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是否能单方解除租房合同 是否能单方解除租房合同房屋租赁合同在订立之后,当事人一方是可以单方面要求解除的。法律赋予出租人与承租人单方解除租房合同的权利,但是在行使该权利的时候,需要符合法定的解除情形或者约定的解除情形。否则解除行为可能构成违约,需要对另一方承担相应的违约责任。在以下情况下,房东有权单方解除...
房屋抵押权存续期间,出卖人(抵押人)未经抵押权人同意签订房屋买卖合同的效力及履行 房屋抵押权存续期间,出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的,不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务,致使买受人无法办理房屋所有权转移登记,买受人可以请求解除合同。买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的,抵押权人应当协助办理抵押...
继承法继承人顺序是怎么规定的 我国对遗产的继承主要分为了两种方式,即法定继承与遗嘱继承,而只有在法定继承中才会有继承人顺序的要求。那么民法典继承人顺序是怎样规定的呢?我们将在下文中为您做详细解答。 一、民法典基础人顺序是怎么规定的 《民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父...
个人买房共同还贷怎么分 离婚时房产必然会进行分割。房产的分割也因为购买的原因不同,而导致分割时存在较大区别,例如个人买房共同还贷的分割时就存在好几种情况,那么个人买房共同还贷怎么分割呢?我们整理了相关资料,将在下文中为您解答。 一、个人买房共同还贷怎么分 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋,产权证登...
情人要抚养费是否必须要支付? 情人要抚养费是否必须要支付? 非婚生子女只要未满十八周岁,就需要按照规定,支付孩子抚养费。 二、离婚小孩抚养费标准 离婚案件中,除了子女已长大成人或还未能生育子女的,当事人能自愿达成子女抚养费而协议离婚的为数不多。相反离婚案件因当事人双方达不成这方面的协议而诉至法院,由法院...
受伤职工享受工伤待遇有哪些? 职工入职的次月,企业就应该为其缴纳社会保险,建立社保账户。之后在每月的工资中,都会扣除一笔社会保险费用。有些企业管理粗糙,发生安全事故的概率比较大。职工受伤的,可以得到赔偿。那么,受伤职工享受工伤待遇有哪些?下面我们通过本文了解下有关知识。 一、受伤职工享受工伤待遇有哪些? 工伤...
合同纠纷管辖如何确定,管辖地在哪 合同纠纷管辖如何确定,管辖地在哪 一、合同纠纷管辖如何确定,管辖地在哪 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被...
监视居住要民警亲自执行吗? 监视居住要民警亲自执行吗?不一定要亲自执行,执行机关对被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人,可以采取电子监控、不定期检查等监视方法对其遵守监视居住规定的情况进行监督;在侦查期间,可以对被监视居住的犯罪嫌疑人的通信进行监控。人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人监视居住最长不...
我国对房地产市场的改革不断进行中,近年来又推出了租售同权政策 我国对房地产市场的改革不断进行中,近年来又推出了租售同权政策。广州作为试点城市,最早出台了租售同权政策,对于外地人来说,这是一项影响深远的政策,当然,不是所有租房者都可以享受到租售同权的。那么,广州租售同权条件有限制么?下面我们一起跟随我们了解下。 一、广州租售同权条件有限制么?...
抚养权纠纷如何解决,子女抚养权归谁 离婚的时候,免不了因子女的抚养权问日产生分歧。因此而造成的纠纷往往难以解决,那未成年子女抚养权纠纷如何解决呢?在双方都想获得子女抚养权的情况下,抚养权又该如何确定?我们一起在下文中进行具体了解。 一、抚养权纠纷如何解决 1、委托人在离婚时一定要加强离婚与离婚协议的风险防范,在离婚...