Ͼ工程质量保证金退还的规定是怎样的ʦ绰13951899110
工程质量保证金退还的规定是怎样的
λãҳ  »  
 

工程质量保证金退还的规定是怎样的

www.nj48.com Ͼͬʦ

    工程质量保证金退还的规定是怎样的?为了使工程的质量得到保障,与工程相关的当事人都纷纷采取了一些措施抑制会影响工程质量的因素。对于承包方和发包方,会在签订承包合同时约定预留一部分的质保金,再质保期过后再归还,具体来说,工程质量保证金退还的规定是怎样的?工程质量保证金退还的规定是怎样的建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。在合同中对保修金约定常见的问题主要有合同条款及附件约定相矛盾,将保修期满作为返还保修金的条件,以及随意更改经过招投标程序所订合同对保修金的约定等。因此,在签订《建设工程施工合同》时,对保修金的返还建议约定为:“保修金在工程竣工2年后七个工作日内返还。”,不要约定为“保修期满后返还”,因为法律规定的工程保修期最长为建筑主体设计使用年限。同时,在返还时是否支付利息也需要明确约定,防止发生争议。另外,由于《招投标法》第46条规定不得签订背离合同实质性内容的合同。因此,如果双方背离合同实质性内容而更改保修期将是无效的。具体条文的规定:《建设工程质量保证金管理办法》第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;(四)缺陷责任期的期限及计算方式;(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。我们可以知道法律规范对工程质保金的退还方式、期限没有呕出明确性的规定,需要承包方与发包方协议确定,一般来说,会在质保期过后即归还。对于发包方不退还的,承包方可以请求退还。以上就是我们整理的内容。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  
  

欠钱不还债主喝药死了怎么办?
    欠钱不还债主喝药死了怎么办?欠钱不还债主喝药死了那么债权也是可以被继承的,债权人死亡后,继承人可以向债务人主张债权,要求其为一定行为。可以作为遗产继承的债权无人身专属性的债权可以被继承。因为有人身专属性的债权与被继承人的人身不可分离,随被继承人的存在而存在,随被继承人死亡而消灭。...

什么叫国家机关工作人员签订合同失职被骗罪
    国家机关工作人员在签订、履行合同过程中,因严重不负责任被诈骗,致使国家利益遭受重大损失的,可能涉嫌犯国家机关工作人员签订合同失职被骗罪。为了更好地保障涉案人员的合法权益,没有使国家利益遭受重大损失的,不是犯罪。另外,本罪的主体是特殊主体,即国家机关工作人员,其他人员同样不构成本罪...

合同订立的时候如何约定违约金
    合同订立的时候如何约定违约金合同当中违约金条款是很重要的,这也是每一份合同当中都会出现的内容。不过就普通人来讲,在订立合同的时候究竟该如何约定违约金呢?违约金的约定对于当事人双方都是很重要的内容。下面我们整理了相关资料,就来为你解答一下这个问题吧。 一、合同订立的时候如何约定违约...

认罪态度的概念特征是什么?
    我们常常在电视剧中听到,基于犯罪嫌疑人或者被告人的认罪态度,给予从宽处理的考虑之类的,我们所谓的认罪态度是指的什么?认罪态度的概念特征是什么?接下来我们就为您收集了这方面的知识,希望对您有帮助。 认罪态度的概念特征是什么? 一般而言,“认罪”是指犯罪人出于悔改或者认错的心理而...

孩子哺乳期夫妻分离多久自动离婚?
     一、孩子哺乳期夫妻分离多久自动离婚? 孩子哺乳期夫妻分离无论多久都不会自动离婚。我国民法典,没有自动离婚的提法或规定,夫妻感情的确破裂的,且分居二年以上的,经法院调解无效的,(一般二次起诉后)法院判决准予离婚。 相关知识:诉讼离婚审理程序是怎样的 审理,是指人民法院...

成年人盗窃2000元怎么判刑
    一、盗窃2020元怎么判刑 (一)盗窃罪量刑标准 《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大...

未达到法定婚龄,借他人的名义登记结婚,婚姻
    未达到法定婚龄,借他人的名义登记结婚,婚姻 由于早前《民法典》关于结婚的法律规定的欠缺,导致早婚,近亲结婚,甚至是重婚的都普遍存在。慢慢地随着《民法典》地完善,情况有所改观,而一些当事人在了解到结婚的成立要件后,便有了疑问,过去的未达到法定年龄或者用他人的名义登记的结婚,现在就...

交通事故 工伤认定需要的材料有哪些?
    工伤认定很多人都并不陌生,因为在工作中意外事故是很难避免的,特别是从事一些危险性比较高的职业,劳动者受伤的可能性非常大,因此需要工伤认定之后进行赔付来减少劳动者的损失,那交通事故 工伤认定需要的材料有哪些?下面就对此问题进行详细的介绍。 交通事故 工伤认定需要的材料有哪些? 一...

我们大家都知道在工作的时候一般工作岗位都会让我们
    我们您都知道在工作的时候一般工作岗位都会让我们签订劳动合同,劳动合同是保障双方的基本利益的。解除劳动合同在我们国家的法律规定当中规定的是必须要提前告知员工,否则是需要支付代通知金作为补偿的。那么劳动者解除劳动合同的法律程序是什么? 解除劳动合同的程序是什么 (一)事先通知工会...

认定非法销售车船票罪后会被怎样判刑?
    认定非法销售车船票罪后会被怎样判刑? 一、认定非法销售车船票罪后会被怎样判刑? 法律依据 《中华人民共和国刑法》第二百二十七条 1、自然人犯本罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金。 2、单位犯本罪的,对单位判处罚金,对其直接负...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G