况,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,既对房屋权利是在婚前取得的。
  二、一方的按揭房可以分割吗
  夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚时如何分割?
  虽然房屋是一方婚前购买,但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分,应当视为夫妻共同财产,既根据出资情况,要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,既用婚后共同财产还贷的,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
  至于产权证是在婚前取得或婚前取得,还是按上述情形认定。
  
  现实中,夫妻一方购房的情况可能比较多,具体可以分为婚前取得房屋产权和婚后取得房屋产权两种,针对不同的情况,那么在夫妻离婚的时候实际是否可以进行分割也就不同了。严格来讲,要是被认定为夫妻共同房产的话,那么就可以住在进行分割。当然若是夫妻一方个人房产的,就不可以进行分割。
  
  
  

一、夫妻共同财产8年自动转化吗?
    一、夫妻共同财产8年自动转化吗?不会,婚姻法出台之前的《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定,一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。此条...

暂予对于哺乳期多久后监外执行完成?
    暂予对于哺乳期多久后监外执行完成?罪犯怀孕或者正在哺乳自己的婴儿可以申请监外执行,监外执行哺乳期限按婴儿出生后1年计算。在刑罚执行过程中,如果被监外执行的妇女认为其哺乳期需要适当延长的,可以向当地担负监外执行监管职责的执法机关和担负监督职责的检察院提出延长申请,由它们从省级人民政...

工伤未申报复发怎么办?
    工伤未申报复发怎么办?工伤职工工伤复发,是指职工因工伤事故或患职业病,经过医疗机构采取必要的诊断治疗,包括病情检查、确诊、药物治疗、手术治疗等医疗措施,确定工伤职工病情痊愈,可以终结医疗,终止停工留薪期,经过劳动能力鉴定委员会确定伤残等级后,或者正处于劳动能力鉴定过程中,工伤职工...

立案之后多少日案件送达被告
    立案之后多少日案件送达被告 中国人讲究以和为贵,您处理事情一般是不上法庭的。也正是因为这样,很多人对于走司法程序这一途径的具体流程并不是很清楚。近日,我们接到为什么被告今天没有收到传票的问题。关于此,我们也正式给您收集了一下关于立案之后多少日案件送达被告相关法律资料。 一、立...

看守所和拘留所的区别在哪里
    看守所和拘留所的区别在哪里 一、看守所和拘留所的区别在哪里? 1、关于羁押的对象。拘留所羁押的是因违反《治安管理处罚法》而受到行政拘留或被人民法院依法决定司法拘留的人。看守所羁押的是依法被刑事拘留、被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人。此外,被判处有期徒刑一年以下,或者余刑不到一年的,...

非法获取公民个人信息罪司法解释是怎样的?
    在生活中我们经常会遇到各种推销电话、短信或者其他东西,在面对这样的情况下我们许多时候不知道该怎么办,只是知道我们的个人信息被泄露了。国家为了保护公民的个人信息出台了非法获取公民个人信息罪,那么非法获取公民个人信息罪司法解释是怎样的?下面我们为你解答。 一、非法获取公民个人信息罪...

起诉离婚女方不出庭应该怎么办
    现实中,要是男方想向女方提出离婚,而此时女方不同意的话,意味着此时无法通过协议方式离婚了。不过男方此时却可以考虑通过诉讼方式来解除婚姻关系,不过很有可能出现女方不出庭的情况,那起诉离婚女方不出庭的话该怎么办呢?我们将在下文中为你介绍这个问题。 一、对方不同意离婚怎么办 根据婚姻法...

职工在节假日加班算几倍工资
    职工在节假日加班算几倍工资?职工在节假日加班算3倍工资。根据《劳动法》规定,有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支...

一、离婚后抚养费怎么给对方?
    一、离婚后抚养费怎么给对方?(一)一次性给付对于这种给付的方式,虽然有人认为应谨慎使用,但目前因人们经济收入有显著的增加,工作调动甚为频繁,也考虑到法院的执行效率;在法院判决离婚涉及子女抚养费的,往往大多都采用这种方式。而且这种方式被大部份当事人所接受。(二)定期给付和以物折抵定...

在我国什么是知识产权法?
    在我国什么是知识产权法? 一、在我国什么是知识产权法? 知识产权法是指因调整知识产权的归属、行使、管理和保护等活动中产生的社会关系的法律规范的总称。知识产权法的综合性和技术性特征十分明显,在知识产权法中,既有私法规范,也有公法规范;既有实体法规范,也有程序法规范。但从法律部门...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G