Ͼ土地使用权部分转让合同怎么写?ʦ绰13951899110
土地使用权部分转让合同怎么写?
λãҳ  »  
 

土地使用权部分转让合同怎么写?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    土地使用权部分转让合同怎么写?
  按照我国目前的国情来看,土地是属于集体所有的,所有权属于国家,使用权属于租户和农民。我国人口众多,并且出于不断增长的趋势中,因此土地在我国属于稀有资源,更应该合理利用。土地使用权是可以转让的,那么土地使用权部分转让合同怎么写呢?接下来我们将为您介绍。
  
  一、土地使用权
  
  土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
  
  二、土地使用权部分转让合同怎么写
  
  转让人:_________(以下简称甲方)
  
  受让人:_________(以下简称乙方)
  
  鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者,并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜,经友好协商,特订立本合同。
  
  1、总则
  
  (1)根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《_________》及其它有关规定,参照国内和_________市各开发区的通行惯例,由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权,用于乙方兴办_________。
  
  (2)甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”(以下简称“出让合同”)。
  
  2、双方法律地位及有关文件
  
  (1)甲方系经国家批准成立,负责_________土地开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。
  
  (2)乙方系经_________国政府批准成立,从事生产经营_________的经济实体,具有_________国法人资格。
  
  (3)甲方应向乙方提供下列文件:
  
  工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。
  
  乙方应向甲方提供下列文件:
  
  (1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);
  
  (2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。
  
  3、甲方的确认与保证
  
  (1)甲方确认并保证,甲方有权转让本合同所定地块,并具有与乙方签署本合同的完全能力。
  
  (2)甲方确认并保证,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益。
  
  4、场地位置和面积
  
  甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权,作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准),其地理位置详见《场地位置示意图》。
  
  5、土地使用权转让期限
  
  (1)本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。
  
  自乙方领取该场地国有土地使用权证日起,前款所述场地的土地使用权归乙方所有,其合法权益受国家法律保护。
  
  (2)在转让期限内,除本合同另有规定外,甲方不得收回土地使用权。
  
  6、土地使用权转让金和付款方式
  
  土地使用权转让金为每平方米_________美元,_________平方米合计为_________美元(usd_________)。
  
  前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准,并实行多退少补。
  
  本合同正本一式_________份,甲乙双方各执_________份、_________市公证处及_________市房地产登记处各执_________份。
  
  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
  
  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
  
  通讯地址:_________通讯地址:_________
  
  邮政编码:_________邮政编码:_________
  
  开户银行及帐号:_________开户银行及帐号:_________
  
  _________年____月____日_________年____月____日
  
  签订地点:_________签订地点:_________
  
  以上就是土地使用权部分转让合同的基本格式。我国土地既可以全部转让,也可以部分转让,但无论是怎样转让,都必须遵循相关法律的要求,撰写土地使用权转让合同。土地资源比较稀缺,所有租用土地的人就更加应该合理利用土地,使土地得到更好的开发利用,不被浪费。
  
  
  
  

专利法第二十五条规定的内容是什么?
    专利法第二十五条规定的内容是什么 一、专利法第二十五条规定的内容是什么? 《中华人民共和国专利法》 第二十五条 对下列各项,不授予专利权: (一)科学发现; (二)智力活动的规则和方法; (三)疾病的诊断和治疗方法; (四)动物和植物品种; (五)用原子核变换方法...

企业拆迁无法搬迁的设备咋办?
    企业拆迁无法搬迁的设备咋办? 很多的企业其实电气以及机械的设备都是一次性的,放在企业或者工厂里之后就不能搬走就只能在那边使用的,但是当企业拆迁无法搬迁的设备咋办,这些国家政府是规定有补偿的而且还有其他方面的补偿的。 企业拆迁补偿 (一)拆迁资产补偿费用 1、实践中关于土地...

工伤认定书没有向单位送达会产什么法律效果?
    工伤认定是当事人提出申请,有关单位进行认定,并且将相关认定结果送达给有关当事人的一种行政行为,工伤认定是由行政机关做出的一种行政行为,如何使工伤认定发生法律效力是一个关键的问题,但是工伤认定书没有向单位送达会产生什么法律效果呢?我们在下文整理了相关内容,希望能够帮助到您。 一、...

一般女方怎样能争取抚养权?
    中国古话就是说母子连心,从某种程度来说,孩子对于母亲的重要性大于父亲。夫妻因为一些原因导致离婚的话,需要对财产及孩子的抚养权进行分配。离婚后,孩子的抚养权只能属于一方。想要争取孩子抚养权的女性对于一般女方怎样能争取抚养权不了解。 一、女方怎么争取抚养权 在双方不能协商解决的情...

人失踪了怎么继承财产?
    人失踪了怎么继承财产?失踪人的财产是不能继承。根据《继承法》第三条的规定:“继承从被继承人死亡开始”。而失踪人只是下落不明,不能确认其死亡,所以,失踪人的财产不能继承,但应设立代管,《民法通则》第二十一条规定:“失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代...

工伤认定通过后怎么办 ?
    在工作中,我们难免有受工伤的情况,在遭受到工伤以后,你知道工伤认定流程吗?我们必须在受伤后走完工伤流程才能向所在的单位申请赔偿。首先,需要进行的是工伤认定,工伤认定通过后怎么办呢?我们马上为你解答。 一、工伤认定 工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害(或者患...

重婚罪可以找公安机关撤案吗
    不可以。公安机关的立案侦查是国家行为,而不是私人行为,并不是私人想调解就能可以,私人不得干预。人民法院直接受理的自诉案件包括: (一)告诉才处理的案件; (二)人民检察院没有提起公诉,被害人有证据证明的轻微刑事案件。 根据《最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若...

合同只签名没盖章有效吗?有效合同需要哪些条件?
    合同只签名没盖章有效吗?有效合同需要哪些条件?一般情况下个人、公司、企业在签订合同时,往往需要在合同上签字盖章,以表明合同的内容被当事人双方所认同。那么,如果合同只签名没盖章有效吗?有效的合同需要哪些条件?对于这些问题,我们将在下文为您简单介绍一下相关知识。一、合同只签名没盖章是...

一、公司雇佣童工的法律规定是怎么样的?
    一、公司雇佣童工的法律规定是怎么样的?普遍雇佣童工的处理方式是由劳动保障部门按照每使用一名童工每月处5000元罚款的标准给予处罚;在使用有毒物品的作业场所使用童工的,按照国务院制定的《使用有毒物品场所劳动保护条例》规定的罚款幅度,或者按照每使用一名童工每月处5000元罚款的标准,...

离婚房子平估的规定?
    离婚房子平估的规定有哪些离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据,而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时,习惯以购买时的价格计算及分割,这在司法实践中是不能成立的。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,可委托相关评估机构进行评估作价,以该评...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G