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房屋质量问题导致漏水 可以不交物业费吗
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房屋质量问题导致漏水 可以不交物业费吗

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    开发商作为房屋的开发销售方,对所售商品房承担质量保修责任。漏水、渗水等属于房屋质量问题,与物业服务不是同一法律关系,业主应追究开发商的赔偿责任,不能以此为由拒交物业费。

  《中华人民共和国民法典》第四百六十五条:依法成立的合同,受法律保护。

  依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

  《中华人民共和国民法典》第六百一十七条:出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

嫁妆是属于夫妻共同财产吗
    嫁妆是属于夫妻共同财产吗 一、嫁妆是属于夫妻共同财产吗 对于嫁妆的性质,应区分不同情况进行认定。其是否用于夫妻日常生活,嫁妆的价值大小,是否进行了物权公示等作为认定嫁妆归属的参考标准。 所谓嫁妆,是女方出嫁时,娘家为女儿准备的结婚用品,如车子房子、衣被、家具及其他用品。女方...

在办公司注册资本验资吗
    在办公司注册资本验资吗除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴另有规定的外,取消了关于公司股东(发起人)应当自公司成立之日起两年内缴足出资,投资公司可以在五年内缴足出资的规定;取消了一人有限责任公司股东应当一次足额缴纳出资的规定 。1.运作公司的时候,很多合作企业需要对方...

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可以选择的离婚途径有几种
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专利权转让合同的法律定义
    专利权,是国家依法授予的一种排他性权利(也是在专利权有效期内的技术垄断权),未经专利权人许可,任何单位和个人均无权使用其专利。但是,专利权可以转让,在专利权人收取专利权受让人一定的价款后,将专利权转移他人。专利权转让,让与人与受让人应签订书面的转让合同。《合同法》第三百二十四条第...

劳动法工伤死亡赔偿规定是怎样的?
    劳动法工伤死亡赔偿规定是怎样的?劳动法工伤死亡赔偿规定是因为工作原因所造成死亡的话,那么它的持续清楚是可以从工伤保险基金当中领取到相关的丧葬的补助费用的,当然这个丧葬补助费用的话是6个月的地区职工月平均工资,除了丧葬费用,还有就是一次性工亡补助金。职工因工死亡,其直系亲属按照下列...

非法采矿罪的犯罪构成是怎样的
    矿产资源属于国家所有,因此要是有自然人或者单位需要进行开采的话,那首先要取得相应的采矿资格才行,否则就会构成非法采矿,这样的行为在我国是有可能构成犯罪的,即非法采矿罪。现实中,判断某个行为是否构成此罪,需要看是否符合非法采矿罪的犯罪构成内容。那到底非法采矿罪的犯罪构成是怎样的?请...

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    继承房屋公证费收取标准是怎样的? 一、继承房屋公证费收取标准是怎样的? 继承房屋公证费收取标准是几百元到几千元不等。继承房屋需要首先进行继承公证,继承公证收费标准是按照前一个步骤房屋评估价格的2%收取。其他公证费用收取标准如下: 1、遗嘱 在公证机构办公场所内办理遗嘱公证...

人中撕裂5厘米工伤鉴定几级?
    人中撕裂5厘米工伤鉴定几级?一般可以鉴定为十级,具体情况结合实际而定,工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上,在其医疗终结或医疗期满之后,由设区的市以上劳动能力鉴定委员会对其工伤有关事宜进行鉴定的行为。工伤鉴定的范围包括:劳动能力鉴定,停工留薪期鉴定确认,护理等级鉴定...

什么是物权的简易交付?
    什么是物权的简易交付?简易交付又称“无形交付”,是受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的,让与人如设立和转让其动产物权,无需再为现实交付,让与合同生效时即发生物权变动的效力的交付方式,并没有破坏动产物权变动的一般原则,而是在特殊情形下的一种灵活变通。简易交付是指受让人已经占有动...

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