Ͼ夫妻一方购房是否可以分割ʦ绰13951899110
夫妻一方购房是否可以分割
λãҳ  »  
 

夫妻一方购房是否可以分割

www.nj48.com Ͼͬʦ

    夫妻一方购房是否可以分割一、夫妻一方购房是否可以分割
  夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
  1、婚前取得产权证的。
  《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。
  2、婚后取得产权证的
  还是属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证,但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产,关键看出资情况,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,既对房屋权利是在婚前取得的。
  二、一方的按揭房可以分割吗
  夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚时如何分割?
  虽然房屋是一方婚前购买,但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分,应当视为夫妻共同财产,既根据出资情况,要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,既用婚后共同财产还贷的,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
  至于产权证是在婚前取得或婚前取得,还是按上述情形认定。
  
  现实中,夫妻一方购房的情况可能比较多,具体可以分为婚前取得房屋产权和婚后取得房屋产权两种,针对不同的情况,那么在夫妻离婚的时候实际是否可以进行分割也就不同了。严格来讲,要是被认定为夫妻共同房产的话,那么就可以住在进行分割。当然若是夫妻一方个人房产的,就不可以进行分割。
  
  
  

一、试用期找茬辞退算是合法的吗?
    一、试用期找茬辞退算是合法的吗? 单位认为你不符合录用条件而辞退你,那么单位必须说明理由并举证,否则就属于单方面违法解除劳动合同,你可以要求单位继续履行合同,不要求单位继续履行合同的,单位应当按照你不满半年的工龄支付你半个月工资的经济补偿金的两倍即一个月工资的赔偿金。如果单位能...

辽宁省征地补偿新政策的规定是怎样的?
    辽宁省征地补偿新政策的规定是怎样的? 政府在依法征地的时候,要对被征地的农民按照各地的补偿标准进行补偿。各地的征地补偿政策是由当地的政府根据本地的实际情况制定的,辽宁省严格根据中央给出的文件,制定了符合辽宁省实际情况的征地补偿政策,那么辽宁省征地补偿新政策是怎样的呢?我们一起来...

建筑工程现场文明施工管理办法内容是怎样的
    建筑工程现场文明施工管理办法内容是怎样的? 建筑工程施工现场安全管理细则 第一章 总 则 第一条 现场安全管理目的 安全管理是建筑工程施工企业管理的一项重要内容,也是项目管理和施工现场的重要工作。建筑工程施工现场安全管理细则是提高企业施工水平,优化建筑工程施工现场管理,确...

安徽省关于盗窃罪的最新量刑标准
    近年来,盗窃案件层出不穷,这是社会上的不良行为,应该得到及时制止,否则会造成很多坏的影响和言论,所以,国家和政府一直也在不断修改完善相关的法律法规,尽量做到没有任何法律漏洞,今天,我们就为您解析一下安徽省关于盗窃罪的最新量刑标准。 一、安徽省关于盗窃罪的最新量刑标准 1、3年...

东莞车船税多少
    东莞车船税多少钱一年? 东莞近年出了新的车船税标准,新的标准规定车船税需要按照汽车的排量来收取,也就是说汽车排量越大那么所需要缴纳的车船税就越高。虽然说收费标准改变了,但是对于缴费数额是否存在改变,还需要通过计算才能看出来。那么不少人会问每一年东莞车船税多少钱呢?下面带您简单计...

抢劫罪跟抢夺罪的区别包括哪些
    作为对法律不是很了解的普通人,您可能无法理解,为什么同样是抢东西,有时会被认定为抢夺罪,但有时又会被认定为抢夺罪。那么,从法律的角度看,抢劫罪跟抢夺罪的区别包括了哪些呢?此外,实践中,哪些情况可能构成抢劫罪呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、抢劫罪跟抢夺罪的区别包括哪些 ...

商业银行个人存单质押合同借款范本怎么写
    商业银行个人存单质押合同借款范本怎么写 商业银行个人存款质押借款合同范本 贷款人:________________商业银行 借款人:________________________ 身份证号:______________________ 现住址:____________...

技术服务合同订立内容有哪些
    技术服务合同订立内容有哪些 技术服务合同范本 甲方: 乙方: 地址: 地址: 邮编: 邮编: 电话: 电话: 法定代表人(委托代理人): 法定代表人(委托代理人): 开户行: 开户行: 帐户: 帐户: 甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律...

一、被车撞住院才有误工费的吗?
    一、被车撞住院才有误工费的吗 并不是被车撞住院才有误工费的,当发生交通事故后,报交警处理,先由交警部门出具责任认定书分清责任。如果构成伤残的建议先去做伤残等级鉴定;机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分...

养鸡场土地使用申请需要办理吗
    养鸡场土地使用申请需要办理吗只要不是基本农田不影响邻里关系,不影响水源地,就不用规划审批。因为养鸡属于农业范畴,不属于改变土地性质和用途。养鸡场只要不属于基本农田,不影响邻里关系,不影响水源地,就不需要土地规划局的规划审批,养鸡属于畜牧部门的管理范畴,不改变土地性质和用途。养鸡场...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G