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房屋抵押权存续期间,出卖人(抵押人)未经抵押权人同意签订房屋买卖合同的效力及履行 房屋抵押权存续期间,出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的,不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务,致使买受人无法办理房屋所有权转移登记,买受人可以请求解除合同。买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的,抵押权人应当协助办理抵押...
专利纠纷案件由哪个法院管辖? 专利纠纷案件由哪个法院管辖?专利纠纷第一审案件,由各省、自治区、直辖市人民政府所在地的中级人民法院和最高人民法院指定的中级人民法院管辖。专利权属纠纷是指在专利申请权和专利权归属方面当事人之间发生的争议。请求人就专利权属纠纷向人民法院提出起诉的,应当在提出起诉时,最晚在收到缴费通知...
欠条违约金的法律规定可以超过本金吗? 欠条违约金的法律规定可以超过本金吗? 欠条违约金的法律规定可以超过本金吗? 需根据具有情形确定。按年利率24%计算利息,若违约金及利息总计超过该数额,则不受法律保护。若未超过,则受法律保护。若常年未还,则会存在超过本金的现象。 法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适...
村非法出让土地使用权会承担哪些法律责任? 村非法出让土地使用权会承担哪些法律责任? 根据我国法律规定,具备法定条件者,根据法定程序或约定享有土地使用权。这个土地使用权范围较广,包含了农村集体土地的使用权和国有土地的使用权,具体要看土地是属于哪种性质了。对于土地使用者来说,当出现比拥有土地使用权更大的利益时,可能就会对此...
上下班途中买菜算不算工伤? 上下班途中买菜算不算工伤?下班途中买顺道买菜,遭受非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的,应当认定为工伤;见义勇为受伤的可以视同工伤。其他情形,不是工伤,也不能视同工伤。对社会保险行政部门认定下列情形为“上下班途中”的,人民法院应予支持:1、在合理时间...
私募债的优缺点分别是什么 私募债的优缺点分别是什么私募债也就是通常所说的高收益债券,一般都是低信用级别的公司发行的。如果你想知道私募债的优缺点以及其他私募债的相关知识,就马上跟着我们的我们一起阅读该文吧,相信你一定会有所收获的!一、私募债优点1、发行成本低。2、对发债机构资格认定标准较低。3、可不需要提供...
单位行贿罪量刑标准2023年 一、单位行贿罪量刑标准是什么 单位行贿罪是指公司、企业、事业单位、机关、团体为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的行为。 《刑法》第三百九十三条【单位行贿罪】 单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、...
最新辽宁省盘锦市双子台区征地补偿标准 最新辽宁省盘锦市双子台区征地补偿标准辽宁省盘锦市双子台区土地只有一类: 区片范围:红旗街道的秃尾村;建设街道的粮家村(辽河以北部分区域);辽河街道的魏家村;胜利街道的八一村;陆家乡的东洼村、赵家村、任家村、友谊村、陆家村,双盛街道的宋家村(太平河以南部分区域)、常家村、上稍子...
两人入股合作合同范本是什么样的? 两人入股合作合同范本是什么样的? 一、两人入股合作合同范本 两人入股合作合同 合作合同是指双方或多方签署以进行投资活动而不另成立法人的文件。合作双方的约定只能在法律允许的范围内,不能约定属于禁止投资的领域或行业;不能约定名为合作企业合同实为借款合同;不能约定逃避税收;不能约...
一、男方没钱给抚养费要坐牢吗? 一、男方没钱给抚养费要坐牢吗男方不给抚养费,属于民事纠纷,一般只需要承担民事责任,是不需要坐牢的。我国《婚姻法》第48条明文规定:对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的,由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。可见,不给...