Ͼ售房协议书范本是什么,怎么写ʦ绰13951899110
售房协议书范本是什么,怎么写
λãҳ  »  
 

售房协议书范本是什么,怎么写

www.nj48.com Ͼͬʦ

    当今房价飞升的时代,买新房的压力无疑是巨大的,尤其是对刚毕业的年轻人来说。可是买房永远是年轻人奋斗的目标,父母给个首付,自己慢慢还贷也是可以的。在买房的时候,先看好楼盘,跟销售达成共识后,即可进行签字交易,可是售房协议书范本怎么写呢,我们来看一下。
  
  甲方(出售方):
  
  身份证号码:
  
  乙方(购买方):
  
  身份证号码:
  
  甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方,乙方也已充分了解该楼房具体状况,并自愿买受该房屋。
  
  第一条房屋基本情况
  
  
  房屋具体状况如下:出售的楼房座落于__镇___路__号楼__单元__楼,建筑面积为___平方米,出售房屋的所有权证号为:_______
  
  第二条房屋价格
  
  
  甲乙双方经过协商确定,该房屋按照建设面积计算,售价为每平方米元,总金额为(人民币)(大写)万元整,(小写)元。
  
  第三条付款方式
  
  
  乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币___元整,并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。
  
  第四条交付期限
  
  
  甲方应于本合同签定之日起10日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应于收到该房屋全部价款之日起5日内,将该房屋交付给乙方。
  
  第五条关于产权登记的规定
  
  
  在乙方全部交付房款后,甲方协助乙方向房地产产权登记部门办理权属登记手续。
  
  第六条甲方保证对该房屋具有处分权,保证该房屋所有权无瑕疵,无抵押,产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。
  
  第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。
  
  第八条其他约定
  
  
  该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。
  
  第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担
  
  
  乙方接收房屋之前,应对房屋进行验收,验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时,乙方如对房屋质量有异议,应具体、详细地以书面形式提出,否则,视为乙方无异议。
  
  第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
  
  第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议,应协商解决。协商不成的,向仲裁机构申请仲裁。
  
  第十二条本协议一式两份,双方各执一份,自甲乙双方签字之日起生效。
  
  甲方(签字):
  
  乙方(签字):
  
  签约日期:__年_月__日
  
  卖房协议书范本二
  
  甲方:
  
  乙方:
  
  甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上,经友好协商达成如下协议:
  
  一、委托事项
  
  
  甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套,房屋建筑面积平方米,权属,证号,权属人
  
  
  二、委托价格
  
  
  上述房屋的委托出售价格为人民币(大写)元; 房屋权属转移费用承担:□卖方仅承担,其余税费均由买方承担□买方承担全部税费。房屋权属若为合同发票,委托价格为:□办理产权前的价格□办理产权后的价格。
  
  三、委托方式
  
  
  甲方同意,由乙方独家代理上述房屋,甲方在委托期限内不再自行出售或委托他人出售该房屋。
  
  四、委托期限
  
  
  独家代理的期限为__年__月__日至__年__月__日。经甲乙双方协商委托期限可以延长,延长时间以补充协议为准。
  
  五、委托报酬
  
  1、如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功(甲方与乙方介绍的买方签署《房地产买卖契约》或其他买卖合同)甲方同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方。
  
  2、如乙方在委托期限内无法提供订约机会,乙方不收取任何报酬。
  
  六、权利与义务
  
  甲方的权利与义务:
  
  1、签订委托时,甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证证明;甲方委托出售房屋的真实情况如实向乙方告知说明,家庭成员同意出售,关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。 2、本协议签订后,甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客户私下成交。
  
  乙方的权利与义务:
  
  1、乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产,并由为甲方提供服务的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关情况。
  
  2、根据甲方的要求,乙方约定有购买意向的买方来看房,同时乙方可将买方的书面报价(如购买意向书及意向金)提交甲方协商并确认,以帮助甲方与买方进行谈判磋商。
  
  3、为甲方的房产制定营销计划,推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全部由乙方支付。
  
  七、违约责任
  
  
  如甲方在委托履行过程中违反上述约定,甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的2%作为居间服务过程中相关费用的赔偿及相关服务的赔偿。
  
  八、其它
  
  1、甲方现授权为其代理人,代理甲方处理该房屋转让的相关事宜,该代理人与乙方及该房屋的买方(含意向买方)所签订的任何协议、文件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行为,甲方予以认可。
  
  2、除本协议另有约定外,任何一方欲解除本协议,应书面通知对方并需取得对方同意,否则违约方应赔偿守约方所受到的损失。
  
  3、在事先取得乙方同意的情况下,甲方可变更该房屋的价格或者便更委托期限,甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
  
