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合同约定30%的违约金合法吗? 合同约定30%的违约金合法吗?属于合法的;《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予...
房屋租赁合同解除的七种情形包括什么? 房屋租赁合同解除的七种情形包括什么?1、解除房屋租赁合同首先可以通过双方当事人协商的方式,根据《合同法》的规定,当事人可以协商一致解除合同,当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件,也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。2、如果在没有约定的情况下,当事人也可以解除房屋租赁...
商品房的分类包括了哪些? 商品房的分类包括了哪些?对于开发商在拍得的土地上修建的房屋,一般我们都称之为商品房,而二手房则往往是从私人或者其他公司手里购买的,此时即使尚未装修使用过的,其实也算是二手房。而在商品房里面都是有具体分类的,那么商品房的分类包括了哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 ? 一...
合同成立则为合同生效对吗 合同成立则为合同生效对吗 一、合同成立则为合同生效对吗 合同成立不等于合同生效。合同成立指两个或两个以上的完成合同的签订,但是因为相关法律规定,可能其中某些效力并没有生效。两者的区别在于: 1.条件不同。合同成立着重强调合同的外在形式,只要签订主体主体对合同主要条款达成合意...
怎样才能防范二手房交易陷阱 怎样才能防范二手房交易陷阱 1、确定定金时要明确议价期限下定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限,保证议价不成时及时能拿回款项。与中介签好房间协议后,要拿份协议原件。在中介议价成功后,应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。2、签约前,实地调查签约前,买方应作些...
刑事诉讼中适用回避情形是什么 刑事诉讼中适用回避情形是什么 一、刑事诉讼中适用回避情形是什么 在下列情况下,审判人员、检察人员、侦查人员、书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人应当申请回避: 1、是本案的当事人或者是当事人的近亲属的; 2、本人或者他的近亲属和本案有利害关系的; 3、担任过本案证人、鉴定人...
争取小孩抚养权律师费需要多少? 一个家庭如果和睦两个人可以白头偕老,但是双方的矛盾日益激化得不到解决就会出现很大的分歧,最终走上离婚的道路。在离婚上需要解决的第一问题就是关于孩子的成长问题,也就是抚养权以及抚养费的问题,那争取小孩抚养权律师费需要多少?下面就详细介绍。 一、律师费用 要根据案件的复杂程度来具体判...
职务侵占罪被批捕了多久能去看卷宗? 一、职务侵占罪被批捕了多久能去看卷宗?当事人及家属是无权阅看卷宗的。律师在案卷进入审查起诉阶段后有权阅看和复印案卷材料,但律师也不不允许将案卷材料给当事人和家属看。所以当事人和家属始终是看不到卷宗的,当然检察院指控犯罪嫌疑人犯罪的证据均需要当庭举证质证,也就是说庭审时,当事人和家...
房屋过户费用由谁承担? 一、房屋过户费用由谁承担1、我国《城市房地产管理法》规定,办理房屋产权变更登记,是房屋交易不可或缺的重要环节。而《民法典》(2021年1月1日起实施)第五百九十八条规定,出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。2、在房屋买卖中,“转移标...
新劳动合同法实施细则具体条款是什么? 劳动合同是劳动者与用人单位之间建立劳动关系的重要凭证,国家出台的《劳动合同法》对劳动合同订立、更改、履行、终止等各方面都做了详细说明。新劳动合同法实施细则是对《劳动合同法》的具体补充。那么新劳动合同法实施细则包括哪些条款?下面我们跟随我们具体学习下。 中华人民共和国劳动合同法实...