Ͼ使用农村宅地基可以办土地使用证吗?ʦ绰13951899110
使用农村宅地基可以办土地使用证吗?
λãҳ  »  
 

使用农村宅地基可以办土地使用证吗?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    使用农村宅地基可以办土地使用证吗?在我国农村,宅基地、耕地和自留地都属于集体土地,宅基地是农民家庭建立房屋的基础。按照目前政策规定,一户家庭只能拥有一处宅基地,并且使用宅基地要严格按照程序。而土地使用证是发给使用土地的单位和个人的,那么使用农村宅地基可以办土地使用证吗?我们结合有关法律知识为您做个简单描述。
  一、农村宅地基可以办土地使用证吗?
  农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。
  二、农村宅地基可以办土地使用证的程序是怎样的?
  1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。7、建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。
  三、办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料有哪些?
  1、住宅用地呈批书;(2份)2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)3、户口簿复印件;(2份)4、村镇规划选址意见书;(复印件3份)5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)6、离退休人员回原籍建住宅的,需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)7、平面图;(1份)8、乡镇政府审查意见。(3份)我们的答案是肯定的。农村的房屋和城市商品房一样,也要办理房产证和土地使用证,这样才能证明房屋的产权归属。农民申请宅基地土地使用证,应该向村委会提交申请,村委会完成初审,然后交给镇国土局复核,资料无误的话由县土地管理作出审批,等房子建好后,经验收合格的,就发放土地使用证。
  
  
  

构成脱逃罪的该如何处罚
    对犯罪嫌疑人、被告人、罪犯进行逮捕、监管是司法机关依照法定条件和程序施加于犯罪嫌疑人、被告人、罪犯的法律强制措施,是维护社会秩序,同犯罪作斗争的重要手段。前述人员如果不遵守义务而脱逃,就直接破坏了司法机关的监管秩序,构成脱逃罪,那么对此罪应该如何处罚呢?我们一起在下文中进行了解。...

立案监督请求书
    

 

请求人:A,男,××年××月××日出生,×族,××省××市人,本市××厂退休干部,住本市××路××...

夫妻一般结婚几年算共同财产
    男女在办理了登记结婚成为了正式夫妻之后,那么一方取得的财产原则上就会被认定为夫妻共同财产。不过对婚前的个人财产,有的人就在问究竟要结婚几年算共同财产呢?针对这个问题,我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 在过去人们的思想观念中,认为结婚后或结婚后几年就可以将一方的婚前...

赠与宅基地使用权遗赠扶养协议要注明吗?
    一、 赠与宅基地使用权遗赠扶养协议要注明吗?赠与给他人遗产是需要在协议中注明清楚的;但根据《民法典》(于2021年1月1日实施)中的规定,可以继承的财产必须是被继承人的个人合法财产,而宅基地的所有权,属于村集体所有,被继承人享有的只是使用权,而不是所有权,所以被继承人的宅基地使用...

员工签了劳动合同离职证明还需要吗?
    员工签了劳动合同离职证明还需要吗?需要;1、辞职者一人亲自填写"辞职申请表"一式四份,交于所在单位相关职能部门。2、单位接到辞职申请后,根据情况进行审核或审批。对于不需经过批准的辞职申请,单位应在"辞职申请表"中的有关栏目内填写对申有关情况是否属实的审核意见;对需要经过批准的辞职...

哺乳期离婚女方可以要求什么 
    哺乳期离婚女方可以要求什么 一、哺乳期离婚女方可以要求什么 男性在女性哺乳期的时候是不能离婚的,但是如果男方是过错方,女方提出离婚的话,可以要求得到双方财产的大部分或者是全部。另外,女方还可以得到小孩的抚养权,以及男方要支付孩子的抚养费,这个抚养费需要算到孩子18岁。 如...

女职工哺乳期规定有哪些
    女职工哺乳期是受到法律保护的特殊时期,因为哺乳期的女职工从健康来说是体弱的。当然,国家关于哺乳期规定也是非常完善。那么,我们在下文就为您简要分析一下女职工哺乳期规定有哪些?希望对您有所帮助。 1、根据《劳动法》第61条的规定,用人单位不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级...

婚姻法对婚后财产分配的规定是怎么样的
    婚姻法对婚后财产分配的规定是怎么样的 随着新婚姻法的实施,以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此,婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产,离婚时分割的一般原则是:平均分配。但是由于生活的复杂性,生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况,总会...

交通事故刑事抗诉申请书如何书写?
    一、交通事故刑事抗诉申请书如何书写? 申请人:姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位、住址。如系被害人的法定代理人提出请求的,还应写明申请人与被害人的身份关系。 因不服___________ 人民法院(年号)刑初字第_______ 号刑事判决书,特提请贵院提出抗诉。 申请请...

用人单位未申请工伤认定费用谁来承担
    用人单位未申请工伤认定费用谁来承担 一、用人单位未申请工伤认定费用谁来承担 《工伤保险条例》规定:职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G