  4、如在履行本协议过程中发生争议,应及时协商解决,协商不成,任何一方可以申请提交□房屋所在地人民法院诉讼□大连仲裁机构仲裁。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自签订之日起生效。
  
  九、补充协议
  
  
  乙方承诺在三个月内将协议房屋售出,如若没有售出按协议价格收购。实行日期由今日起。
  
  甲方:
  
  乙方:
  
  代理人:
  
  经办人:
  
  身份证号码:
  
  电话:
  
  签订日期:__年__月__日
  
  甲方通讯地址:
  
  总的来说就是要注明甲乙双方的责任和义务,将房子以后的拥有权和连带责任转交给买方。若是在买方期间有争议,可以申请提交房屋所在地人民法院诉讼,法院会做出最公平的判决,如果不服还可以向上一级法院提出异议。关于售房协议书范本是什么,您清楚了吗?
  
  

一、一死一伤交通事故赔偿的项目主要有哪些?
    一、一死一伤交通事故赔偿的项目主要有哪些? 人身损害赔偿依据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定,范围包括: 1、医疗费 2、误工费 3、护理费 4、交通费 5、住宿费 6、住院伙食补助费 7、必要的营养费 8、残...

划拨土地使用证继承要什么条件?
    划拨土地使用证继承要什么条件? 划拨土地使用证继承要什么条件?我国土地所有权归国家所有,个人和单位只能拿到使用权。拿到使用权的其中一种方式为划拨取得。划拨土地使用权也可以被继承的,继承土地上房屋的所有权时,同时会得到土地使用权。注意应该办理齐全出让和过户的手续,避免发生纠纷。以...

土地出让相关税费
    土地出让相关税费 土地出让是生活中比较常见的一种方式,土地是珍贵的,所以一般涉及到土地方面的税费征收都比较多。关于土地出让法律是怎么规定的。有哪些税费呢?今天整理了关于土地出让相关税费的相关资料,供您阅读了解。 土地出让主要有以下相关税费: (一)营业税及附加(出让方) ...

夫妻分开几年可以自动离婚?
    夫妻分开几年可以自动离婚? 一、夫妻分开几年可以自动离婚? 法律上没有自动离婚这种说法,虽然现实生活中很多人都认为夫妻分居到一定的年限就会自动解除婚姻,是对法定离婚程序的不了解。 我国离婚素来只有协议离婚和诉讼离婚两种方式,协议离婚并不是说双方分居不联系就代表协议离婚了,一...

无证驾驶出事故算工伤吗
    无证驾驶出事故算工伤吗1、《工伤保险条例》第十四条第六款规定,在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的应当认定为工伤;2、根据以上规定,只有在非本人主要责任的情况下发生了交通事故才算工伤。员工在上下班途中无证驾驶否能认定为工伤,要看交警...

一、离婚的财产和孩子问题应该要怎么分?
    一、离婚的财产和孩子问题应该要怎么分? 夫妻婚姻存续期间产生的共同财产双方判决分割!子女在两周岁以内,女方优先扶养权,超过两周岁,选择经济条件,生活环境好的一方。 1、离婚后财产及债务如何划分是取了结婚证后,财产一般都是共同财产,债务也是共同债务。 2、双方婚前财产,归各方...

什么样的房子不能租
    有的人可能有多套房产,此时就有一些房产会空闲。于是,为了充分发挥房屋的价值,就会想要将空闲的房子进行出租。但这个时候需要注意,不是所有的房子都能进行租赁的。那么法律中规定什么样的房子不能租呢?我们一起在下文中进行了解。 一、什么样的房子不能租 下列情形之一的房屋不得出租: ...

拖欠工资行政处罚有什么
    拖欠工资行政处罚有什么?《劳动合同法》第八十五条,用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)...

2023保安公司法人条件有哪些?
     公司设立是需要具备一定的条件的,在二零一三年以前,公司的设立需要注册资金,发起人之间设立公司必须缴足出资额才可以设立公司,但是现在司法解释取消了这个规定。那么关于保安公司法人条件有哪些呢? 一、保安公司法人条件 一是设立保安服务公司应当经公安机关许可,有不低于人民币100万...

合同诈骗罪管辖权确立方法是什么?
    合同诈骗罪管辖权确立方法是什么? 一、合同诈骗罪管辖权确立方法是什么? 合同诈骗罪管辖权确立方法是判断诈骗行为实施地,《刑事诉讼法》第24条规定:“犯罪案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为合适的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。” 所谓犯罪地是...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G